지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 송파구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 1,276만원
- 평균 월세
- 71만원
- 추정 표면수익률
- 2.7%
- 표본 수
- 매매 113건 · 임대 734건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +18.4% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.1%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 14억 9,145만원
- 표본 수
- 매매 58건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -11.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 26억 7,517만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 59만원
- 표본 수
- 매매 73건 · 임대 2741건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +187.4% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 8,739만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 1.2%
- 표본 수
- 매매 3049건 · 임대 10746건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +76% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -1.1%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 122만원 | 77건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,744만원 | 36건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 19억 2,230만원 | 40건 |
| 2026년 7월 | 5억 3,401만원 | 18건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 34억 1,733만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 22억 4,923만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 27억 6,625만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 23억 8,413만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 26억 8,422만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 16억 3,125만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 30억 6,863만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 30억 6,250만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 23억 6,300만원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 40억 2,750만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 14억 5,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 7,418만원 | 280건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,585만원 | 265건 |
| 2025년 11월 | 4억 6,537만원 | 272건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,188만원 | 229건 |
| 2026년 1월 | 5억 101만원 | 343건 |
| 2026년 2월 | 5억 222만원 | 273건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,770만원 | 290건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,119만원 | 373건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,039만원 | 333건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,936만원 | 293건 |
| 2026년 7월 | 4억 4,641만원 | 98건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 문정 아이파크 | 25.77㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 2억 3,000만원 |
| 엠스테이트 | 26.15㎡ | - | 2026.07.24 | 2억 200만원 |
| 파크하비오 | 26.53㎡ | - | 2026.07.22 | 2억 1,700만원 |
| 송파한화오벨리스크 | 23.24㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 1억 6,000만원 |
| 파크하비오 | 46.58㎡ | - | 2026.07.18 | 4억 1,700만원 |
| 송파 아이파크 | 49.93㎡ | 2015 | 2026.07.18 | 5억 3,000만원 |
| 송파 아이파크 | 29.83㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 2억 5,800만원 |
| 송파법조타운푸르지오시티 | 20.45㎡ | 2018 | 2026.07.14 | 2억원 |
| 한신잠실코아 | 63㎡ | 1988 | 2026.07.13 | 14억원 |
| 파크하비오 | 48.96㎡ | - | 2026.07.13 | 4억 9,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트에코송파 | 21.06㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 14,500/22만원 |
| 잠실엘퍼스트오피스텔 | 18.07㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 18,000/15만원 |
| 수아주 오피스텔 | 18.58㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 5,000/55만원 |
| 엘루이시티 | 17.45㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 1,000/89만원 |
| 송파한화오벨리스크 | 29.99㎡ | 2013 | 2026.07.24 | 20,000/25만원 |
| 송파한화오벨리스크 | 29.99㎡ | 2013 | 2026.07.24 | 18,000/25만원 |
