지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 제물포구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 1,400만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 5.4%
- 표본 수
- 매매 5건 · 임대 32건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -56.8% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 5,676만원
- 표본 수
- 매매 21건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -67% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 3월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 1억 9,217만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 38만원
- 표본 수
- 매매 6건 · 임대 46건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -79.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,716만원
- 평균 월세
- 37만원
- 추정 표면수익률
- 6.7%
- 표본 수
- 매매 252건 · 임대 189건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -75.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +4.4%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 5,133만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5,800만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6억 8,188만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,640만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,100만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,761만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 5,359만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 7,621만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 6,849만원 | 34건 |
| 2026년 1월 | 8,261만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 7,785만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 8,207만원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 5,651만원 | 29건 |
| 2026년 5월 | 7,038만원 | 28건 |
| 2026년 6월 | 5,286만원 | 35건 |
| 2026년 7월 | 5,088만원 | 12건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동인천역코아루시티 | 22.919㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 6,500만원 |
| 정광씨팰리스 | 25.48㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 5,100만원 |
| 동인천역코아루시티 | 23.181㎡ | 2019 | 2026.06.27 | 7,000만원 |
| 아르케팰리스 | 84.1087㎡ | 2022 | 2026.06.16 | 3억 1,000만원 |
| 동인천역코아루시티 | 22.131㎡ | 2019 | 2026.06.03 | 7,400만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 동인천역코아루시티 | 22.13㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 500/50만원 |
| 인천역 코아루 센트럴시티 | 30.95㎡ | 2022 | 2026.07.18 | 13,000/0만원 |
| 동인천역코아루시티 | 23.18㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 1,500/40만원 |
| 인천역 코아루 센트럴시티 | 21.53㎡ | 2022 | 2026.07.14 | 7,500/0만원 |
| 인천유림 노르웨이숲 에듀오션 | 56.74㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 16,500/0만원 |
| 인천유림 노르웨이숲 에듀오션 | 56.74㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 17,000/0만원 |
| 디오팰리스 | 58.21㎡ | 2017 | 2026.07.09 | 15,730/0만원 |
| 홈유레카 | 80.22㎡ | 2020 | 2026.07.09 | 1,032/35만원 |
| 동인천역코아루시티 | 38.62㎡ | 2019 | 2026.07.09 | 1,000/60만원 |
| 인천역 코아루 센트럴시티 | 30.95㎡ | 2022 | 2026.07.08 | 100/55만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동3가 * | 172.43㎡ | - | 2026.07.20 | 2억 8,000만원 |
| 송현동 129 | 61.2㎡ | 1997 | 2026.07.13 | 6,000만원 |
| 항동7가 5* | 80.4㎡ | 1983 | 2026.07.13 | 3억 4,400만원 |
| 중앙동3가 * | 18.26㎡ | - | 2026.07.11 | 3,800만원 |
| 경동 2** | 36.93㎡ | 1985 | 2026.07.10 | 6,000만원 |
| 항동7가 7* | 232.06㎡ | 1979 | 2026.06.30 | 9억원 |
| 선화동 3* | 194.81㎡ | 1983 | 2026.06.29 | 2억 3,000만원 |
| 중앙동3가 * | 97.92㎡ | 1965 | 2026.06.26 | 3억 4,500만원 |
| 송림동 5* | 50.42㎡ | 1971 | 2026.06.22 | 6,500만원 |
| 신흥동3가 3* | 823.4㎡ | 2018 | 2026.06.18 | 60억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 송림동 6* | 100.8㎡ | 1994 | 2026.03.25 | 1억 7,800만원 |
| 송림동 6* | 99.72㎡ | 1985 | 2026.03.14 | 1억 6,500만원 |
| 송월동1가 1* | 116.74㎡ | 1997 | 2026.03.04 | 1억 7,000만원 |
| 송림동 1** | 84.68㎡ | 1993 | 2025.12.01 | 1억 7,000만원 |
| 송림동 1** | 84.68㎡ | 1993 | 2025.12.01 | 1억 7,000만원 |
| 도원동 1* | 173.19㎡ | 1996 | 2025.11.01 | 3억원 |
| 화수동 3* | 47.24㎡ | 1994 | 2025.08.20 | 5,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 도원동 | 106.34㎡ | 1993 | 2026.06.15 | 6,000/0만원 |
| 내동 | 236.41㎡ | - | 2026.06.13 | 500/55만원 |
| 송림동 | 40㎡ | 1993 | 2026.06.11 | 500/30만원 |
| 율목동 | 148.84㎡ | - | 2026.06.10 | 200/35만원 |
| 전동 | 29㎡ | - | 2026.06.02 | 500/30만원 |
| 내동 | 39.45㎡ | - | 2026.05.25 | 500/40만원 |
| 송월동1가 | 199.86㎡ | 1991 | 2026.05.24 | 1,000/50만원 |
| 도원동 | 30㎡ | 1986 | 2026.05.19 | 300/25만원 |
| 송림동 | 30㎡ | 1992 | 2026.05.02 | 500/28만원 |
| 화수동 | 51.272㎡ | 1980 | 2026.04.25 | 7,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 우진빌라2동 | 41.09㎡ | 1994 | 2026.07.24 | 5,700만원 |
| 진영빌라(다동) | 25.2㎡ | 1997 | 2026.07.23 | 1,800만원 |
| 조흥빌라3동 | 30.22㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 4,600만원 |
| 석진빌라104동 | 47.16㎡ | 1996 | 2026.07.18 | 4,200만원 |
| 새로나빌라A동 | 42.56㎡ | 1996 | 2026.07.16 | 6,500만원 |
| 율목그린빌라4동 | 39.18㎡ | 1995 | 2026.07.15 | 5,550만원 |
| 선경하이츠빌라(21-52) | 41.79㎡ | 1996 | 2026.07.09 | 6,700만원 |
| 현대빌라 | 43.4㎡ | 1996 | 2026.07.09 | 5,200만원 |
| 선경빌라가동 | 43.47㎡ | 1994 | 2026.07.09 | 5,600만원 |
| 한스빌리지 | 43.79㎡ | 2003 | 2026.07.04 | 6,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 선경하이츠빌라 | 20.66㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 300/29만원 |
| 동인천하이츠빌라 | 47.95㎡ | 1999 | 2026.07.11 | 1,000/30만원 |
| 제일빌라(3동) | 39.12㎡ | 1993 | 2026.07.09 | 4,500/0만원 |
| 서해그린빌라(C동) | 49.3㎡ | 1999 | 2026.07.08 | 500/35만원 |
| 중앙빌라(245-29) | 24.015㎡ | 1997 | 2026.07.08 | 200/35만원 |
| (49-1) | 63.96㎡ | 2004 | 2026.07.04 | 7,350/0만원 |
| 수정빌라(4,5동) | 57.06㎡ | 1999 | 2026.07.01 | 500/40만원 |
| 예촌파크빌B동 | 43.65㎡ | 1997 | 2026.07.01 | 2,000/40만원 |
| 태성아트빌라 | 42.22㎡ | 1995 | 2026.06.30 | 6,500/0만원 |
| 동원빌라(2차) | 49.62㎡ | 1997 | 2026.06.30 | 300/37만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)