지역별 시세 / 세종특별자치시
세종특별자치시 세종특별자치시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,472만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 7.3%
- 표본 수
- 매매 23건 · 임대 114건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -67.9% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 5,026만원
- 표본 수
- 매매 31건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -79.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 3,605만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 41만원
- 표본 수
- 매매 27건 · 임대 1483건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -20.9% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,187만원
- 평균 월세
- 52만원
- 추정 표면수익률
- 10.1%
- 표본 수
- 매매 78건 · 임대 443건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -77.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +7.8%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8,548만원 | 17건 |
| 2026년 7월 | 8,255만원 | 6건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 8,465만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,140만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 10억 1,745만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8억 3,312만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 7억 2,202만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,935만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 5,750만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,700만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,983만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 10억 2,700만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 6억 3,846만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,717만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 9,375만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 7,140만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 9,344만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,746만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 7,225만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,329만원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 9,258만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 6,300만원 | 5건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오시티 | 22.42㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 7,900만원 |
| 2차푸르지오시티 | 21.92㎡ | 2014 | 2026.07.10 | 6,500만원 |
| 세종가로수길 | 39.65㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 8,860만원 |
| 2차푸르지오시티 | 36.58㎡ | 2014 | 2026.07.06 | 1억 4,400만원 |
| 주건축물제1동 | 31.0839㎡ | 2019 | 2026.07.03 | 5,120만원 |
| 주건축물제1동 | 43.0004㎡ | 2019 | 2026.07.03 | 6,750만원 |
| 푸르지오시티 | 23.74㎡ | 2014 | 2026.06.29 | 8,050만원 |
| 세종가로수길 | 22.86㎡ | 2019 | 2026.06.25 | 6,000만원 |
| 주건축물제1동 | 41.2904㎡ | 2019 | 2026.06.24 | 7,150만원 |
| 주건축물제1동 | 31.0839㎡ | 2019 | 2026.06.24 | 5,360만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2차푸르지오시티 | 23.24㎡ | 2014 | 2026.07.24 | 500/55만원 |
| 2차푸르지오시티 | 21.92㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 500/45만원 |
| 산울마을 6단지 | 23.29㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 8,000/0만원 |
| 푸르지오시티 | 23.74㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
| 호수의아침 | 24.01㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 500/55만원 |
| 푸르지오시티 | 22.42㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 500/50만원 |
| 푸르지오시티 | 22.42㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 7,200/0만원 |
| 마들렌 | 36.54㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 500/65만원 |
| 푸르지오시티 | 29.06㎡ | 2014 | 2026.07.18 | 500/64만원 |
| 2차푸르지오시티 | 23.24㎡ | 2014 | 2026.07.17 | 500/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 나성동 800 | 124.64㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 5억 5,000만원 |
| 보람동 751 | 79.81㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 1억 3,000만원 |
| 도담동 653 | 14.05㎡ | 2017 | 2026.07.09 | 1억 1,286만원 |
| 도담동 653 | 19.14㎡ | 2017 | 2026.07.09 | 2억 533만원 |
| 어진동 671 | 47.66㎡ | 2016 | 2026.07.08 | 4,300만원 |
| 한솔동 927 | 93.58㎡ | 2013 | 2026.07.08 | 1억 2,500만원 |
| 소담동 543 | 84.16㎡ | 2017 | 2026.07.01 | 2억 2,000만원 |
| 새롬동 564 | 41.84㎡ | 2019 | 2026.07.01 | 6억 2,500만원 |
| 어진동 670 | 25.74㎡ | 2016 | 2026.06.29 | 8,000만원 |
| 보람동 777 | 34.02㎡ | 2017 | 2026.06.27 | 2억 1,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 연서면 월하리 1** | 597.15㎡ | 2014 | 2026.07.08 | 11억 7,692만원 |
| 조치원읍 신안리 1** | 303㎡ | 2002 | 2026.07.06 | 1억원 |
| 조치원읍 침산리 2** | 593.03㎡ | 2013 | 2026.05.29 | 11억원 |
| 부강면 부강리 4** | 546.14㎡ | 2013 | 2026.05.22 | 10억 5,000만원 |
| 연서면 봉암리 6** | 519.84㎡ | 2013 | 2026.05.14 | 6억원 |
| 조치원읍 남리 2** | 527.49㎡ | 2019 | 2026.05.12 | 13억 8,500만원 |
| 조치원읍 남리 2** | 693.15㎡ | 2013 | 2026.05.02 | 10억원 |
| 조치원읍 명리 1* | 695.04㎡ | 2014 | 2026.04.16 | 8억 7,000만원 |
| 조치원읍 침산리 2** | 431.46㎡ | 2004 | 2026.04.16 | 5억 1,000만원 |
| 장군면 은용리 1** | 359.1㎡ | 2013 | 2026.04.13 | 5억 950만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 금남면 용포리 | 20㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 200/37만원 |
| 연기면 연기리 | 19㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 3,500/0만원 |
| 연서면 봉암리 | 22㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 200/30만원 |
| 부강면 부강리 | 25㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 300/38만원 |
| 전의면 동교리 | 60㎡ | 2007 | 2026.07.20 | 200/30만원 |
| 연서면 봉암리 | 23㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 200/33만원 |
| 연서면 봉암리 | 26㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 200/32만원 |
| 조치원읍 침산리 | 59.4㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 700/55만원 |
| 금남면 용포리 | 18㎡ | 2012 | 2026.07.16 | 200/35만원 |
| 부강면 부강리 | 36㎡ | 2014 | 2026.07.15 | 300/51만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 세종펠리스 | 27.1589㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 1억원 |
| 상당6동 | 48.57㎡ | 1990 | 2026.07.08 | 4,500만원 |
| 우성빌라(다,라동) | 55.05㎡ | 1991 | 2026.07.07 | 5,000만원 |
| 교동거성빌라 | 46.89㎡ | 1991 | 2026.07.04 | 4,000만원 |
| 제일 | 51.21㎡ | 1988 | 2026.07.01 | 8,000만원 |
| 주1동(신안리179-17) | 80.04㎡ | 2023 | 2026.06.27 | 1억 6,300만원 |
| 마이움103동 | 50.42㎡ | 2014 | 2026.06.19 | 9,000만원 |
| 마이움103동 | 50.42㎡ | 2014 | 2026.06.19 | 8,850만원 |
| 강람6동강람7동 | 58.77㎡ | 1993 | 2026.06.17 | 5,000만원 |
| 오성빌라A,B동 | 52.62㎡ | 1995 | 2026.06.09 | 9,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 스타힐타워Ⅰ | 21.6349㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 300/56만원 |
| 스타힐타워Ⅱ | 16.9849㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
| 씨즈파크뷰 | 21.9063㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 300/53만원 |
| 스타힐타워Ⅱ | 21.6349㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 500/55만원 |
| 까사누보 | 21.422㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 500/50만원 |
| 제일오피스텔 | 25.11㎡ | 2014 | 2026.07.16 | 200/33만원 |
| 스타힐타워Ⅱ | 24.4267㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 500/63만원 |
| 펠리체타워2 | 30.735㎡ | 2017 | 2026.07.15 | 9,300/16만원 |
| 펠리체타워2 | 25.11㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 500/55만원 |
| 씨즈파크뷰 | 21.9063㎡ | 2019 | 2026.07.13 | 500/57만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)