지역별 시세 / 대구광역시
대구광역시 중구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9,573만원
- 평균 월세
- 57만원
- 추정 표면수익률
- 7.1%
- 표본 수
- 매매 13건 · 임대 170건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -63.8% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 8,062만원
- 표본 수
- 매매 26건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -59.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 5월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 4억 6,760만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 5건 · 임대 873건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -49.8% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,097만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 3.8%
- 표본 수
- 매매 29건 · 임대 59건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -56.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.5%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 9,435만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 1억 33만원 | 3건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 3,967만원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 5억 2,036만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,400만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 9억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 750만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,588만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,940만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,720만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,842만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,833만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 9,400만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4,900만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 반월당 아너스 제네스타워 오피스텔 | 21.8852㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 1억원 |
| 국채보상공원 화성파크드림CITY | 29.4168㎡ | 2015 | 2026.07.11 | 8,400만원 |
| 동성로 레몬시티 오피스텔 | 27.177㎡ | 2023 | 2026.07.01 | 1억 1,700만원 |
| 대구역센트럴자이 | 26.0788㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 7,000만원 |
| 대구역센트럴자이 | 26.0788㎡ | 2017 | 2026.06.23 | 6,500만원 |
| 노마즈하우스 | 20.4372㎡ | 2014 | 2026.06.22 | 3,400만원 |
| 노마즈하우스 | 18.3372㎡ | 2014 | 2026.06.22 | 3,400만원 |
| 노마즈하우스 | 21.9178㎡ | 2014 | 2026.06.22 | 3,400만원 |
| 반월당 클래시아2차 | 26.1761㎡ | 2018 | 2026.06.21 | 1억원 |
| 중앙로역 푸르지오 더 센트럴 | 84.975㎡ | 2024 | 2026.06.20 | 2억 6,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 동인 더 스카이 | 83.4㎡ | 2025 | 2026.07.24 | 22,400/0만원 |
| 청라언덕역 서한포레스트 | 84.48㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 24,000/0만원 |
| HanaStay 포정 | 29.96㎡ | 2023 | 2026.07.24 | 800/59만원 |
| HanaStay 포정 | 22.76㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 300/49만원 |
| HanaStay 포정 | 29.04㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 800/59만원 |
| 힐스테이트 도원 센트럴 | 84.43㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 17,850/0만원 |
| 대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔 | 24.45㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 11,500/0만원 |
| 대구 하서동 로얄팰리스 | 49.29㎡ | 2025 | 2026.07.22 | 1,000/73만원 |
| 국채보상공원 화성파크드림CITY | 37.42㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 1,500/65만원 |
| 대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔 | 22.84㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 500/55만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동산동 562 | 3.68㎡ | 2000 | 2026.07.23 | 150만원 |
| 대신동 2105 | 4.15㎡ | 2012 | 2026.07.20 | 1억 1,900만원 |
| 수창동 173 | 12.09㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 9,000만원 |
| 삼덕동2가 166 | 60.68㎡ | 2023 | 2026.07.15 | 16억 1,200만원 |
| 동인동4가 1** | 491.99㎡ | 2001 | 2026.07.13 | 12억 8,000만원 |
| 대신동 115-30 | 9.59㎡ | 1979 | 2026.07.08 | 3억 3,000만원 |
| 대신동 115-112 | 46.82㎡ | 2006 | 2026.07.03 | 2억 1,000만원 |
| 수창동 4* | 182.48㎡ | 1973 | 2026.06.30 | 7억 1,000만원 |
| 동인동1가 3** | 263.81㎡ | 2003 | 2026.06.25 | 31억 4,970만원 |
| 종로1가 41-6 | 22.32㎡ | 2021 | 2026.06.23 | 8,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동인동3가 2** | 301.32㎡ | 2007 | 2026.05.23 | 6억 3,000만원 |
| 동인동4가 2** | 488.62㎡ | 2016 | 2026.02.23 | 9억 2,000만원 |
| 남산동 2*** | 177.75㎡ | 1994 | 2025.11.18 | 1억 7,400만원 |
| 남산동 2*** | 177.75㎡ | 1994 | 2025.11.18 | 1억 7,400만원 |
| 대봉동 1** | 274.8㎡ | 2002 | 2025.10.12 | 4억 4,000만원 |
| 남산동 2*** | 264.3㎡ | 1994 | 2025.08.18 | 9,600만원 |
| 동인동4가 4** | 361.6㎡ | 2004 | 2025.08.13 | 5억 2,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 완전동 | 30㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 500/30만원 |
| 봉산동 | 20.37㎡ | - | 2026.07.24 | 300/36만원 |
| 태평로2가 | 30㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 2,000/30만원 |
| 대봉동 | 25㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 300/35만원 |
| 완전동 | 23.94㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 1,000/50만원 |
| 삼덕동2가 | 27.34㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 400/33만원 |
| 동문동 | 16.23㎡ | 2011 | 2026.07.18 | 300/30만원 |
| 봉산동 | 30㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 2,000/53만원 |
| 삼덕동2가 | 25㎡ | 2014 | 2026.07.17 | 300/35만원 |
| 대봉동 | 41㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 8,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 자재상가 | 59.64㎡ | 1978 | 2026.07.21 | 4,900만원 |
| (2217-66) | 37.39㎡ | 1994 | 2026.04.17 | 9,000만원 |
| 남문시장3지구 | 58.44㎡ | 1981 | 2026.04.10 | 9,800만원 |
| 남문시장3지구 | 59.76㎡ | 1981 | 2026.03.31 | 1억 1,500만원 |
| 삼우(A) | 59.87㎡ | 1994 | 2026.03.17 | 1억 5,000만원 |
| 삼우(A) | 59.87㎡ | 1994 | 2026.03.17 | 1억 5,000만원 |
| (2217-66) | 20.19㎡ | 1994 | 2026.02.24 | 4,000만원 |
| 남문시장3지구 | 59.76㎡ | 1981 | 2026.02.07 | 8,000만원 |
| 강변프라자빌A동 | 67.59㎡ | 2002 | 2026.01.29 | 1억 7,000만원 |
| 삼우(B) | 59.385㎡ | 1995 | 2026.01.22 | 1억 5,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 해비채 | 22.63㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 500/30만원 |
| 화이트캐슬 | 32.58㎡ | 2001 | 2026.07.15 | 1,000/45만원 |
| 현대하이츠 | 76.82㎡ | 2002 | 2026.07.13 | 9,000/5만원 |
| 파스텔 | 21.35㎡ | 2012 | 2026.07.08 | 400/31만원 |
| 한양 | 83.34㎡ | 2003 | 2026.07.06 | 1,000/45만원 |
| 화이트캐슬 | 29.39㎡ | 2001 | 2026.07.04 | 7,000/0만원 |
| 유성그린빌 | 38.08㎡ | 2005 | 2026.07.03 | 500/48만원 |
| 삼덕메트로빌104 | 37.83㎡ | 2001 | 2026.06.29 | 500/35만원 |
| 교동모닝하우스A | 24.15㎡ | 2012 | 2026.06.27 | 500/43만원 |
| 둘리빌 | 18.44㎡ | 2002 | 2026.06.12 | 500/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)