지역별 시세 / 충청북도
충청북도 괴산군 임대수익률
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다가구주택(원룸 건물)
2026년 4월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 3억 4,333만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 36만원
- 표본 수
- 매매 3건 · 임대 15건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -63.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,105만원
- 평균 월세
- 38만원
- 추정 표면수익률
- 7.5%
- 표본 수
- 매매 29건 · 임대 15건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -78% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5.2%p 높음
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 12월 | 6억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,920만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5,050만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,420만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 8,367만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,617만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6,125만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 6,300만원 | 1건 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 청안면 문당리 8** | 113.92㎡ | 2008 | 2026.04.16 | 4,000만원 |
| 청천면 송면리 2** | 351.09㎡ | 2014 | 2026.01.20 | 3억 2,000만원 |
| 청천면 후영리 4** | 425.44㎡ | 2012 | 2025.12.04 | 6억 7,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 괴산읍 서부리 | 208.97㎡ | 2012 | 2026.06.29 | 500/35만원 |
| 괴산읍 서부리 | 23㎡ | 2011 | 2026.06.26 | 500/35만원 |
| 괴산읍 서부리 | 23㎡ | 2013 | 2026.06.18 | 500/35만원 |
| 괴산읍 서부리 | 57㎡ | 2017 | 2026.06.09 | 11,000/0만원 |
| 괴산읍 서부리 | 33㎡ | 2022 | 2026.04.26 | 500/42만원 |
| 괴산읍 서부리 | 27㎡ | 2017 | 2026.03.18 | 2,000/29만원 |
| 괴산읍 서부리 | 23㎡ | 2011 | 2026.03.17 | 500/29만원 |
| 괴산읍 동부리 | 24.86㎡ | - | 2026.02.28 | 500/35만원 |
| 괴산읍 서부리 | 28㎡ | 2013 | 2026.02.20 | 500/38만원 |
| 괴산읍 동부리 | 24.66㎡ | 2019 | 2026.02.14 | 500/35만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 서린빌 | 42.97㎡ | 1997 | 2026.07.16 | 6,300만원 |
| 동진레져빌1동 | 84.18㎡ | 2009 | 2026.06.30 | 1억 1,500만원 |
| 두성빌라 | 75.58㎡ | 2010 | 2026.06.03 | 9,000만원 |
| 동부빌라 | 75.71㎡ | 1993 | 2026.05.14 | 7,000만원 |
| 칠성빌B동 | 74.19㎡ | 2006 | 2026.05.01 | 9,000만원 |
| 남산 | 42.9㎡ | 1987 | 2026.04.14 | 3,900만원 |
| (122-8) | 72.16㎡ | 2009 | 2026.04.09 | 6,400만원 |
| 동남빌라 | 36.6㎡ | 1993 | 2026.04.01 | 3,200만원 |
| 동산레져빌 | 75.54㎡ | 2010 | 2026.04.01 | 1억 1,000만원 |
| 수정 | 44.1㎡ | 1992 | 2026.03.20 | 4,750만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 서린빌 | 34.22㎡ | 1997 | 2026.07.03 | 500/23만원 |
| (122-8) | 72.62㎡ | 2009 | 2026.06.09 | 500/50만원 |
| 남산예가 | 56.346㎡ | 2015 | 2026.06.07 | 11,000/0만원 |
| 골든빌라 | 50.4㎡ | 1994 | 2026.06.06 | 2,000/40만원 |
| 폴라리스103동 | 69.92㎡ | 2018 | 2026.06.04 | 7,000/0만원 |
| 폴라리스103동 | 69.92㎡ | 2018 | 2026.06.04 | 7,000/0만원 |
| 남산예가 | 56.346㎡ | 2015 | 2026.05.30 | 11,000/0만원 |
| 라온채(별동) | 68.095㎡ | 2020 | 2026.05.27 | 2,000/60만원 |
| 우신아트빌라 | 75.57㎡ | 1996 | 2026.05.20 | 8,500/0만원 |
| 서린빌 | 34.39㎡ | 1997 | 2026.04.29 | 500/24만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)