지역별 시세 / 서울특별시
서울특별시 강동구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 2,831만원
- 평균 월세
- 62만원
- 추정 표면수익률
- 3.2%
- 표본 수
- 매매 32건 · 임대 304건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -13.6% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8억 647만원
- 표본 수
- 매매 44건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -52.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 16억 8,660만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 53만원
- 표본 수
- 매매 46건 · 임대 2639건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +81.2% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 3,754만원
- 평균 월세
- 47만원
- 추정 표면수익률
- 1.3%
- 표본 수
- 매매 1797건 · 임대 4396건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +58% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -1%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 3,992만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 2억 896만원 | 12건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 9억 6,293만원 | 36건 |
| 2026년 7월 | 1억 241만원 | 8건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 25억 600만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 17억 6,750만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 18억 8,200만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 16억 9,286만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 12억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 13억 429만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 16억 6,362만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 11억 4,432만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 12억 6,849만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 40억 7,340만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 447만원 | 183건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,541만원 | 181건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,867만원 | 130건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,482만원 | 171건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,389만원 | 163건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,884만원 | 171건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,272만원 | 240건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,464만원 | 183건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,918만원 | 214건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,548만원 | 134건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,280만원 | 27건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 이안 강동 컴홈스테이 | 25.55㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 2억 3,000만원 |
| 이안 강동 컴홈스테이 | 26.6㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 2억 5,100만원 |
| 이안 강동 컴홈스테이 | 27.06㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 2억 3,000만원 |
| 이안 강동 컴홈스테이 | 27.54㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 2억 7,000만원 |
| 이안 강동 컴홈스테이 | 22.83㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 2억 1,000만원 |
| (47-4) | 45.76㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 2억 3,000만원 |
| 강일리슈빌에스 | 18.5281㎡ | 2016 | 2026.07.11 | 1억 500만원 |
| 정암하이빌 | 23.12㎡ | 2003 | 2026.07.10 | 1억 1,000만원 |
| 광남캐스빌 | 37.46㎡ | 2005 | 2026.07.09 | 1억 8,200만원 |
| 거산 유팰리스 | 21.28㎡ | 2020 | 2026.07.06 | 2억 2,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 더결블레스 | 44.54㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 29,700/0만원 |
| 은슬림 | 30.31㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 4,598/47만원 |
| 은슬림7 | 25.93㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 3,877/40만원 |
| LaForet | 53.47㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 5,000/190만원 |
| 영무 엘리아트 오피스텔 | 25.62㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 1,000/100만원 |
| 다성 이즈빌 | 30.53㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 21,000/15만원 |
| 이안 강동 컴홈스테이 | 24.15㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 22,000/5만원 |
| 일성하이츠오피스텔 | 22.77㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
| 천호역 한강 푸르지오시티 | 25.24㎡ | 2015 | 2026.07.21 | 5,000/65만원 |
| 강일타워 | 29.65㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 1,000/70만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성내동 452-2 | 5.57㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 1,000만원 |
| 상일동 559 | 36.39㎡ | 2024 | 2026.07.09 | 2억 6,530만원 |
| 천호동 450 | 7.49㎡ | 2007 | 2026.07.08 | 8,800만원 |
| 천호동 450 | 7.47㎡ | 2007 | 2026.07.08 | 8,700만원 |
| 천호동 450 | 12.41㎡ | 2007 | 2026.07.08 | 1억 8,500만원 |
| 둔촌동 24-1 | 22.33㎡ | - | 2026.07.06 | 5,500만원 |
| 천호동 337-146 | 9.96㎡ | 2022 | 2026.07.02 | 9,400만원 |
| 천호동 453-19 | 3.8㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 3,500만원 |
| 천호동 332-19 | 38.19㎡ | 2018 | 2026.06.29 | 2억 2,000만원 |
| 암사동 5** | 165.94㎡ | 1988 | 2026.06.29 | 6억 7,750만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성내동 4** | 238.42㎡ | 1982 | 2026.06.15 | 9억 8,000만원 |
| 성내동 1** | 404.25㎡ | 1995 | 2026.06.03 | 71억 6,680만원 |
| 천호동 4* | 457.095㎡ | 1989 | 2026.05.28 | 19억 5,000만원 |
| 성내동 2** | 183.08㎡ | 1994 | 2026.05.26 | 15억 6,543만원 |
| 길동 1** | 247.32㎡ | 1992 | 2026.05.11 | 15억원 |
| 천호동 1** | 186.81㎡ | 1992 | 2026.05.07 | 6억 2,500만원 |
| 천호동 5** | 149.34㎡ | 1992 | 2026.05.06 | 7억 200만원 |
| 천호동 1** | 181.17㎡ | 1991 | 2026.04.29 | 5억 7,000만원 |
| 성내동 2** | 179.86㎡ | 1996 | 2026.04.21 | 13억 5,297만원 |
| 성내동 1** | 265.86㎡ | 1992 | 2026.04.09 | 15억 1,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 암사동 | 33.6㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 5,000/27만원 |
| 길동 | 23.1㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 5,000/45만원 |
| 천호동 | 50㎡ | 1997 | 2026.07.23 | 1,000/60만원 |
| 성내동 | 39.6㎡ | 1995 | 2026.07.23 | 5,000/65만원 |
| 둔촌동 | 40㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 1,000/50만원 |
| 둔촌동 | 26㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 4,000/0만원 |
| 천호동 | 40㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 1,000/58만원 |
| 둔촌동 | 41.23㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 13,000/15만원 |
| 둔촌동 | 27㎡ | 1990 | 2026.07.22 | 13,000/15만원 |
| 길동 | 57.96㎡ | 1997 | 2026.07.21 | 15,000/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버 | 20.41㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 3억 2,000만원 |
| 청호빌라 | 36.69㎡ | 1990 | 2026.07.23 | 3억 2,500만원 |
| (296-1) | 48.69㎡ | 2008 | 2026.07.21 | 3억 5,000만원 |
| 광명빌라 | 39.92㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 1억 7,000만원 |
| 아성플러스 | 28.07㎡ | 2022 | 2026.07.16 | 3억 6,000만원 |
| 대흥빌라 | 87.3㎡ | 1994 | 2026.07.16 | 5억 8,500만원 |
| 그린파크빌(가,나동) | 41.04㎡ | 2012 | 2026.07.14 | 4억 5,000만원 |
| 강동아트빌라 | 44.91㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 2억 8,300만원 |
| 더존예가C | 18.52㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 2억원 |
| Melinheim | 29.33㎡ | 2020 | 2026.07.11 | 4억 5,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| HELENHILL | 44.9㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 2,270/42만원 |
| 세림시티 | 29.87㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 2,343/24만원 |
| HELENHILL | 42.63㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 2,628/39만원 |
| 프라임캐슬(129-2) | 27.03㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 25,310/4만원 |
| 신안아트빌(E동) | 29.34㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 18,500/0만원 |
| 지에스하우징허브 | 26.31㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 18,700/14만원 |
| 조은빌(322-30) | 17.87㎡ | 2014 | 2026.07.24 | 13,230/23만원 |
| 도영빌리지 | 28.41㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 14,500/6만원 |
| 클래시하우스5차 | 52.16㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 2,585/44만원 |
| 서도휴빌(461-3) | 44.99㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 2,349/62만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)