지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 종로구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 4,886만원
- 평균 월세
- 72만원
- 추정 표면수익률
- 2.5%
- 표본 수
- 매매 42건 · 임대 190건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +32.1% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.3%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 117억 5,078만원
- 표본 수
- 매매 153건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 +596% 높음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 11억 7,845만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 65만원
- 표본 수
- 매매 31건 · 임대 1340건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +26.6% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 4,334만원
- 평균 월세
- 71만원
- 추정 표면수익률
- 1.6%
- 표본 수
- 매매 534건 · 임대 1280건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +96.2% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.7%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 4,224만원 | 31건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,750만원 | 11건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 138억 2,969만원 | 126건 |
| 2026년 7월 | 20억 4,920만원 | 27건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11억 7,167만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 6억 1,740만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 9억 5,833만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 12억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 16억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 15억 3,167만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7억 3,200만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 17억 600만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9억 7,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 2,099만원 | 54건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,368만원 | 47건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,346만원 | 49건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,801만원 | 37건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,994만원 | 48건 |
| 2026년 2월 | 6억 1,434만원 | 47건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,261만원 | 60건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,732만원 | 63건 |
| 2026년 5월 | 5억 9,386만원 | 58건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,905만원 | 53건 |
| 2026년 7월 | 6억 2,161만원 | 18건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 경희궁의 아침 3단지 | 37.5㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 3억 2,000만원 |
| 경희궁의 아침 3단지 | 37.5㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 3억 1,500만원 |
| 르메이에르종로타운1 | 36.23㎡ | 2007 | 2026.07.16 | 2억 5,000만원 |
| 운현궁 에스케이 허브 | 39.65㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 3억 5,000만원 |
| 대보마로니에텔 | 35.7㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 2억 3,000만원 |
| 오피스텔월드 | 36.72㎡ | 1998 | 2026.07.13 | 1억 3,000만원 |
| 디팰리스 | 80.262㎡ | 2020 | 2026.07.09 | 16억원 |
| 두산위브파빌리온 | 37.42㎡ | 2004 | 2026.07.09 | 3억 1,800만원 |
| BIZ-WELL 종로 오피스텔 | 17.2㎡ | 2004 | 2026.07.08 | 1억 2,400만원 |
| INSPIRE [케이디종합건설 (주)] | 14.5㎡ | - | 2026.07.07 | 1억 1,250만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 한라 운종가 | 21.14㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 20,000/15만원 |
| 광화문시대 | 34.9㎡ | 2004 | 2026.07.23 | 25,000/0만원 |
| 삼전솔하임2차 | 19.18㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 1,000/63만원 |
| 서도휴파크 | 17.92㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 1,099/32만원 |
| 서도휴파크 | 17.92㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 6,806/6만원 |
| 종로 더블유 스퀘어 오피스텔 | 28.91㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 100/42만원 |
