지역별 시세 / 인천광역시
인천광역시 계양구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 275만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 5.2%
- 표본 수
- 매매 14건 · 임대 57건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -61.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 2,018만원
- 표본 수
- 매매 22건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -75.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 4억 6,539만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 40만원
- 표본 수
- 매매 9건 · 임대 392건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -50% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 945만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 5%
- 표본 수
- 매매 1124건 · 임대 1122건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -60.5% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 3,292만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 8,013만원 | 8건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 5,645만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 5억 8,391만원 | 11건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,175만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 11억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 949만원 | 94건 |
| 2025년 10월 | 1억 872만원 | 81건 |
| 2025년 11월 | 1억 428만원 | 103건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,437만원 | 135건 |
| 2026년 1월 | 1억 760만원 | 123건 |
| 2026년 2월 | 1억 11만원 | 64건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,045만원 | 150건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,433만원 | 114건 |
| 2026년 5월 | 1억 246만원 | 112건 |
| 2026년 6월 | 1억 659만원 | 85건 |
| 2026년 7월 | 1억 502만원 | 63건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성오피스텔 | 32.9㎡ | 2002 | 2026.07.24 | 6,000만원 |
| 하이베라스 | 31.3㎡ | 2004 | 2026.07.17 | 5,300만원 |
| (974-16) | 25.62㎡ | 2000 | 2026.07.16 | 5,500만원 |
| 계양신명스카이홈 | 32.3㎡ | 2005 | 2026.07.14 | 5,700만원 |
| 계양 우림카이저팰리스 2단지 | 87.03㎡ | 2006 | 2026.07.12 | 2억 5,500만원 |
| 하이베라스 | 30.47㎡ | 2004 | 2026.07.07 | 5,100만원 |
| 하이베라스 | 31.61㎡ | 2004 | 2026.07.02 | 5,000만원 |
| 계양신명스카이홈 | 29.26㎡ | 2005 | 2026.07.02 | 6,000만원 |
| 더뷰룩스 | 66.02㎡ | 2019 | 2026.06.24 | 2억 500만원 |
| 하이베라스 | 31.61㎡ | 2004 | 2026.06.22 | 5,050만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 유림오피스텔 | 25.2㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 4,900/0만원 |
| 라이즈빌 | 32.44㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 300/40만원 |
| 청담팰리스 | 77.57㎡ | 2023 | 2026.07.17 | 20,900/0만원 |
| (68) | 34.47㎡ | 2000 | 2026.07.16 | 6,000/10만원 |
| 안톤스테이 | 30.5㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 9,300/0만원 |
| 라이즈빌 | 32.44㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 500/45만원 |
| (68) | 27.72㎡ | 2000 | 2026.07.14 | 300/37만원 |
| 람세스빌2 | 25.67㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 300/29만원 |
| 계양신명스카이홈 | 32.3㎡ | 2005 | 2026.07.13 | 500/40만원 |
| 계양 우림카이저팰리스 1단지 | 87.03㎡ | 2006 | 2026.07.11 | 21,500/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 계산동 926-27 | 165.5㎡ | 1991 | 2026.07.21 | 4,500만원 |
| 선주지동 1** | 198.04㎡ | 2020 | 2026.07.14 | 8억 5,000만원 |
