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지역별 시세 / 서울특별시

서울특별시 용산구 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
5억 6,341만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +113.3% 높음

평균 월세
113만원
추정 표면수익률
2.4%

전국 평균(2.8%) 대비 -0.4%p 낮음

표본 수
매매 40건 · 임대 127건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
10억 8,344만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -35.8% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 63건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 6월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
30억 2,702만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +225.2% 높음

평균 월세 (호실 기준)
76만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 50건 · 임대 1369건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
9억 3,129만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +236.3% 높음

평균 월세
123만원
추정 표면수익률
1.6%

전국 평균(2.3%) 대비 -0.7%p 낮음

표본 수
매매 911건 · 임대 1535건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월5억 4,181만원27건
2026년 7월6억 827만원13건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월10억 4,970만원50건
2026년 7월12억 1,320만원13건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.06
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월20억 648만원4건
2025년 10월43억 2,000만원3건
2025년 11월33억 614만원7건
2025년 12월34억 9,075만원4건
2026년 1월33억 3,667만원3건
2026년 2월30억 8,575만원4건
2026년 3월20억 7,860만원5건
2026년 4월37억 5,000만원5건
2026년 5월31억 3,118만원11건
2026년 6월18억 3,000만원4건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월7억 2,931만원95건
2025년 10월8억 9,025만원97건
2025년 11월8억 3,645만원110건
2025년 12월8억 4,640만원61건
2026년 1월9억 6,398만원109건
2026년 2월11억 1,172만원66건
2026년 3월11억 6,042만원89건
2026년 4월8억 3,248만원99건
2026년 5월10억 6,482만원117건
2026년 6월8억 6,980만원56건
2026년 7월9억 7,417만원12건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
용산푸르지오써밋27.6422㎡20172026.07.154억 6,000만원
한강대우트럼프월드349.66㎡20042026.07.118억 3,000만원
디아뜨 센트럴25.19㎡20042026.07.111억 6,850만원
용산푸르지오써밋48.719㎡20172026.07.107억 9,000만원
용산 시티파크45.51㎡20072026.07.108억 500만원
용산푸르지오써밋48.719㎡20172026.07.107억 9,000만원
용산푸르지오써밋48.427㎡20172026.07.097억 8,000만원
이안 용산1차26.44㎡20052026.07.082억 1,500만원
이안용산프리미어72.46㎡20072026.07.078억 7,000만원
트윈시티 남산27.42㎡20152026.07.073억 1,000만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
용산푸르지오써밋48.72㎡20172026.07.2444,000/0만원
디아뜨 센트럴25.19㎡20042026.07.231,000/82만원
하람 휴29.56㎡20192026.07.2329,000/0만원
용산아크로타워46.29㎡20072026.07.222,000/174만원
삼라마이다스빌21.99㎡20042026.07.2213,500/0만원
G&P 용산파크39.07㎡20182026.07.2232,000/0만원
용산파크자이28.46㎡20052026.07.2225,000/0만원
용산파크뷰36.2㎡20182026.07.2129,000/5만원
래미안 용산 더 센트럴49.81㎡-2026.07.213,000/240만원
한강로벽산메가트리움30.35㎡20052026.07.2127,500/0만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
청파동1가 89-2925.62㎡20082026.07.184억 3,000만원
청파동1가 204-623.43㎡20082026.07.151억 7,000만원
한강로2가 15-4718.55㎡-2026.07.143억 6,000만원
한강로2가 15-4729.73㎡-2026.07.114억 2,000만원
청파동1가 98-1443.47㎡20162026.07.092억 2,000만원
한강로2가 1**271.11㎡19552026.07.09110억원
청파동1가 98-1438.25㎡20162026.07.072억 3,000만원
원효로2가 65-65.27㎡19922026.07.072억 7,750만원
한강로2가 15-4712.95㎡-2026.07.054억 2,500만원
원효로2가 80-157.09㎡19882026.07.032억 9,000만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
이태원동 2**145.33㎡19922026.06.1513억원
이태원동 2**396.7㎡20012026.06.1428억 5,000만원
후암동 3**168.99㎡20002026.06.1114억 8,000만원
서계동 2**183.12㎡19972026.06.0816억 9,000만원
용산동2가 *170.25㎡19932026.05.2914억 2,000만원
보광동 1**228.17㎡19902026.05.2362억원
후암동 2*224.97㎡20092026.05.2119억 8,000만원
한남동 5**410.72㎡19962026.05.1552억 5,500만원
이태원동 2**199.02㎡19942026.05.1112억 5,000만원
보광동 1**145.88㎡20262026.05.0945억원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
후암동19.8㎡20032026.07.241,000/62만원
원효로2가249.79㎡19912026.07.2321,000/0만원
후암동92.14㎡20032026.07.2235,000/0만원
후암동40㎡19932026.07.22500/60만원
서계동38㎡19962026.07.2018,000/0만원
보광동97.105㎡19962026.07.1945,000/0만원
청파동2가23.14㎡19632026.07.172,000/55만원
이태원동30.44㎡19982026.07.1710,000/0만원
신창동46㎡19922026.07.179,000/60만원
청파동1가33.14㎡19942026.07.1613,000/20만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
한일빌리지(나)66.18㎡19932026.07.188억원
파크루1361.26㎡20252026.07.1612억 7,000만원
해오름빌60.35㎡20082026.07.1311억 7,000만원
동궁빌라69.85㎡20092026.07.1313억 9,000만원
선우50.37㎡20022026.07.116억 7,500만원
스테이하이빌21.95㎡20232026.07.095억원
(246-4)37.08㎡19972026.07.074억 2,000만원
타워빌33.48㎡20032026.07.0510억 8,000만원
중앙그린빌라(27-7)46.13㎡19982026.07.049억원
용산파크맨션2차81.85㎡19822026.07.0419억 5,000만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
벨류나동27.66㎡20172026.07.2429,500/0만원
(1-1935)51.25㎡20082026.07.2425,000/0만원
집앤사리저브21.9㎡20262026.07.2432,000/0만원
한남YHB동26.5㎡20212026.07.2429,000/0만원
엘리시아67.59㎡20102026.07.2434,650/0만원
예스그린빌라54.91㎡19942026.07.2330,000/0만원
집앤사리저브22.66㎡20262026.07.2332,000/0만원
ESSAYVILL54.2㎡20022026.07.231,000/60만원
금강프라임빌24.47㎡20202026.07.2327,563/0만원
용산더베스트29.24㎡20202026.07.2328,600/0만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)