지역별 시세 / 울산광역시
울산광역시 울주군 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 3,950만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 4.4%
- 표본 수
- 매매 5건 · 임대 64건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -47.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 7,893만원
- 표본 수
- 매매 11건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -77.6% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 982만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 48만원
- 표본 수
- 매매 39건 · 임대 1269건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -34.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9,452만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 5.7%
- 표본 수
- 매매 174건 · 임대 93건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -65.9% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.4%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 6,667만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 9,874만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 5,474만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,125만원 | 4건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 5,125만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6억 8,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 2,862만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,644만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,560만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,233만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9억 3,948만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 700만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,555만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,950만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 9,070만원 | 30건 |
| 2025년 12월 | 8,460만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 1억 395만원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,546만원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 8,327만원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 5,782만원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 7,117만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 487만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,340만원 | 5건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| ktx월드메르디앙12 | 22.2262㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 6,848만원 |
| 휴림아파트 | 84.7485㎡ | 2015 | 2026.07.04 | 1억 2,900만원 |
| 금아드림팰리스 | 49.86㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 1억 5,000만원 |
| 울산역 신도시 동문디이스트 | 62.964㎡ | 2019 | 2026.06.23 | 1억 7,500만원 |
| 울산역 신도시 동문디이스트 | 62.964㎡ | 2019 | 2026.06.22 | 1억 7,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 울산 태왕아너스 퍼스티안 | 24.34㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 300/46만원 |
| 위너스프라자 | 25.56㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 5,000/0만원 |
| 울산 태왕아너스 퍼스티안 | 24.34㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 300/46만원 |
| 울산 태왕아너스 퍼스티안 | 57.59㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 500/71만원 |
| 울산 태왕아너스 퍼스티안 | 24.34㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 300/44만원 |
| 울산역 신한디아채시티 | 22.08㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 300/40만원 |
| 금아드림팰리스 | 34.94㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 500/57만원 |
| 울산역 신한디아채시티 | 21.06㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 300/40만원 |
| 울산 태왕아너스 퍼스티안 | 51.06㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 500/66만원 |
| 금아드림팰리스 | 49.86㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 500/65만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 청량읍 상남리 878-1 | 39.6㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 2억 2,500만원 |
| 온산읍 덕신리 1329-13 | 33.15㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 4,000만원 |
| 청량읍 상남리 8** | 385.6㎡ | 2022 | 2026.07.08 | 9억 2,000만원 |
| 두동면 봉계리 5** | 444.88㎡ | 1994 | 2026.07.01 | 5억원 |
| 삼남읍 교동리 6** | 98㎡ | 2018 | 2026.06.26 | 2억 8,200만원 |
| 온양읍 대안리 417 | 21.94㎡ | 1993 | 2026.06.19 | 2,400만원 |
| 웅촌면 검단리 9** | 184.4㎡ | 2015 | 2026.06.19 | 4억 3,000만원 |
| 범서읍 구영리 2** | 230.91㎡ | 2007 | 2026.06.16 | 8억 3,920만원 |
| 상북면 궁근정리 4** | 44.5㎡ | 2015 | 2026.06.11 | 2,800만원 |
| 서생면 명산리 5** | 143.4㎡ | 2008 | 2026.06.10 | 3억 5,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 온산읍 덕신리 1*** | 336.05㎡ | 2010 | 2026.07.08 | 4억 700만원 |
| 서생면 진하리 4** | 398.33㎡ | 2018 | 2026.06.12 | 5억 1,000만원 |
| 온산읍 덕신리 1*** | 398.95㎡ | 2010 | 2026.05.23 | 5억 1,000만원 |
| 온산읍 덕신리 1*** | 407.64㎡ | 2007 | 2026.04.24 | 4억 6,000만원 |
| 온산읍 덕신리 4** | 395.31㎡ | 2017 | 2026.04.23 | 5억 4,000만원 |
| 온산읍 덕신리 3** | 396.62㎡ | 2018 | 2026.04.07 | 6억 3,000만원 |
| 범서읍 구영리 3** | 423.31㎡ | 2018 | 2026.04.07 | 11억원 |
| 서생면 대송리 5* | 891.43㎡ | 2017 | 2026.03.31 | 11억 6,790만원 |
| 서생면 대송리 5* | 229.98㎡ | 2017 | 2026.03.31 | 5억 7,000만원 |
| 온양읍 운화리 1** | 520.62㎡ | 2013 | 2026.03.30 | 10억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 청량읍 상남리 | 55㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 500/60만원 |
| 온산읍 덕신리 | 33.6㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 200/50만원 |
| 청량읍 상남리 | 29.7㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 200/40만원 |
| 온양읍 운화리 | 40㎡ | 2010 | 2026.07.20 | 200/40만원 |
| 언양읍 동부리 | 40㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 500/45만원 |
| 온양읍 대안리 | 84㎡ | 2008 | 2026.07.20 | 10,000/15만원 |
| 청량읍 상남리 | 30㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 400/40만원 |
| 청량읍 상남리 | 30㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 300/40만원 |
| 언양읍 동부리 | 37㎡ | 2012 | 2026.07.18 | 300/40만원 |
| 청량읍 상남리 | 49.5㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 500/65만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 팜스빌리지 | 71.9719㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 1억 8,000만원 |
| 협성빌라(다) | 53.81㎡ | 1991 | 2026.07.14 | 6,400만원 |
| 남경빌라A | 73.68㎡ | 1997 | 2026.07.07 | 6,800만원 |
| 문수빌라A | 75.21㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 1억 4,500만원 |
| 나이스빌 | 84.4793㎡ | 2013 | 2026.07.02 | 1억 6,000만원 |
| 피카소 | 76.06㎡ | 2009 | 2026.06.27 | 1억 2,200만원 |
| 영진그린빌라6동 | 43.095㎡ | 1992 | 2026.06.20 | 5,000만원 |
| 해돋이빌라 | 75.99㎡ | 2000 | 2026.06.16 | 9,700만원 |
| 라리빌라(E) | 64.16㎡ | 1994 | 2026.06.14 | 5,800만원 |
| 윤주빌라나 | 75.78㎡ | 2001 | 2026.06.10 | 9,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 진하위드빌 | 58.35㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 10,000/0만원 |
| L-PARK | 62.1415㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 3,000/40만원 |
| (43-13) | 45.51㎡ | 2008 | 2026.06.27 | 200/70만원 |
| 리치빌(32-3) | 121.305㎡ | 2003 | 2026.06.27 | 1,000/50만원 |
| 이화빌라 | 60.19㎡ | 1996 | 2026.06.24 | 300/45만원 |
| 에이스빌라 | 31.29㎡ | 1999 | 2026.06.17 | 200/33만원 |
| 용창원룸 | 32.19㎡ | 2000 | 2026.06.15 | 200/45만원 |
| 나룻터 | 17.9924㎡ | 2013 | 2026.06.11 | 200/36만원 |
| 해든빌(121-13) | 25.74㎡ | 2009 | 2026.06.10 | 1,000/30만원 |
| 담음2 | 17.46㎡ | 2011 | 2026.06.09 | 50/50만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)