지역별 시세 / 전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 해남군 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,000만원
- 평균 월세
- -
- 추정 표면수익률
- -
- 표본 수
- 매매 1건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -77.3% 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 4,311만원
- 표본 수
- 매매 5건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -85.6% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 6,375만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 42만원
- 표본 수
- 매매 4건 · 임대 22건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -39.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,036만원
- 평균 월세
- 49만원
- 추정 표면수익률
- 8.3%
- 표본 수
- 매매 16건 · 임대 12건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -74.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +6%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 7월 | 6,000만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 3,852만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8억 4,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,800만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,390만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,750만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,400만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,400만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 9,560만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,400만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 오피스텔 | 37.1㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 6,000만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 문내면 학동리 1*** | 66.1㎡ | 1900 | 2026.07.23 | 7,000만원 |
| 해남읍 평동리 1** | 109.71㎡ | 1981 | 2026.07.21 | 1억 3,000만원 |
| 황산면 남리리 3* | 79.34㎡ | 1900 | 2026.06.30 | 5,000만원 |
| 해남읍 성내리 1* | 987.5㎡ | 1988 | 2026.06.08 | 7억원 |
| 황산면 관춘리 6** | 80.77㎡ | 2018 | 2026.06.08 | 2억 6,555만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 해남읍 평동리 1** | 516㎡ | 2015 | 2026.06.25 | 8억 4,000만원 |
| 해남읍 해리 3** | 184.56㎡ | 2012 | 2026.04.15 | 1억 6,500만원 |
| 해남읍 해리 6** | 344.88㎡ | 2014 | 2026.03.19 | 6억 2,000만원 |
| 해남읍 남외리 6* | 351.59㎡ | 2012 | 2025.10.23 | 6억 3,000만원 |
| 해남읍 읍내리 3* | 97.33㎡ | 2005 | 2025.08.01 | 8,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 해남읍 구교리 | 25㎡ | - | 2026.06.28 | 500/40만원 |
| 해남읍 구교리 | 61.8164㎡ | - | 2026.04.07 | 10,000/0만원 |
| 해남읍 해리 | 24.84㎡ | 2023 | 2026.03.19 | 500/45만원 |
| 해남읍 해리 | 30㎡ | 2014 | 2026.02.25 | 500/40만원 |
| 해남읍 수성리 | 36.36㎡ | 2018 | 2026.02.23 | 500/50만원 |
| 해남읍 수성리 | 24.79㎡ | 2016 | 2026.02.19 | 500/40만원 |
| 해남읍 구교리 | 33㎡ | 2011 | 2026.02.09 | 300/36만원 |
| 해남읍 평동리 | 20㎡ | 2015 | 2026.02.06 | 500/40만원 |
| 해남읍 수성리 | 60.2㎡ | 2016 | 2026.02.05 | 7,000/0만원 |
| 해남읍 해리 | 33㎡ | 2020 | 2026.02.04 | 500/43만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대보주택 | 36㎡ | 1995 | 2026.07.22 | 3,400만원 |
| 대웅 | 59.28㎡ | 1985 | 2026.06.10 | 5,000만원 |
| 미림빌 | 44.73㎡ | 2013 | 2026.05.27 | 1억원 |
| 미림빌 | 60.81㎡ | 2013 | 2026.05.18 | 1억 3,800만원 |
| 명량 | 59.8894㎡ | 2013 | 2026.05.15 | 1억 1,700만원 |
| 삼성빌라 | 75.6㎡ | 1998 | 2026.05.09 | 9,000만원 |
| 대보주택 | 36㎡ | 1995 | 2026.05.08 | 3,300만원 |
| 팔복 | 65.07㎡ | 1985 | 2026.04.25 | 5,400만원 |
| 대보빌라트 | 59.79㎡ | 1994 | 2026.03.09 | 3,400만원 |
| 대보주택 | 36㎡ | 1995 | 2026.02.26 | 3,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 예성구교드림타운 | 22.3211㎡ | 2024 | 2026.04.28 | 1,000/50만원 |
| 대웅 | 59.28㎡ | 1985 | 2026.03.17 | 300/30만원 |
| 예성구교드림타운 | 23.8421㎡ | 2024 | 2026.02.28 | 1,000/53만원 |
| 예성구교드림타운 | 25.7741㎡ | 2024 | 2026.02.05 | 1,000/55만원 |
| 예성구교드림타운 | 25.7741㎡ | 2024 | 2026.01.04 | 1,000/55만원 |
| 예성구교드림타운 | 22.3211㎡ | 2024 | 2025.12.30 | 1,000/50만원 |
| 태성빌 | 20.19㎡ | 2013 | 2025.12.29 | 500/50만원 |
| 예성구교드림타운 | 25.7741㎡ | 2024 | 2025.12.19 | 1,000/55만원 |
| 이노빌 | 33.521㎡ | 2018 | 2025.11.19 | 1,000/44만원 |
| 예성구교드림타운 | 25.7741㎡ | 2024 | 2025.11.01 | 1,000/55만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)