지역별 시세 / 전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 나주시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9,229만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 5.9%
- 표본 수
- 매매 44건 · 임대 110건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -65.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.1%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,800만원
- 표본 수
- 매매 8건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -91.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 1,514만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 42만원
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 207건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -12.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5,499만원
- 평균 월세
- 43만원
- 추정 표면수익률
- 9.3%
- 표본 수
- 매매 26건 · 임대 32건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -80.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 9,549만원 | 40건 |
| 2026년 7월 | 6,025만원 | 4건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 4,783만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,850만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 9,333만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 18억 3,100만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,700만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4,100만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4,450만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,650만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,570만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5,100만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,500만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 | 26.476㎡ | 2015 | 2026.07.08 | 4,300만원 |
| 휴로스센트럴 오피스텔 | 30.77㎡ | 2020 | 2026.07.07 | 8,400만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 28.4189㎡ | 2014 | 2026.07.03 | 5,200만원 |
| 펠리시티S | 28.895㎡ | 2014 | 2026.07.02 | 6,200만원 |
| 광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 | 26.476㎡ | 2015 | 2026.06.26 | 4,600만원 |
| 스카이센트럴 | 26.7659㎡ | 2022 | 2026.06.25 | 8,500만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 28.4189㎡ | 2014 | 2026.06.24 | 5,750만원 |
| 스카이센트럴 | 53.7035㎡ | 2022 | 2026.06.15 | 1억 4,349만원 |
| 스카이센트럴 | 26.7659㎡ | 2022 | 2026.06.15 | 6,471만원 |
| 스카이센트럴 | 53.7035㎡ | 2022 | 2026.06.15 | 1억 4,349만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스메가티움2차 | 28.42㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 300/45만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 28.42㎡ | 2014 | 2026.07.23 | 300/43만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 38.91㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 8,000/5만원 |
| 토담휴로스1차오피스텔 | 38.22㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 7,200/0만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 28.42㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 300/42만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움2차 | 28.42㎡ | 2015 | 2026.07.18 | 300/42만원 |
| 광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 | 26.48㎡ | 2015 | 2026.07.17 | 300/40만원 |
| 광주전남혁신도시 포레루체오피스텔 | 26.48㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 300/40만원 |
| 중흥에스-클래스메가티움1차 | 28.42㎡ | 2014 | 2026.07.16 | 5,400/0만원 |
| 펠리시티S | 28.9㎡ | 2014 | 2026.07.16 | 500/41만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 210-1 | 140.87㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 1억 8,000만원 |
| 빛가람동 331-1 | 182.28㎡ | 2016 | 2026.07.01 | 1억 1,700만원 |
| 다도면 판촌리 산1** | 34.17㎡ | 1975 | 2026.06.29 | 2,100만원 |
| 빛가람동 331-1 | 183.52㎡ | 2016 | 2026.06.23 | 1억 1,600만원 |
| 빛가람동 331-1 | 117.48㎡ | 2016 | 2026.06.22 | 7,000만원 |
| 빛가람동 203-5 | 52㎡ | 2016 | 2026.06.19 | 1억 8,000만원 |
| 빛가람동 203-5 | 52㎡ | 2016 | 2026.06.11 | 1억 8,000만원 |
| 다도면 방산리 1641-1 | 152.29㎡ | 2008 | 2026.06.02 | 3억 2,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 송월동 1*** | 659.7㎡ | 2026 | 2026.07.06 | 18억 3,100만원 |
| 대호동 1*** | 382.14㎡ | 2014 | 2026.04.06 | 6억 4,000만원 |
| 산포면 매성리 1** | 583.82㎡ | 2014 | 2025.12.19 | 6억 4,500만원 |
| 산포면 매성리 1** | 583.82㎡ | 2014 | 2025.12.19 | 6억 4,500만원 |
| 대호동 1*** | 358.42㎡ | 2013 | 2025.12.17 | 4억 9,000만원 |
| 이창동 4** | 289.65㎡ | 2025 | 2025.11.10 | 3억 3,500만원 |
| 송월동 1*** | 527.58㎡ | 2023 | 2025.09.13 | 11억 2,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 빛가람동 | 70㎡ | - | 2026.07.09 | 1,000/65만원 |
| 송월동 | 20.567㎡ | - | 2026.07.06 | 145/23만원 |
| 송월동 | 39㎡ | - | 2026.07.05 | 300/49만원 |
| 송월동 | 30.66㎡ | - | 2026.07.03 | 200/35만원 |
| 송월동 | 24㎡ | - | 2026.07.02 | 100/30만원 |
| 송월동 | 15.2826㎡ | - | 2026.07.02 | 200/35만원 |
| 송월동 | 17.01㎡ | - | 2026.06.30 | 200/35만원 |
| 송월동 | 27.94㎡ | - | 2026.06.30 | 200/50만원 |
| 송월동 | 14.7㎡ | 2021 | 2026.06.27 | 200/30만원 |
| 송월동 | 21.6㎡ | - | 2026.06.27 | 200/35만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 백조 | 49.94㎡ | 1983 | 2026.07.20 | 2,500만원 |
| 제일(B) | 73.14㎡ | 1983 | 2026.06.05 | 5,100만원 |
| (250-20) | 64.85㎡ | 2022 | 2026.05.14 | 2억 2,000만원 |
| (250-20) | 64.85㎡ | 2022 | 2026.05.10 | 2억 2,000만원 |
| 제일(B) | 73.14㎡ | 1983 | 2026.04.15 | 5,100만원 |
| 제일(B) | 73.14㎡ | 1983 | 2026.04.13 | 5,280만원 |
| 남도A | 52.65㎡ | 1983 | 2026.04.11 | 1,300만원 |
| 영산국민주택 | 54㎡ | 1982 | 2026.04.01 | 2,600만원 |
| 골든빌J | 74.93㎡ | 2008 | 2026.03.18 | 6,000만원 |
| 남평 | 59.49㎡ | 1985 | 2026.03.01 | 3,300만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 하나빌라 | 33.46㎡ | 2013 | 2026.07.11 | 200/39만원 |
| 그린빌 | 72.21㎡ | 2014 | 2026.07.10 | 7,000/0만원 |
| 나주남내동골든캐슬 | 28.0314㎡ | 2022 | 2026.06.17 | 500/43만원 |
| 정다움 | 61.4794㎡ | 2022 | 2026.06.08 | 1,000/60만원 |
| (250-20) | 64.85㎡ | 2022 | 2026.06.04 | 300/80만원 |
| 네오빌 | 84.215㎡ | 2016 | 2026.05.23 | 500/50만원 |
| 선일사랑채 | 59.72㎡ | 2016 | 2026.05.21 | 10,000/0만원 |
| 나주남내동골든캐슬 | 26.3047㎡ | 2022 | 2026.05.18 | 300/39만원 |
| 아랑빌라Ⅱ | 39.46㎡ | 2013 | 2026.05.18 | 4,000/5만원 |
| 정다움 | 71.4747㎡ | 2022 | 2026.05.06 | 2,000/80만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)