노후연구소
관심지역

지역별 시세 / 경상북도

경상북도 포항시 북구 임대수익률

오피스텔

2026년 6월 기준
평균 매매가
2,000만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -92.4% 낮음

평균 월세
54만원
추정 표면수익률
32.6%

전국 평균(2.8%) 대비 +29.8%p 높음

표본 수
매매 1건 · 임대 3건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
4억 3,700만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -74.1% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 20건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 7월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
11억 7,869만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +26.6% 높음

평균 월세 (호실 기준)
37만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 25건 · 임대 1170건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
9,363만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -66.2% 낮음

평균 월세
40만원
추정 표면수익률
5.2%

전국 평균(2.3%) 대비 +2.9%p 높음

표본 수
매매 174건 · 임대 124건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

월평균 매매가거래 건수
2026년 6월2,000만원1건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월5억 4,562만원13건
2026년 7월2억 3,529만원7건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월9억 8,751만원5건
2025년 10월4억 5,014만원1건
2025년 11월16억 9,009만원2건
2025년 12월16억 3,603만원3건
2026년 1월19억 8,626만원1건
2026년 3월2억 6,990만원1건
2026년 4월12억 3,603만원2건
2026년 5월5억 6,667만원3건
2026년 6월15억 7,902만원5건
2026년 7월7억 3,400만원2건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월7,631만원16건
2025년 10월8,415만원16건
2025년 11월8,712만원13건
2025년 12월8,765만원17건
2026년 1월9,759만원11건
2026년 2월6,170만원14건
2026년 3월7,571만원24건
2026년 4월8,753만원15건
2026년 5월1억 2,740만원23건
2026년 6월1억 5,350만원17건
2026년 7월6,175만원8건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
스카이 오피스텔24.39㎡20032026.06.152,000만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
델라이츠39.25㎡20162026.07.02500/60만원
델라이츠39.25㎡20162026.06.16500/50만원
(1461-8)73.98㎡20172026.06.081,000/53만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
양덕동 1***398.34㎡20172026.07.227억원
죽도동 670-1124㎡19922026.07.143,000만원
죽도동 *19.5㎡19662026.07.133억원
죽도동 670-1124㎡19922026.07.102,500만원
죽도동 4*522.9㎡19882026.07.105억원
용흥동 46436.4㎡19932026.07.082,700만원
창포동 63018㎡-2026.07.016,500만원
장성동 1***457㎡20152026.06.2625억 4,000만원
덕산동 1**382.02㎡19852026.06.233억 3,000만원
용흥동 3**96.58㎡19972026.06.226,800만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
양덕동 1***552.69㎡20122026.07.135억 9,800만원
장성동 1***769.79㎡20082026.07.028억 7,000만원
신흥동 8**654.6825㎡20262026.06.1722억 5,147만원
우현동 5**636.71㎡20262026.06.1021억 6,213만원
용흥동 8*128.23㎡19842026.06.088,000만원
양덕동 1***659.72㎡20262026.06.0116억 1,982만원
장성동 1***659.65㎡20262026.06.0117억 8,168만원
장성동 1***563.87㎡20072026.05.155억 9,000만원
장성동 1***450.28㎡19502026.05.154억 4,000만원
동빈2가 1**414.37㎡20122026.05.046억 7,000만원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
장성동50㎡20162026.07.23500/55만원
장성동54㎡20142026.07.217,000/15만원
흥해읍 마산리27.43㎡20112026.07.18300/30만원
장성동62㎡20132026.07.17300/34만원
죽도동36㎡20132026.07.17300/40만원
죽도동45㎡20072026.07.15200/40만원
죽도동30.7㎡20122026.07.14200/30만원
동빈1가122.54㎡20132026.07.149,000/5만원
학산동31.365㎡20102026.07.13200/20만원
학산동52.892㎡20032026.07.133,000/0만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
새천년빌37.28㎡20022026.07.243,200만원
골든맨션62.61㎡19802026.07.237,600만원
미성49.635㎡19832026.07.235,800만원
우성빌라58.94㎡19912026.07.178,950만원
성원빌라52.5㎡19922026.07.095,350만원
강남스타힐44.8759㎡20122026.07.074,900만원
대원죽도47.16㎡19862026.07.024,600만원
미리내맨션77.88㎡19832026.07.029,000만원
한성빌라(나동)45.43㎡19902026.06.295,150만원
준양그린힐62.686㎡20002026.06.279,800만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
고려57.24㎡19842026.07.22500/33만원
빌라맨션58.47㎡19802026.07.146,600/0만원
신세계63.66㎡19812026.07.146,910/0만원
신세계63.66㎡19812026.07.11500/35만원
파레사74.0473㎡20172026.07.0812,500/0만원
센트럴파크B61.32㎡20002026.07.06500/45만원
성원로얄빌라76.6㎡19942026.07.027,500/0만원
금잔디맨션(가,나동)64.06㎡19802026.06.24500/40만원
봉림전원빌라70.55㎡19902026.06.20500/40만원
유니파크69.642㎡20152026.06.201,000/60만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)