지역별 시세 / 전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 담양군 임대수익률
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다가구주택(원룸 건물)
2026년 3월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 2,250만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 63만원
- 표본 수
- 매매 2건 · 임대 6건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -33.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 8,410만원
- 평균 월세
- 57만원
- 추정 표면수익률
- 3.7%
- 표본 수
- 매매 24건 · 임대 7건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -33.5% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.4%p 높음
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 3월 | 6억 2,250만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,792만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,138만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,900만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,050만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,301만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,167만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,650만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억원 | 1건 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 담양읍 만성리 3* | 396.34㎡ | 2022 | 2026.03.27 | 5억 9,500만원 |
| 금성면 대곡리 6** | 209.56㎡ | 2021 | 2026.03.15 | 6억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 담양읍 양각리 | 39㎡ | - | 2026.07.22 | 500/50만원 |
| 담양읍 천변리 | 77.74㎡ | - | 2026.07.11 | 2,000/42만원 |
| 담양읍 천변리 | 50㎡ | - | 2026.07.01 | 1,000/50만원 |
| 담양읍 지침리 | 210.43㎡ | 2014 | 2026.04.24 | 1,500/150만원 |
| 담양읍 백동리 | 40㎡ | 2008 | 2026.03.22 | 500/43만원 |
| 담양읍 천변리 | 27.75㎡ | 2025 | 2026.01.21 | 300/40만원 |
| 담양읍 운교리 | 91.58㎡ | 2023 | 2025.08.26 | 20,000/0만원 |
| 담양읍 담빛리 | 28.32㎡ | 2022 | 2025.08.11 | 300/45만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 중우하나린 | 84.463㎡ | 2016 | 2026.07.02 | 2억원 |
| 푸르미빌리지1차 | 58.93㎡ | 2011 | 2026.06.06 | 1억 3,600만원 |
| 다세대주택 | 71.675㎡ | 1993 | 2026.06.01 | 5,700만원 |
| 화신주택 | 52.77㎡ | 1994 | 2026.05.27 | 5,000만원 |
| 일리시움 | 84.9664㎡ | 2021 | 2026.05.20 | 2억 2,500만원 |
| 청담웰피아타운2차 | 57.951㎡ | 2014 | 2026.05.08 | 1억 2,000만원 |
| 담양퍼스트351차아파트 | 122.4㎡ | 2020 | 2026.04.09 | 3억 5,000만원 |
| 담양퍼스트352차아파트 | 122.4㎡ | 2020 | 2026.04.06 | 3억 7,000만원 |
| 청담웰피아타운 | 59.89㎡ | 2013 | 2026.04.01 | 1억 2,904만원 |
| 화우리팰리스 | 74.81㎡ | 2016 | 2026.03.13 | 1억 3,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르미빌리지1차 | 71.94㎡ | 2011 | 2026.06.11 | 13,000/0만원 |
| 푸르미빌리지1차 | 71.94㎡ | 2011 | 2026.05.19 | 13,000/0만원 |
| 화신주택 | 53.1075㎡ | 1994 | 2026.04.21 | 4,000/0만원 |
| 주창G플러스 | 59.7㎡ | 2015 | 2026.04.10 | 9,500/0만원 |
| 담양퍼스트352차아파트 | 122.4㎡ | 2020 | 2026.04.07 | 34,000/0만원 |
| 조은빌 | 46.98㎡ | 2013 | 2026.04.06 | 10,000/0만원 |
| 담양유스퀘어 | 59.9337㎡ | 2021 | 2026.03.29 | 2,100/80만원 |
| 담양유스퀘어 | 59.9337㎡ | 2021 | 2026.03.09 | 2,000/80만원 |
| 은영빌라 | 24.495㎡ | 2013 | 2026.01.29 | 2,000/30만원 |
| 리츠타운하우스 | 114.8696㎡ | 2021 | 2026.01.28 | 3,000/100만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)