| 블루카운티 숭인Ⅰ | 26.73㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 24,000/0만원 |
| 대보 마로니에시티 | 21.41㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 60/39만원 |
| 대보 마로니에시티 | 21.41㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 60/39만원 |
| 종로 더블유 스퀘어 오피스텔 | 20.49㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 100/30만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 연건동 2** | 757.9㎡ | 1967 | 2026.07.23 | 38억 5,701만원 |
| 내수동 167 | 23.2㎡ | 1994 | 2026.07.22 | 1억 8,050만원 |
| 내수동 167 | 29.6㎡ | 1994 | 2026.07.22 | 2억 3,085만원 |
| 관수동 5* | 210.88㎡ | - | 2026.07.16 | 74억원 |
| 부암동 1** | 77.65㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 6억 2,000만원 |
| 구기동 110-1 | 28.33㎡ | 1989 | 2026.07.14 | 1억 300만원 |
| 낙원동 1** | 474.5㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 33억원 |
| 적선동 80 | 238.5㎡ | 1986 | 2026.07.13 | 34억 9,000만원 |
| 적선동 80 | 281.5㎡ | 1986 | 2026.07.13 | 62억 4,000만원 |
| 구기동 2** | 98.28㎡ | 1948 | 2026.07.13 | 6억 7,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 창신동 1** | 185.95㎡ | 2007 | 2026.06.01 | 9억 7,000만원 |
| 숭인동 * | 426.27㎡ | 2001 | 2026.05.28 | 17억 5,000만원 |
| 삼청동 3* | 264.6㎡ | 1997 | 2026.05.19 | 20억 5,000만원 |
| 명륜1가 6* | 310.34㎡ | 1992 | 2026.05.16 | 15억 5,000만원 |
| 명륜3가 * | 244.62㎡ | 1996 | 2026.05.11 | 11억 2,000만원 |
| 명륜2가 * | 333.84㎡ | 1996 | 2026.05.07 | 20억 6,000만원 |
| 명륜3가 * | 126.61㎡ | 1992 | 2026.04.29 | 3억 4,000만원 |
| 효자동 1** | 209.4㎡ | 1996 | 2026.04.14 | 13억원 |
| 숭인동 5* | 327.77㎡ | 1911 | 2026.04.13 | 12억 3,000만원 |
| 원서동 1** | 47.82㎡ | 2002 | 2026.04.11 | 3억 9,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 혜화동 | 30.48㎡ | 1995 | 2026.07.23 | 500/50만원 |
| 명륜2가 | 27.94㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 12,600/8만원 |
| 부암동 | 49.82㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 27,000/0만원 |
| 명륜3가 | 16㎡ | 1991 | 2026.07.21 | 500/75만원 |
| 낙원동 | 15㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 1,000/55만원 |
| 명륜3가 | 46.41㎡ | 1991 | 2026.07.21 | 11,000/20만원 |
| 창신동 | 93.7㎡ | 2007 | 2026.07.16 | 300/32만원 |
| 명륜3가 | 20.07㎡ | 1991 | 2026.07.16 | 9,500/10만원 |
| 숭인동 | 44㎡ | 1991 | 2026.07.15 | 3,000/75만원 |
| 명륜1가 | 15㎡ | 1994 | 2026.07.15 | 500/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (86-1) | 84.84㎡ | 2024 | 2026.07.18 | 8억 5,000만원 |
| 금강주택 | 84.95㎡ | 1992 | 2026.07.17 | 7억 2,000만원 |
| 안성빌라(A동) | 84.79㎡ | 1992 | 2026.07.16 | 6억 3,900만원 |
| 청운벽산빌리지 | 141.39㎡ | 1988 | 2026.07.14 | 17억 4,000만원 |
| 금강하이츠빌라 | 39.67㎡ | 1989 | 2026.07.12 | 3억 5,000만원 |
| 아폴리움 | 17.27㎡ | 2016 | 2026.07.11 | 1억 1,500만원 |
| 씨티하우스 | 79.52㎡ | 2002 | 2026.07.11 | 8억 3,000만원 |
| 월드빌 | 67.99㎡ | 2001 | 2026.07.10 | 5억 9,000만원 |
| 금강하이츠빌라 | 49.57㎡ | 1989 | 2026.07.09 | 4억 7,500만원 |
| (4-171) | 43.59㎡ | 1999 | 2026.07.08 | 2억 8,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 로얄파크뷰 | 15.69㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 18,500/0만원 |
| 남전빌라 | 50.04㎡ | 1994 | 2026.07.23 | 28,000/25만원 |
| 종로센트라노 | 27.78㎡ | 2026 | 2026.07.23 | 30,000/0만원 |
| 샹그리라빌(가동) | 74.076㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 5,000/120만원 |
| (607-9) | 43.7㎡ | 2005 | 2026.07.21 | 15,000/0만원 |
| 세영아트빌 | 36.55㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 13,000/30만원 |
| (629-21) | 28.11㎡ | 2000 | 2026.07.20 | 500/40만원 |
| (210-365) | 21.05㎡ | 1999 | 2026.07.20 | 8,000/0만원 |
| 숭인스톤카운티 | 25.5㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 100/46만원 |
| 주함해븐타워(2동) | 17.14㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 60/36만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)