| 계산동 1081-4 | 109.2㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 1억 3,000만원 |
| 계산동 1081-4 | 109.2㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 1억 3,000만원 |
| 계산동 1063-3 | 103.6㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 1억 6,000만원 |
| 작전동 8** | 494.6㎡ | 1993 | 2026.07.13 | 10억 8,500만원 |
| 계산동 1063-14 | 129.6㎡ | 2000 | 2026.07.11 | 2억원 |
| 계산동 1063-14 | 143.64㎡ | 2000 | 2026.07.11 | 2억원 |
| 계산동 1063-14 | 146.52㎡ | 2000 | 2026.07.11 | 2억원 |
| 작전동 5* | 7.34㎡ | - | 2026.07.07 | 2,300만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 임학동 * | 198.09㎡ | 1993 | 2026.06.09 | 4억 3,000만원 |
| 장기동 1** | 397.14㎡ | 2008 | 2026.05.14 | 11억원 |
| 계산동 9** | 199.21㎡ | 1991 | 2026.04.14 | 2억 2,000만원 |
| 계산동 9** | 235.92㎡ | 1989 | 2026.03.28 | 4억 5,000만원 |
| 계산동 8** | 226.08㎡ | 1993 | 2026.01.18 | 3억 4,000만원 |
| 효성동 3** | 820.18㎡ | 1984 | 2025.12.16 | 3억 2,000만원 |
| 계산동 9** | 260.6㎡ | 1988 | 2025.12.11 | 5억 4,350만원 |
| 계산동 9** | 246.75㎡ | 1988 | 2025.10.20 | 4억 2,000만원 |
| 계산동 9** | 231.43㎡ | 2012 | 2025.09.25 | 3억 6,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 방축동 | 30㎡ | 1990 | 2026.07.20 | 300/40만원 |
| 계산동 | 22㎡ | 1988 | 2026.07.17 | 200/25만원 |
| 임학동 | 60㎡ | 1990 | 2026.07.13 | 1,000/50만원 |
| 계산동 | 30㎡ | 1991 | 2026.07.11 | 300/35만원 |
| 임학동 | 35㎡ | 1990 | 2026.07.10 | 500/35만원 |
| 계산동 | 25㎡ | 1989 | 2026.07.08 | 100/27만원 |
| 작전동 | 199.86㎡ | 1992 | 2026.07.07 | 500/40만원 |
| 동양동 | 97.38㎡ | 2012 | 2026.07.04 | 2,000/86만원 |
| 임학동 | 25㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 500/34만원 |
| 계산동 | 27㎡ | 1991 | 2026.07.03 | 300/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| F.HBlack | 40.51㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 1억 9,900만원 |
| 효성골든타운(554-11) | 54.95㎡ | 1997 | 2026.07.22 | 5,800만원 |
| 한마음맨션(38-4) | 43.41㎡ | 1997 | 2026.07.22 | 1억 1,000만원 |
| 천금연립C동 | 58.25㎡ | 1984 | 2026.07.22 | 1억 5,500만원 |
| 대경빌라트608동 | 57.54㎡ | 2001 | 2026.07.21 | 1억 1,500만원 |
| 대산빌라(28-47) | 36.9㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 7,000만원 |
| 하늘빌리지6동 | 37.47㎡ | 2001 | 2026.07.20 | 1억원 |
| 삼성하이츠맨션602동 | 34.29㎡ | 2001 | 2026.07.19 | 7,300만원 |
| 대성빌라6동 | 38.02㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 1억 3,950만원 |
| 우정그린빌라 | 35.35㎡ | 2001 | 2026.07.18 | 8,400만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 범한파크빌3차 | 43.08㎡ | 2009 | 2026.07.24 | 10,000/0만원 |
| 명품빌2차가나동 | 45.77㎡ | 2009 | 2026.07.23 | 10,000/0만원 |
| 준아트빌 | 41.69㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 2,000/65만원 |
| 그린힐타운(102,103동) | 59.995㎡ | 2000 | 2026.07.21 | 12,500/0만원 |
| 정도쉐르빌 | 56.85㎡ | 2009 | 2026.07.21 | 12,720/0만원 |
| 민영빌라 | 39.87㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 6,600/0만원 |
| 현대빌라(B동) | 32.17㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 6,180/0만원 |
| 장미빌라(173-0) | 36.36㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 500/45만원 |
| 영신빌라 | 42.07㎡ | 1994 | 2026.07.18 | 0/30만원 |
| 대화빌라B동 | 48.69㎡ | 1994 | 2026.07.18 | 8,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)