지역별 시세 / 대구광역시
대구광역시 수성구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 3,882만원
- 평균 월세
- 89만원
- 추정 표면수익률
- 3.1%
- 표본 수
- 매매 19건 · 임대 115건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +28.3% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 10억 9,563만원
- 표본 수
- 매매 20건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -35.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 14억 2,626만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 41만원
- 표본 수
- 매매 41건 · 임대 1992건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +53.2% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 7,485만원
- 평균 월세
- 50만원
- 추정 표면수익률
- 2.2%
- 표본 수
- 매매 174건 · 임대 162건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -0.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.1%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 4,585만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 3억 133만원 | 3건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 12억 557만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 8억 3,910만원 | 6건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11억 8,182만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 16억 5,715만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 17억 5,178만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 12억 6,887만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 10억 500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 13억 9,675만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 16억 8,867만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 10억 7,094만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 22억 8,536만원 | 5건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,155만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,407만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,543만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,762만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,636만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,007만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,815만원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,439만원 | 31건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,005만원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,903만원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 3억 200만원 | 7건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 사월화성파크드림 | 73.592㎡ | 2006 | 2026.07.20 | 2억원 |
| 마크팰리스 범어 | 29.8006㎡ | 2017 | 2026.07.12 | 7,900만원 |
| 수성 범어W | 84.02㎡ | 2023 | 2026.07.02 | 6억 2,500만원 |
| 범어 서한포레스트 | 74.9755㎡ | 2020 | 2026.06.28 | 3억 1,000만원 |
| 힐스테이트 범어센트럴 | 59.79㎡ | 2022 | 2026.06.26 | 2억 1,500만원 |
| 킹덤오피스텔 | 40.2㎡ | 1991 | 2026.06.26 | 5,250만원 |
| 수성 범어W | 84.02㎡ | 2023 | 2026.06.24 | 6억 9,214만원 |
| 시지 코오롱하늘채 스카이뷰 | 84.3457㎡ | 2022 | 2026.06.21 | 3억 5,900만원 |
| 수성 범어W | 78.36㎡ | 2023 | 2026.06.20 | 5억 3,000만원 |
| 수성 범어W | 84.02㎡ | 2023 | 2026.06.20 | 6억 2,200만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋수성 | 79.35㎡ | 2024 | 2026.07.24 | 2,000/120만원 |
| 범어 서한포레스트 | 85㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 2,000/120만원 |
| 힐스테이트 만촌 엘퍼스트 | 84.97㎡ | 2024 | 2026.07.23 | 26,250/0만원 |
| 수성 범어W | 78.36㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 26,200/0만원 |
| 해링턴플레이스만촌 | 75.7㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 3,000/115만원 |
| 범어 서한포레스트 | 74.98㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 2,000/100만원 |
| (148-28) | 82.01㎡ | - | 2026.07.21 | 9,000/40만원 |
