지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 서해구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 6,454만원
- 평균 월세
- 70만원
- 추정 표면수익률
- 5.1%
- 표본 수
- 매매 49건 · 임대 304건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -37.7% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 4,675만원
- 표본 수
- 매매 26건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -61.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 7,223만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 49만원
- 표본 수
- 매매 22건 · 임대 1133건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -27.8% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,598만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 4.4%
- 표본 수
- 매매 1581건 · 임대 1557건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -54.5% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 7,021만원 | 34건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,167만원 | 15건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 3,453만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,417만원 | 6건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 7억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 10억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,567만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 12억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 8억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,200만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,250만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,802만원 | 132건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,831만원 | 115건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,604만원 | 129건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,895만원 | 116건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,701만원 | 138건 |
| 2026년 2월 | 1억 888만원 | 132건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,099만원 | 205건 |
| 2026년 4월 | 1억 351만원 | 188건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,043만원 | 215건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,952만원 | 140건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,901만원 | 71건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 디바인시티 | 79.65㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 1억 9,800만원 |
| 청라리치아노 | 32.77㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 6,300만원 |
| 딜라이트타워 | 27.653㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 6,300만원 |
| 지웰 에스테이트 | 23.3394㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 7,400만원 |
| 청라 로데오시티 포레안 | 20.09㎡ | 2021 | 2026.07.15 | 1억 2,000만원 |
| 청라 로데오시티 포레안 | 20.37㎡ | 2021 | 2026.07.13 | 8,000만원 |
| 청라국제도시역 푸르지오시티 | 35.762㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 2억 2,000만원 |
| 청라센트럴에일린의뜰 | 55.2437㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 2억 5,200만원 |
| 청라센트럴에일린의뜰 | 45.4494㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 2억 1,500만원 |
| 청라한신더휴커낼웨이 | 51.4161㎡ | 2019 | 2026.07.08 | 2억 2,700만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 청라레이크뷰 | 56.56㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 1,000/85만원 |
| 현대썬앤빌 더 테라스 레이크 | 21.85㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 7,400/0만원 |
| 청라시티타워 삼정그린코아 더시티 | 38.1㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 4,000/65만원 |
| 현대썬앤빌 더 테라스 | 53.15㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 1,000/110만원 |
| 디오스텔 루원시티 오피스텔 | 32.12㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 14,000/0만원 |
| 청라크리스탈뷰오피스텔 | 27.71㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 11,000/0만원 |
| 크리스탈뷰 2차 | 25.22㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 9,400/0만원 |
| 청라썬앤빌 에코스타 | 29.1㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 500/61만원 |
| 청라한신더휴커낼웨이 | 52.32㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 2,000/95만원 |
| 청라 디오스텔 | 21.5㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 300/49만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 원창동 381-48 | 57.79㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 9,000만원 |
| 석남동 456-6 | 462.55㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 4억 8,000만원 |
| 가정동 618-2 | 50.4㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 6억 2,000만원 |
| 청라동 96-1 | 87.48㎡ | 2019 | 2026.07.04 | 2억 5,500만원 |
| 청라동 163-1 | 42.51㎡ | 2017 | 2026.07.03 | 5억 4,000만원 |
| 원창동 381-76 | 101.4㎡ | 2017 | 2026.07.01 | 1억 4,000만원 |
| 석남동 5** | 609.44㎡ | 1986 | 2026.06.29 | 6억 5,000만원 |
| 가좌동 157-18 | 113.18㎡ | 1985 | 2026.06.27 | 1억 6,500만원 |
| 청라동 157-1 | 99.18㎡ | 2018 | 2026.06.25 | 3억 5,000만원 |
| 검암동 506-1 | 88.92㎡ | 2004 | 2026.06.23 | 1억 250만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 석남동 5** | 148.51㎡ | 1984 | 2026.07.07 | 2억 5,000만원 |
| 검암동 6** | 563.7㎡ | 2007 | 2026.07.04 | 8억 7,500만원 |
| 석남동 1** | 241.08㎡ | 1994 | 2026.06.24 | 2억 7,000만원 |
| 가정동 5** | 228.12㎡ | 1990 | 2026.06.19 | 3억 2,000만원 |
| 청라동 1** | 395.13㎡ | 2011 | 2026.06.15 | 9억 5,000만원 |
| 경서동 7** | 336.66㎡ | 2016 | 2026.06.13 | 8억 2,000만원 |
| 경서동 7** | 265.56㎡ | 2009 | 2026.06.06 | 5억 2,000만원 |
| 석남동 1** | 244.91㎡ | 1993 | 2026.06.01 | 4억 3,200만원 |
| 석남동 4** | 239.95㎡ | 1988 | 2026.04.27 | 3억원 |
| 가좌동 1** | 259.2㎡ | 1985 | 2026.04.15 | 3억 2,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 검암동 | 26.4㎡ | - | 2026.07.24 | 500/40만원 |
| 연희동 | 107.42㎡ | 1998 | 2026.07.21 | 3,000/70만원 |
| 석남동 | 36㎡ | - | 2026.07.21 | 500/35만원 |
| 검암동 | 21㎡ | - | 2026.07.20 | 500/35만원 |
| 검암동 | 65㎡ | 2007 | 2026.07.20 | 2,000/60만원 |
| 경서동 | 25㎡ | - | 2026.07.18 | 300/45만원 |
| 경서동 | 20㎡ | - | 2026.07.18 | 300/34만원 |
| 검암동 | 48㎡ | - | 2026.07.17 | 10,000/0만원 |
| 신현동 | 38.67㎡ | - | 2026.07.16 | 300/35만원 |
| 검암동 | 13.2㎡ | - | 2026.07.16 | 300/35만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 소풍가동나동 | 45.64㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 1억 5,000만원 |
| 유한주택 | 66.38㎡ | 1987 | 2026.07.22 | 8,890만원 |
| 청라파크자이더테라스2블럭 | 84.9945㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 5억 1,500만원 |
| 소풍가동나동 | 45.64㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 1억 4,950만원 |
| 백한빌라(가,나동) | 39.23㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 7,800만원 |
| 대경이즈뷰 | 59.91㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 1억 4,800만원 |
| 청라파크자이더테라스1단지 | 84.9945㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 5억 1,000만원 |
| 서광그린빌 | 53.1㎡ | 2002 | 2026.07.18 | 1억 500만원 |
| 충인빌라(522-7) | 41.03㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 7,800만원 |
| 청라하이츠101동102동 | 52.53㎡ | 2014 | 2026.07.18 | 1억 4,700만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 주천그린빌라(라동) | 37.66㎡ | 1999 | 2026.07.24 | 300/40만원 |
| 호방사랑채 | 53.41㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 1,661/25만원 |
| 호방사랑채 | 65.51㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 2,284/30만원 |
| 성웅산호빌라(103동) | 27.99㎡ | 1993 | 2026.07.23 | 300/30만원 |
| 청라그린빌(762-3) | 59.3㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 9,700/0만원 |
| 유한빌라(461-18) | 45.1㎡ | 1987 | 2026.07.22 | 7,400/0만원 |
| 디자인빌A동B동 | 48.28㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 2,000/75만원 |
| 파시빌1동 | 59.98㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 10,360/0만원 |
| 밀레니엄주택 | 30.42㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| 검암더퍼스트1차 | 60.56㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 5,169/16만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)