지역별 시세 / 충청남도
충청남도 서산시 임대수익률
오피스텔
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 5,249만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 10.6%
- 표본 수
- 매매 1건 · 임대 31건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -80.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +7.8%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 1,880만원
- 표본 수
- 매매 10건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -81.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 4월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 5,961만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 44만원
- 표본 수
- 매매 14건 · 임대 1314건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -29.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5,925만원
- 평균 월세
- 42만원
- 추정 표면수익률
- 8.5%
- 표본 수
- 매매 235건 · 임대 169건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -78.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +6.2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5,249만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 6,788만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,250만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7억 4,590만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5억 833만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 22억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,207만원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 5,150만원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 5,288만원 | 28건 |
| 2025년 12월 | 5,366만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 5,106만원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 6,523만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 7,300만원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 7,047만원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 6,596만원 | 25건 |
| 2026년 6월 | 5,751만원 | 30건 |
| 2026년 7월 | 3,823만원 | 11건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 이안 큐브 오피스텔 | 26.4964㎡ | 2019 | 2026.06.18 | 5,249만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 이안 큐브 오피스텔 | 23.46㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 1,000/50만원 |
| 이안 큐브 오피스텔 | 23.46㎡ | 2019 | 2026.07.19 | 2,000/40만원 |
| 코아루시티 | 18.03㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 300/37만원 |
| 코오롱 레이크뷰 | 34.22㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 10,000/0만원 |
| 이안 큐브 오피스텔 | 24.03㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 1,700/44만원 |
| 성연에드가오피스텔 | 26.14㎡ | 2019 | 2026.07.13 | 300/55만원 |
| 이안 큐브 오피스텔 | 27.07㎡ | 2019 | 2026.07.12 | 500/35만원 |
| 성연에드가오피스텔 | 35.76㎡ | 2019 | 2026.07.11 | 8,000/0만원 |
| 이안 큐브 오피스텔 | 23.46㎡ | 2019 | 2026.07.11 | 7,500/3만원 |
| 코오롱 레이크뷰 | 39.22㎡ | 2019 | 2026.07.10 | 1,000/70만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 운산면 고산리 4** | 83.32㎡ | 2026 | 2026.07.01 | 1억 7,500만원 |
| 고북면 용암리 3** | 195.48㎡ | 2002 | 2026.07.01 | 7,000만원 |
| 석림동 641-3 | 48㎡ | 1994 | 2026.06.29 | 5,000만원 |
| 석림동 424-32 | 44.93㎡ | 2012 | 2026.06.23 | 7,670만원 |
| 부석면 취평리 2** | 43㎡ | - | 2026.06.22 | 4,300만원 |
| 읍내동 144-1 | 20.28㎡ | 1988 | 2026.06.15 | 510만원 |
| 예천동 1*** | 296.01㎡ | 2011 | 2026.06.11 | 5억 5,000만원 |
| 인지면 남정리 4** | 389.45㎡ | 2008 | 2026.06.09 | 6억원 |
| 읍내동 1** | 1168.05㎡ | 2017 | 2026.06.04 | 15억 3,881만원 |
| 운산면 신창리 4** | 56.18㎡ | - | 2026.06.01 | 7,943만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대산읍 대산리 1** | 851.92㎡ | 2024 | 2026.04.08 | 22억원 |
| 예천동 1*** | 475.88㎡ | 2012 | 2026.02.28 | 5억 2,000만원 |
| 동문동 6** | 174.53㎡ | 1981 | 2026.02.08 | 2억 4,000만원 |
| 해미면 대곡리 8* | 494.64㎡ | 1997 | 2026.01.28 | 1억 2,500만원 |
| 동문동 6* | 532.75㎡ | 2020 | 2026.01.07 | 8억 5,000만원 |
| 해미면 대곡리 3** | 520.65㎡ | 2004 | 2026.01.04 | 5억 5,000만원 |
| 해미면 대곡리 3** | 313.17㎡ | 2004 | 2025.11.29 | 2억 2,000만원 |
| 해미면 대곡리 3** | 486.06㎡ | 2002 | 2025.11.29 | 4억 5,000만원 |
| 해미면 대곡리 3** | 375.2㎡ | - | 2025.11.25 | 3억 5,000만원 |
| 예천동 1*** | 687.97㎡ | 2012 | 2025.10.28 | 16억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 예천동 | 89㎡ | 2024 | 2026.07.23 | 5,000/130만원 |
| 석남동 | 49.89㎡ | - | 2026.07.23 | 1,000/40만원 |
| 읍내동 | 70㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 6,000/0만원 |
| 대산읍 대산리 | 26㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 200/40만원 |
| 동문동 | 30㎡ | 2006 | 2026.07.16 | 100/32만원 |
| 석림동 | 40㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 500/45만원 |
| 대산읍 대산리 | 33㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 200/45만원 |
| 동문동 | 88.64㎡ | 2011 | 2026.07.16 | 200/29만원 |
| 석림동 | 24㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 300/33만원 |
| 읍내동 | 27㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 300/38만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 해미빌라 | 76.37㎡ | 1992 | 2026.07.23 | 3,300만원 |
| 고려주택가동 | 54.18㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 1,000만원 |
| 현대아트빌(D) | 67.24㎡ | 2011 | 2026.07.15 | 7,000만원 |
| 신창타운C동 | 37.235㎡ | 2003 | 2026.07.13 | 3,900만원 |
| 대산빌라2동 | 70.04㎡ | 2003 | 2026.07.13 | 3,900만원 |
| 청운빌라(1동) | 49.56㎡ | 1995 | 2026.07.13 | 3,200만원 |
| 청운빌라(2동) | 49.56㎡ | 1995 | 2026.07.13 | 2,000만원 |
| 현대빌라3동 | 50.81㎡ | 1991 | 2026.07.09 | 1,900만원 |
| 서인하이츠빌라(가,나동) | 57.99㎡ | 1991 | 2026.07.06 | 5,000만원 |
| 미도그린빌라A동 | 43.06㎡ | 2001 | 2026.07.05 | 2,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 대동빌라 | 44.71㎡ | 1992 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| e-좋은집14 | 30.938㎡ | 2017 | 2026.07.01 | 300/47만원 |
| 센스아트빌A동 | 69.2㎡ | 2010 | 2026.06.30 | 500/70만원 |
| 우성파크빌라(가동) | 49.83㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 400/33만원 |
| 일송H | 29.622㎡ | 2018 | 2026.06.28 | 500/45만원 |
| 실용 | 48.03㎡ | 1987 | 2026.06.26 | 300/35만원 |
| 파인그로브104동 | 49.89㎡ | 2013 | 2026.06.26 | 1,000/40만원 |
| 신창타운A동 | 35.025㎡ | 2002 | 2026.06.19 | 300/40만원 |
| 명동주택 | 15.91㎡ | 2011 | 2026.06.16 | 300/30만원 |
| 청민그린맨션가동 | 79.13㎡ | 1998 | 2026.06.15 | 100/35만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)