지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 은평구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 6,717만원
- 평균 월세
- 54만원
- 추정 표면수익률
- 3.9%
- 표본 수
- 매매 39건 · 임대 254건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -36.7% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.1%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 8,572만원
- 표본 수
- 매매 30건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -77.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 12억 3,653만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 48만원
- 표본 수
- 매매 25건 · 임대 2248건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +32.8% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 47만원
- 평균 월세
- 48만원
- 추정 표면수익률
- 1.9%
- 표본 수
- 매매 2685건 · 임대 3280건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +8.5% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.4%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 7,185만원 | 24건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,967만원 | 15건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 4,757만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,250만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 17억 9,318만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8억 158만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 15억 8,350만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 9억 1,726만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 12억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 20억 2,829만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8억 6,333만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 10억 4,150만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 539만원 | 297건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,653만원 | 244건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,792만원 | 190건 |
| 2025년 12월 | 3억 497만원 | 173건 |
| 2026년 1월 | 3억 666만원 | 264건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,882만원 | 265건 |
| 2026년 3월 | 3억 194만원 | 338건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,548만원 | 314건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,726만원 | 288건 |
| 2026년 6월 | 3억 869만원 | 191건 |
| 2026년 7월 | 3억 331만원 | 121건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| CJ드림시티 | 24.84㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 1억 3,100만원 |
| 메이플카운티 | 24.84㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 1억 2,400만원 |
| 뉴월드애필리움 | 60.51㎡ | - | 2026.07.22 | 2억 8,200만원 |
| 샹그리라 | 29.06㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 1억 7,800만원 |
| 샹그리라 | 29.06㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 1억 7,800만원 |
| 웅신 미켈란의 아침 | 19.06㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 1억 2,400만원 |
| 효민아크로뷰 | 29.52㎡ | 2021 | 2026.07.18 | 2억 3,000만원 |
| 메이플카운티 | 24.17㎡ | 2014 | 2026.07.15 | 1억 2,300만원 |
| 메이플카운티 | 24.84㎡ | 2014 | 2026.07.15 | 1억 2,300만원 |
| 메이플카운티 | 24.84㎡ | 2014 | 2026.07.15 | 1억 2,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운 꿈에그린 | 19.84㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 13,000/0만원 |
| 은평뉴타운 신한 헤센스마트 | 20.04㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 2,000/54만원 |
| 웅신 미켈란의 아침 | 19.06㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 8,000/19만원 |
| 거장메카 | 59.69㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 31,700/0만원 |
| 은평헤스티아 | 26.23㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 11,700/0만원 |
| 은평 미드스퀘어 | 18.74㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 14,000/6만원 |
| 은평헤스티아 | 23.19㎡ | 2015 | 2026.07.21 | 500/64만원 |
| 연신내역마에스트로 | 22.78㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 1,000/76만원 |
| 엠케이뷰오피스텔 | 17.49㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 20,864/0만원 |
| (131-14) | 25.47㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 4,000/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 구산동 188-28 | 28.36㎡ | 2011 | 2026.07.15 | 7,250만원 |
| 역촌동 22-66 | 53.47㎡ | 2010 | 2026.07.10 | 1억 8,000만원 |
| 진관동 100-6 | 54.66㎡ | 2015 | 2026.07.09 | 4억원 |
| 역촌동 71-1 | 93.25㎡ | 1996 | 2026.07.07 | 2억원 |
| 대조동 240 | 4.97㎡ | 2005 | 2026.07.04 | 1억 500만원 |
| 구산동 3-26 | 72㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 1억 8,000만원 |
| 대조동 206-34 | 46.88㎡ | 2011 | 2026.07.01 | 1억 4,000만원 |
| 역촌동 39-3 | 13.12㎡ | 2016 | 2026.06.29 | 7,000만원 |
| 진관동 63-1 | 39.4㎡ | 2026 | 2026.06.29 | 6억 1,655만원 |
| 대조동 240 | 4.97㎡ | 2005 | 2026.06.26 | 2,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 불광동 3** | 214.21㎡ | 2002 | 2026.06.12 | 9억 3,000만원 |
| 불광동 2** | 157.93㎡ | 1994 | 2026.06.05 | 11억 5,300만원 |
| 증산동 2** | 130.91㎡ | 1977 | 2026.05.28 | 10억 5,000만원 |
| 갈현동 2** | 290.52㎡ | 1993 | 2026.05.07 | 6억 9,000만원 |
| 대조동 8* | 247.26㎡ | 1991 | 2026.05.04 | 8억 5,000만원 |
| 역촌동 4* | 487.39㎡ | 2001 | 2026.04.29 | 30억 9,900만원 |
| 증산동 2** | 208.84㎡ | 1990 | 2026.04.22 | 9억 5,757만원 |
| 대조동 3* | 144.04㎡ | 1994 | 2026.03.31 | 7억 2,000만원 |
| 응암동 6** | 197.55㎡ | 1990 | 2026.03.19 | 7억 7,000만원 |
| 응암동 5** | 240.48㎡ | 1984 | 2026.03.05 | 14억 2,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 불광동 | 38.97㎡ | 1991 | 2026.07.24 | 5,500/0만원 |
| 갈현동 | 75.12㎡ | 1992 | 2026.07.23 | 2,000/85만원 |
| 대조동 | 56.97㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 13,000/35만원 |
| 불광동 | 40㎡ | 1989 | 2026.07.22 | 18,000/0만원 |
| 갈현동 | 14㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 4,000/40만원 |
| 응암동 | 40.5㎡ | 1994 | 2026.07.20 | 5,000/75만원 |
| 불광동 | 30㎡ | 1990 | 2026.07.20 | 500/37만원 |
| 응암동 | 33㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 4,200/10만원 |
| 녹번동 | 37.53㎡ | 1992 | 2026.07.19 | 420/44만원 |
| 신사동 | 26㎡ | 2009 | 2026.07.18 | 1,000/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 행복마을 | 54.5㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 2억 4,000만원 |
| 한강그린맨션 | 54.78㎡ | 1995 | 2026.07.21 | 2억 6,000만원 |
| 선정아트빌 | 41.02㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 3억 500만원 |
| 신아굿모닝빌(5-17) | 44㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 3억 2,700만원 |
| 올림푸스 | 30.18㎡ | 2010 | 2026.07.20 | 1억 3,400만원 |
| 산호빌라(523-75) | 30.56㎡ | 1988 | 2026.07.20 | 1억 4,000만원 |
| 영민빌라 | 49.32㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 1억 7,000만원 |
| 다베로(26-30) | 44.51㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 5억 3,000만원 |
| 하오빌(168-30) | 47.25㎡ | 2015 | 2026.07.18 | 5억 3,000만원 |
| 아임빌리지 | 50.38㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 5억 3,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 홍암하이츠맨션 | 43.26㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 16,600/0만원 |
| 명가 | 29.07㎡ | 2013 | 2026.07.24 | 17,600/0만원 |
| 세영갤러리 | 48.55㎡ | 2014 | 2026.07.24 | 25,400/0만원 |
| 경원리더스홈 | 29.92㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 18,000/0만원 |
| 삼우렉스빌 | 50.9㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 32,000/0만원 |
| 유일아트빌 | 29.44㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 20,000/0만원 |
| 동화탑스빌(123-23) | 45.66㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 16,500/15만원 |
| 현대쉐르빌 | 46.32㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 14,000/35만원 |
| 거성빌 | 16.15㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 9,200/0만원 |
| 금호하이츠 | 79.66㎡ | 2008 | 2026.07.23 | 25,500/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)