지역별 시세 / 대전광역시
대전광역시 유성구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,312만원
- 평균 월세
- 61만원
- 추정 표면수익률
- 5.1%
- 표본 수
- 매매 55건 · 임대 135건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -45.8% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 3,729만원
- 표본 수
- 매매 27건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -62.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 10억 6,271만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 45만원
- 표본 수
- 매매 47건 · 임대 4483건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +14.2% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 1,861만원
- 평균 월세
- 41만원
- 추정 표면수익률
- 2.2%
- 표본 수
- 매매 105건 · 임대 86건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -21.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.1%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 2,831만원 | 41건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,649만원 | 14건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 9,040만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,986만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11억 5,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 10억 1,667만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 13억 3,250만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 10억 4,075만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 12억 4,313만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 10억 5,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 11억 5,733만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 9억 3,667만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 9억 2,467만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6억 8,267만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 12억 3,750만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,365만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,107만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,475만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,382만원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,432만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,030만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,163만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,206만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 7억 5,833만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 667만원 | 3건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 메종 드 세이 | 25.1726㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 9,000만원 |
| 도룡 하우스디 | 39.2493㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 1억 7,800만원 |
| 힐스테이트 도안 | 84.97㎡ | 2023 | 2026.07.14 | 3억 4,600만원 |
| DTVan 오피스텔 | 49.5㎡ | 2011 | 2026.07.13 | 8,100만원 |
| 리베라 아이누리2 도시형생활주택 | 26.78㎡ | 2013 | 2026.07.13 | 5,350만원 |
| 도룡KCC웰츠타워 | 62.5771㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 4억 1,000만원 |
| 메종 드 세이 | 21.8085㎡ | 2019 | 2026.07.09 | 7,150만원 |
| 넥스투빌 | 28.19㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 5억 7,640만원 |
| 스마트시티리버뷰 | 78.72㎡ | 2014 | 2026.07.08 | 4억 1,500만원 |
| (885-1) | 34.52㎡ | 2002 | 2026.07.07 | 3,100만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 도룡 하우스디 | 35.76㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 1,000/83만원 |
| 유성세움펠리피아 주상복합아파트 | 38.26㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 8,500/0만원 |
| 유성세움펠리피아 주상복합아파트 | 35.46㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 8,000/0만원 |
| 유성세움펠리피아 주상복합아파트 | 62.54㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 12,900/0만원 |
| 도룡 하우스디 | 35.76㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 14,400/20만원 |
| (653-4) | 30.34㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 11,000/0만원 |
| 사이언스타운 주상복합 | 70.45㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 2,000/85만원 |
| 힐스테이트 도안 2차 | 84.99㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 25,000/0만원 |
| 더샵 도안트위넌스 2단지 | 84.38㎡ | 2024 | 2026.07.21 | 27,000/0만원 |
| 유성세움펠리피아 주상복합아파트 | 35.77㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 8,500/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 봉명동 469-46 | 62.67㎡ | 2010 | 2026.07.16 | 9,000만원 |
| 봉명동 469-46 | 62.67㎡ | 2010 | 2026.07.14 | 9,000만원 |
| 봉명동 551-4 | 214.64㎡ | 2002 | 2026.07.10 | 3억 300만원 |
| 봉명동 536-5 | 125.31㎡ | 2014 | 2026.07.09 | 4억 7,000만원 |
| 관평동 907 | 35.6㎡ | 2006 | 2026.07.06 | 1억 4,300만원 |
| 도룡동 399-8 | 24.6㎡ | 1992 | 2026.07.03 | 2,300만원 |
| 지족동 894-5 | 145.6㎡ | 2006 | 2026.07.03 | 2억 8,000만원 |
| 문지동 661-3 | 70.56㎡ | 2022 | 2026.06.27 | 2억 6,000만원 |
| 도룡동 399-8 | 25.2㎡ | 1992 | 2026.06.26 | 2,100만원 |
| 원내동 383 | 27㎡ | 1995 | 2026.06.24 | 1억 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 노은동 5** | 888.64㎡ | 2002 | 2026.07.06 | 11억원 |
| 관평동 1*** | 342.29㎡ | 1900 | 2026.07.01 | 13억 7,500만원 |
| 장대동 3** | 371.63㎡ | 2002 | 2026.06.19 | 8억 5,900만원 |
| 교촌동 6** | 431.09㎡ | 2004 | 2026.06.12 | 7억 5,000만원 |
| 봉산동 1** | 484.66㎡ | 1997 | 2026.06.02 | 4억 3,900만원 |
| 관평동 1*** | 342.29㎡ | 2008 | 2026.05.26 | 13억 7,500만원 |
| 덕명동 1** | 301.92㎡ | 2002 | 2026.05.17 | 5억 2,400만원 |
| 구암동 6** | 467.75㎡ | 2014 | 2026.05.08 | 8억 7,500만원 |
| 신성동 1** | 364.56㎡ | 1997 | 2026.04.24 | 5억 7,000만원 |
| 반석동 6** | 304.88㎡ | 2014 | 2026.04.17 | 7억 2,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 신성동 | 24㎡ | 2001 | 2026.07.24 | 3,000/30만원 |
| 노은동 | 102㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 3,000/90만원 |
| 구암동 | 62㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 1,000/55만원 |
| 전민동 | 25㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 500/30만원 |
| 장대동 | 26㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 5,000/0만원 |
| 노은동 | 21㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 200/20만원 |
| 장대동 | 27㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 3,000/0만원 |
| 하기동 | 46㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 2,000/40만원 |
| 학하동 | 39.58㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 7,000/38만원 |
| 노은동 | 89.01㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 20,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동양팰리스 | 71.261㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 1억 7,000만원 |
| 수정주택3동 | 45.77㎡ | 1990 | 2026.07.03 | 7,000만원 |
| 수가 | 23.8432㎡ | 2015 | 2026.07.01 | 8,000만원 |
| 광신연립주택 | 57.03㎡ | 1993 | 2026.06.30 | 2억 7,500만원 |
| 대덕쌍용빌라 | 182.64㎡ | 1994 | 2026.06.07 | 14억 5,000만원 |
| 테크노팰리스B | 177.56㎡ | 2014 | 2026.06.05 | 5억 5,000만원 |
| 테크노팰리스B | 177.56㎡ | 2014 | 2026.05.30 | 5억 7,000만원 |
| 남산아트빌라 | 45.66㎡ | 1990 | 2026.05.28 | 1억 1,500만원 |
| 한진빌라라동 | 42.2㎡ | 1989 | 2026.05.20 | 7,000만원 |
| 중앙빌라1동 | 45.68㎡ | 1989 | 2026.05.14 | 4,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 수가 | 24.5693㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 500/45만원 |
| 중부빌라 | 54.1㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 7,000/0만원 |
| 영광주택 | 41.82㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 6,300/7만원 |
| 중부빌라 | 54.1㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 7,000/0만원 |
| 성하그린타운 | 81㎡ | 1997 | 2026.07.04 | 12,000/10만원 |
| 한진빌라가동 | 40.06㎡ | 1989 | 2026.06.24 | 3,000/20만원 |
| 쌍용 | 56.435㎡ | 1991 | 2026.06.23 | 1,000/50만원 |
| 오성빌라 | 64.99㎡ | 1998 | 2026.06.22 | 9,000/0만원 |
| 성원아트빌라 | 51.78㎡ | 1993 | 2026.06.22 | 7,500/15만원 |
| 수가 | 24.1637㎡ | 2015 | 2026.06.22 | 500/47만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)