| 마크팰리스 범어 | 29.8㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 500/55만원 |
| 마크팰리스 범어 | 29.8㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 500/55만원 |
| 마크팰리스 범어 | 29.8㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 500/55만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신매동 2** | 483.31㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 13억원 |
| 두산동 1** | 34.91㎡ | - | 2026.07.20 | 2억 8,000만원 |
| 만촌동 1489 | 48.69㎡ | 2023 | 2026.07.13 | 4억 1,000만원 |
| 지산동 994 | 29.6㎡ | 1997 | 2026.07.10 | 9,000만원 |
| 범어동 1** | 453.38㎡ | 1991 | 2026.07.09 | 19억 7,460만원 |
| 신매동 5** | 345.12㎡ | 1996 | 2026.07.08 | 9억 8,000만원 |
| 파동 6** | 108.68㎡ | - | 2026.06.30 | 1억 8,000만원 |
| 황금동 848-3 | 41.85㎡ | 2025 | 2026.06.30 | 25억원 |
| 파동 6** | 108.68㎡ | 1990 | 2026.06.30 | 1억 8,000만원 |
| 범어동 7** | 144.08㎡ | 1997 | 2026.06.26 | 10억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 만촌동 6** | 167.09㎡ | 1987 | 2026.07.11 | 4억 7,000만원 |
| 황금동 7** | 656.34㎡ | 2026 | 2026.07.09 | 26억 9,280만원 |
| 만촌동 8** | 119.7㎡ | 1986 | 2026.07.04 | 16억 9,500만원 |
| 두산동 1** | 659.85㎡ | 2026 | 2026.07.02 | 32억 4,907만원 |
| 중동 1** | 658.91㎡ | 2026 | 2026.07.02 | 33억 1,994만원 |
| 만촌동 8** | 152.99㎡ | 1986 | 2026.06.23 | 5억 8,000만원 |
| 황금동 8** | 149.1㎡ | 1986 | 2026.06.10 | 5억 7,000만원 |
| 황금동 8** | 154.08㎡ | 1987 | 2026.06.04 | 8억원 |
| 황금동 7** | 549.76㎡ | 2026 | 2026.06.01 | 23억 3,375만원 |
| 만촌동 4** | 155.2㎡ | 1985 | 2026.05.25 | 4억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 황금동 | 56.1㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 8,000/0만원 |
| 황금동 | 18.5㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 300/35만원 |
| 욱수동 | 51.62㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 300/35만원 |
| 만촌동 | 20㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 300/25만원 |
| 황금동 | 30㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 200/20만원 |
| 만촌동 | 52.775㎡ | 2022 | 2026.07.21 | 3,000/50만원 |
| 상동 | 46㎡ | 2007 | 2026.07.21 | 200/40만원 |
| 범어동 | 46㎡ | 2002 | 2026.07.20 | 9,500/25만원 |
| 범어동 | 76.785㎡ | 2015 | 2026.07.20 | 9,000/50만원 |
| 범어동 | 33㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 7,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 경상 | 74.18㎡ | 2002 | 2026.07.17 | 1억 5,000만원 |
| 삼도더펜트하우스수성 | 140.6124㎡ | 2021 | 2026.07.13 | 7억원 |
| 욱진 | 55.32㎡ | 1993 | 2026.07.13 | 2억 7,000만원 |
| 수성아트A동 | 47.23㎡ | 1994 | 2026.07.13 | 1억 9,500만원 |
| 범어아진(665-3) | 49.89㎡ | 1981 | 2026.07.11 | 4억 5,800만원 |
| 성동(A) | 66.83㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 1억 4,500만원 |
| 남양빌라트 | 76.8㎡ | 1997 | 2026.07.07 | 1억 9,600만원 |
| 미광1동 | 58.14㎡ | 1995 | 2026.06.30 | 2억 8,000만원 |
| 장흥빌라트 | 76.59㎡ | 2003 | 2026.06.29 | 1억 2,000만원 |
| 호산나빌라 | 50.505㎡ | 1991 | 2026.06.26 | 1억 8,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 유일 | 59.61㎡ | 1993 | 2026.07.23 | 9,000/0만원 |
| 제림원 | 71.75㎡ | 1994 | 2026.07.20 | 8,800/10만원 |
| 숲속의아침 | 75.37㎡ | 2002 | 2026.07.16 | 1,000/28만원 |
| 일성빌라 | 74.1㎡ | 1993 | 2026.07.16 | 9,000/10만원 |
| 욱수 | 71.22㎡ | 1996 | 2026.07.16 | 9,400/0만원 |
| 수성스위트빌마동 | 74.99㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 1,000/60만원 |
| 지산그린B동 | 75.15㎡ | 1995 | 2026.07.14 | 11,000/15만원 |
| 수성벨루체 | 42.22㎡ | 2013 | 2026.07.14 | 1,000/50만원 |
| 한원B동 | 53.1㎡ | 1993 | 2026.07.13 | 7,400/3만원 |
| 수성스위트빌마동 | 74.99㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 17,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)