| 잠실엘퍼스트오피스텔 | 18.07㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 18,400/10만원 |
| 파크하비오 | 48.93㎡ | - | 2026.07.24 | 37,485/0만원 |
| 잠실역 웰리지 더테라스 | 22.06㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 2,000/120만원 |
| 잠실헤리츠 | 16.43㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 10,000/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 마천동 181 | 16.29㎡ | 1998 | 2026.07.22 | 3,000만원 |
| 마천동 181 | 21.34㎡ | 1998 | 2026.07.22 | 3,500만원 |
| 마천동 181 | 13.41㎡ | 1998 | 2026.07.22 | 3,000만원 |
| 잠실동 2** | 63.87㎡ | 2022 | 2026.07.16 | 8억 7,873만원 |
| 문정동 643-1 | 180.6㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원 |
| 석촌동 277-2 | 14㎡ | 1983 | 2026.07.14 | 1억 9,950만원 |
| 문정동 643-1 | 108㎡ | 2016 | 2026.07.13 | 15억원 |
| 문정동 652-5 | 25.77㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 2억 2,500만원 |
| 오금동 2 | 24.19㎡ | 1988 | 2026.07.09 | 3억 1,500만원 |
| 문정동 150 | 31.85㎡ | 1988 | 2026.07.07 | 12억 4,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 마천동 5** | 209.88㎡ | 1993 | 2026.07.03 | 14억 5,000만원 |
| 석촌동 2* | 419.28㎡ | 1994 | 2026.06.20 | 33억 6,000만원 |
| 잠실동 2** | 644.01㎡ | 1995 | 2026.06.18 | 71억원 |
| 마천동 2** | 329.16㎡ | 1993 | 2026.06.16 | 16억 5,000만원 |
| 잠실동 3** | 454.72㎡ | 1983 | 2026.06.09 | 40억원 |
| 마천동 2** | 149.88㎡ | 1993 | 2026.05.30 | 13억 7,000만원 |
| 방이동 2** | 548.99㎡ | 1989 | 2026.05.29 | 30억원 |
| 오금동 5* | 433.48㎡ | 1991 | 2026.05.21 | 17억 3,400만원 |
| 거여동 1** | 144.09㎡ | 1992 | 2026.05.16 | 7억 9,000만원 |
| 석촌동 1* | 490.8㎡ | 1996 | 2026.05.15 | 31억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 마천동 | 30㎡ | 1993 | 2026.07.24 | 500/40만원 |
| 삼전동 | 39.63㎡ | 1994 | 2026.07.24 | 2,000/60만원 |
| 마천동 | 65.67㎡ | 1991 | 2026.07.24 | 22,500/0만원 |
| 가락동 | 33㎡ | 1989 | 2026.07.24 | 13,500/0만원 |
| 삼전동 | 20㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 500/39만원 |
| 가락동 | 76.03㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 21,500/0만원 |
| 풍납동 | 17㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 2,000/54만원 |
| 송파동 | 210.5㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 13,000/35만원 |
| 잠실동 | 22.8㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 2,000/48만원 |
| 풍납동 | 32.12㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 1,000/51만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 진양아트빌라(C동) | 41.37㎡ | 1988 | 2026.07.23 | 2억 8,250만원 |
| 진양아트빌라(E동) | 41㎡ | 1988 | 2026.07.23 | 2억 7,550만원 |
| 호반디오빌(33-12) | 29.98㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 3억 3,300만원 |
| 그랑시아 | 46.94㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 4억 9,000만원 |
| 용진빌라 | 43.54㎡ | 1992 | 2026.07.20 | 1억 4,000만원 |
| 유천파크빌라(3동5동6동) | 48.18㎡ | 1983 | 2026.07.20 | 5억 4,000만원 |
| 동남아트빌라 | 44.01㎡ | 1995 | 2026.07.19 | 1억 3,000만원 |
| 진양아트빌라(A동) | 41.09㎡ | 1988 | 2026.07.17 | 3억 6,000만원 |
| 우노하우스(1동) | 19.96㎡ | 2013 | 2026.07.17 | 4억 1,360만원 |
| 모던빌라 | 47.16㎡ | 2003 | 2026.07.17 | 3억 7,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 서도휴빌 | 29.99㎡ | 2025 | 2026.07.24 | 2,592/27만원 |
| 보금자리 | 74.75㎡ | 2010 | 2026.07.24 | 1,000/45만원 |
| 스톤레이크홈타운 | 32.43㎡ | 2004 | 2026.07.24 | 6,000/43만원 |
| 예성 | 54.07㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 10,000/149만원 |
| (173-8) | 28.67㎡ | 2002 | 2026.07.24 | 1,000/66만원 |
| 현도빌리지9 | 29.98㎡ | 2024 | 2026.07.24 | 5,280/54만원 |
| 예일하우스 | 29.59㎡ | 2002 | 2026.07.24 | 18,500/4만원 |
| (32-1) | 60.76㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 1,000/63만원 |
| 은탑테크하이빌 | 56.84㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 6,000/150만원 |
| 재우빌 | 24.18㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 17,800/10만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)