지역별 시세 / 제주특별자치도
제주특별자치도 서귀포시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 7,571만원
- 평균 월세
- 72만원
- 추정 표면수익률
- 4.9%
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 50건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -33.5% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.1%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7억 322만원
- 표본 수
- 매매 43건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -58.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 1,891만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 52만원
- 표본 수
- 매매 18건 · 임대 1173건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -22.8% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 3,092만원
- 평균 월세
- 107만원
- 추정 표면수익률
- 5.5%
- 표본 수
- 매매 624건 · 임대 1651건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -16.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 7,333만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6억 7,812만원 | 28건 |
| 2026년 7월 | 7억 5,007만원 | 15건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 8,667만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 2,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 13억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,670만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,333만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 12억 4,451만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,322만원 | 47건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,101만원 | 44건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,532만원 | 50건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,590만원 | 59건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,911만원 | 62건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,485만원 | 49건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,988만원 | 52건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,177만원 | 109건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,227만원 | 62건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,396만원 | 60건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,082만원 | 30건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 아정펠리즈 | 60㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 1억 9,000만원 |
| 루체클래식 | 84.7㎡ | - | 2026.06.22 | 2억 4,500만원 |
| 아정펠리즈 | 71.44㎡ | 2017 | 2026.06.18 | 2억 1,000만원 |
| 제주 이노에듀타운 | 25.742㎡ | 2016 | 2026.06.14 | 8,000만원 |
| 라온제나오피스텔 | 67.96㎡ | 2019 | 2026.06.04 | 1억 6,800만원 |
| 서강파인힐5차 | 24.65㎡ | - | 2026.06.03 | 6,700만원 |
| 세베스트아파트 | 84.95㎡ | 2019 | 2026.06.03 | 2억 7,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴팰리스 | 42.48㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 15,800/0만원 |
| 제주 더 그레이튼 오피스텔 | 20.5㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 7,000/0만원 |
| 제주 더 그레이튼 오피스텔 | 19.57㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 250/48만원 |
| 세움엠시티 | 29.49㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 300/55만원 |
| 제주 아이파크 스위트 R | 175.68㎡ | 2020 | 2026.07.15 | 4,000/317만원 |
| 파크하임3차 | 84.85㎡ | - | 2026.07.15 | 1,000/100만원 |
| 레브하임뷰 | 32.26㎡ | 2022 | 2026.07.14 | 300/62만원 |
| 더원 | 26.93㎡ | - | 2026.07.14 | 300/47만원 |
| 제주 더 그레이튼 오피스텔 | 17.09㎡ | 2021 | 2026.07.13 | 200/40만원 |
| 센트럴팰리스 | 33.84㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 500/65만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성산읍 성산리 392 | 33.2㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 1,200만원 |
| 호근동 2160 | 269.54㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 31억원 |
| 색달동 2822-5 | 4.49㎡ | 1982 | 2026.07.16 | 300만원 |
| 대정읍 일과리 1*** | 149.02㎡ | 2022 | 2026.07.15 | 4억 9,350만원 |
| 성산읍 성산리 3** | 821.29㎡ | 2015 | 2026.07.15 | 34억 9,800만원 |
| 성산읍 오조리 1052-4 | 1215.47㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 13억원 |
| 서귀동 182 | 31.92㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 2,304만원 |
| 서귀동 182 | 31.92㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 2,304만원 |
| 서귀동 2** | 9.7㎡ | 2020 | 2026.07.07 | 1,000만원 |
| 성산읍 신산리 1182 | 47.75㎡ | 2005 | 2026.07.07 | 1,700만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 중문동 1*** | 536.53㎡ | 2017 | 2026.06.25 | 12억 9,000만원 |
| 성산읍 고성리 1*** | 494.77㎡ | 2017 | 2026.06.23 | 11억 9,902만원 |
| 표선면 가시리 1*** | 198.75㎡ | 1975 | 2026.05.26 | 2억 4,000만원 |
| 신효동 7** | 334.68㎡ | 1979 | 2026.05.18 | 8억원 |
| 서호동 1*** | 486.24㎡ | 2014 | 2026.05.15 | 8억원 |
| 남원읍 태흥리 1*** | 229.82㎡ | 2015 | 2026.02.05 | 5억 6,000만원 |
| 회수동 4** | 174.51㎡ | 2003 | 2026.01.23 | 4억 3,540만원 |
| 안덕면 사계리 1** | 162.03㎡ | 1977 | 2026.01.17 | 3억 9,800만원 |
| 성산읍 고성리 1*** | 540.75㎡ | 2017 | 2025.12.31 | 12억 5,000만원 |
| 색달동 2*** | 567.23㎡ | 2002 | 2025.12.29 | 13억 2,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 강정동 | 46.32㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 100/40만원 |
| 중문동 | 49.58㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 300/60만원 |
| 호근동 | 60㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 200/70만원 |
| 표선면 표선리 | 36.36㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 5,000/0만원 |
| 대정읍 상모리 | 41.52㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 200/59만원 |
| 중문동 | 33.1㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 200/45만원 |
| 강정동 | 25㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 200/42만원 |
| 강정동 | 30㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 200/35만원 |
| 서귀동 | 24.75㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 5,500/0만원 |
| 안덕면 서광리 | 60㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 200/63만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 서귀포강정코아루2차 | 84.9198㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 2억 8,300만원 |
| 푸른빌 | 70.205㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 1억 5,000만원 |
| 도담빌리지 | 84.73㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 2억 3,000만원 |
| 위미캐슬휘닉스 | 84.62㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 2억 6,400만원 |
| 이음빌리지 | 84.43㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 3억 6,000만원 |
| 이음빌리지 | 58.82㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 3억원 |
| 성산리치유클래시아 | 37.68㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 1억 4,800만원 |
| 천마에코피아7차 | 83.7384㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 2억 8,300만원 |
| 이음빌리지 | 58.82㎡ | 2023 | 2026.07.17 | 4억 2,000만원 |
| 스타팰리스2차 | 64.135㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 2억 2,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마음에온법환 | 44.13㎡ | 2025 | 2026.07.24 | 4,424/39만원 |
| 중문코아루더테라스하우스A단지 | 76.1818㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 19,900/0만원 |
| 마음에온법환 | 44.13㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 1,936/17만원 |
| 캐논스빌리지Ⅱ | 63.556㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 1,000/100만원 |
| 마음에온법환 | 30.86㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 3,108/28만원 |
| 마음에온법환 | 44.13㎡ | 2025 | 2026.07.22 | 1,936/17만원 |
| 산방산코아루아이비타운 | 99.8301㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 29,000/0만원 |
| 삼정G.edu | 84.87㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 40,000/0만원 |
| 해동그린앤골드 | 84.9355㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 5,000/200만원 |
| 삼정G.edu | 59.7㎡ | 2015 | 2026.07.21 | 15,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)