지역별 시세 / 충청북도
충청북도 청주시 흥덕구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,656만원
- 평균 월세
- 54만원
- 추정 표면수익률
- 7.4%
- 표본 수
- 매매 44건 · 임대 88건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -67.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9억 7,046만원
- 표본 수
- 매매 25건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -42.5% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 9,545만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 49만원
- 표본 수
- 매매 117건 · 임대 3395건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -25.3% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,935만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 7%
- 표본 수
- 매매 84건 · 임대 54건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -71.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +4.7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8,484만원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 8,957만원 | 16건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 8,908만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 32억 9,600만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 643만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 8억 8,357만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 8억 4,406만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 6억 9,492만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,158만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 6억 9,220만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 6억 5,965만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,377만원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 8억 1,393만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 8억 2,198만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 4억 3,437만원 | 8건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,886만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 5,157만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 8,380만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 8,194만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 8,236만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 7,867만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 9,429만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,875만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 8,775만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 현대오피스텔 | 41.94㎡ | 2003 | 2026.07.24 | 5,650만원 |
| 아크로폴리스 | 37.05㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 1억 3,500만원 |
| 1동 | 57.38㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 1억 2,900만원 |
| 두산위브 센티움 | 28.9㎡ | 2014 | 2026.07.17 | 8,550만원 |
| 현대오피스텔 | 42.07㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 4,500만원 |
| 신해블루지움 | 22.08㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 6,450만원 |
| 지웰에스테이트 오피스텔 | 37.22㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 1억 1,662만원 |
| 두산위브 센티움 | 28.9㎡ | 2014 | 2026.07.14 | 8,300만원 |
| 오송 리움갤러리96 | 44.7175㎡ | 2012 | 2026.07.14 | 9,500만원 |
| 신해블루지움 | 22.08㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 6,600만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 오송 리움갤러리96 | 44.72㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 9,000/0만원 |
| 신해블루지움 | 22.08㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 7,000/0만원 |
| 신해블루지움 | 22.08㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 대농지구 롯데캐슬시티 | 33.45㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 500/85만원 |
| 두산위브 센티움 | 24.89㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 300/45만원 |
| 두산위브 센티움 | 24.89㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 7,500/0만원 |
| 이랜드타운힐스 싱글스위트 청주 | 23.43㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 500/50만원 |
| (498) | 28.81㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 1,000/32만원 |
| 대농지구 롯데캐슬시티 | 33.45㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 9,900/0만원 |
| 오송 리움갤러리96 | 44.72㎡ | 2012 | 2026.07.16 | 500/55만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 운천동 8** | 374.22㎡ | 1990 | 2026.07.09 | 3억 5,000만원 |
| 외북동 3** | 1831.14㎡ | 2026 | 2026.07.09 | 129억원 |
| 가경동 6** | 320㎡ | 2021 | 2026.07.08 | 29억 8,000만원 |
| 봉명동 2934 | 45.5㎡ | 2024 | 2026.07.04 | 1억 3,000만원 |
| 복대동 3379 | 32.61㎡ | 2010 | 2026.07.01 | 1억 2,000만원 |
| 강서동 478 | 135.66㎡ | 2013 | 2026.06.30 | 4억 2,900만원 |
| 가경동 1416-3 | 5.47㎡ | 2004 | 2026.06.30 | 2,791만원 |
| 비하동 1** | 383.5㎡ | 2007 | 2026.06.29 | 10억원 |
| 비하동 1** | 158.12㎡ | 1995 | 2026.06.29 | 5억 7,000만원 |
| 복대동 288-62 | 55.46㎡ | 2017 | 2026.06.29 | 3억 8,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명동 2*** | 377.37㎡ | 2006 | 2026.07.24 | 5억 7,000만원 |
| 봉명동 1*** | 406.76㎡ | 1996 | 2026.07.20 | 3억 4,000만원 |
| 봉명동 2*** | 471.4㎡ | 2007 | 2026.07.16 | 5억 7,500만원 |
| 복대동 1*** | 248.25㎡ | 1992 | 2026.07.12 | 2억 6,000만원 |
| 봉명동 2** | 440.6㎡ | 2012 | 2026.07.08 | 6억 7,000만원 |
| 비하동 1** | 518.91㎡ | 2002 | 2026.07.07 | 5억 5,000만원 |
| 원평동 5** | 148.17㎡ | 2012 | 2026.07.02 | 3억 2,998만원 |
| 복대동 8** | 244.56㎡ | 1999 | 2026.07.01 | 1억 8,000만원 |
| 오송읍 연제리 8** | 364.03㎡ | 2009 | 2026.06.28 | 7억 4,000만원 |
| 봉명동 2*** | 536.69㎡ | 2018 | 2026.06.23 | 10억 7,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명동 | 24.13㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 300/40만원 |
| 봉명동 | 33㎡ | 2009 | 2026.07.23 | 200/55만원 |
| 봉명동 | 65.526㎡ | 2008 | 2026.07.22 | 8,000/0만원 |
| 봉명동 | 30㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 100/33만원 |
| 봉명동 | 24㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 5,500/0만원 |
| 가경동 | 24.81㎡ | 2008 | 2026.07.21 | 300/26만원 |
| 비하동 | 149㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 17,000/0만원 |
| 오송읍 연제리 | 15㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 60/50만원 |
| 봉명동 | 40㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 8,000/0만원 |
| 오송읍 봉산리 | 40㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 1,000/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 가경신라빌라 | 84.6㎡ | 1993 | 2026.07.05 | 1억 4,000만원 |
| 재원나동 | 49.67㎡ | 1990 | 2026.06.25 | 5,350만원 |
| 소망(225-5) | 53.04㎡ | 1991 | 2026.06.24 | 6,000만원 |
| 주연빌라(200-3) | 45.24㎡ | 1989 | 2026.06.23 | 4,800만원 |
| 더라움 | 80.01㎡ | 2013 | 2026.06.22 | 1억 6,500만원 |
| 흥덕빌라(1624-0) | 45.18㎡ | 1990 | 2026.06.16 | 3,900만원 |
| 인성빌라 | 45.78㎡ | 1989 | 2026.06.13 | 4,600만원 |
| 신원파크빌 | 84.84㎡ | 2009 | 2026.06.13 | 1억 9,000만원 |
| 동구(974-3) | 82.03㎡ | 1995 | 2026.06.10 | 1억 1,500만원 |
| 주공연립2 | 46.86㎡ | 1985 | 2026.06.09 | 1억 300만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 드림빌 | 42.09㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 10,000/0만원 |
| 지이마을 | 53.55㎡ | 2012 | 2026.07.12 | 1,000/68만원 |
| 극동가동 | 46.08㎡ | 1989 | 2026.07.11 | 300/25만원 |
| 동양나동 | 46.08㎡ | 1989 | 2026.07.06 | 4,000/0만원 |
| 푸르미르 | 29.835㎡ | 2012 | 2026.06.25 | 200/33만원 |
| 푸르미르 | 33.833㎡ | 2012 | 2026.06.23 | 200/30만원 |
| 푸르미르 | 29.835㎡ | 2012 | 2026.06.11 | 300/30만원 |
| 동양다동 | 46.08㎡ | 1990 | 2026.05.26 | 500/55만원 |
| 이조빌라가동 | 48.78㎡ | 1991 | 2026.05.15 | 5,000/20만원 |
| 주공연립2 | 46.79㎡ | 1985 | 2026.05.12 | 500/40만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)