노후연구소
관심지역

지역별 시세 / 경상북도

경상북도 김천시 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
6,900만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -73.9% 낮음

평균 월세
42만원
추정 표면수익률
7.3%

전국 평균(2.8%) 대비 +4.5%p 높음

표본 수
매매 7건 · 임대 92건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -94.1% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 8건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 6월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
6억 2,868만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -32.5% 낮음

평균 월세 (호실 기준)
35만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 18건 · 임대 112건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
6,732만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -75.7% 낮음

평균 월세
47만원
추정 표면수익률
8.4%

전국 평균(2.3%) 대비 +6.1%p 높음

표본 수
매매 90건 · 임대 52건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월7,867만원3건
2026년 7월6,175만원4건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월8,943만원7건
2026년 7월1억 7,400만원1건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.06
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월4억 3,125만원4건
2025년 10월7,550만원1건
2025년 11월7억 1,450만원2건
2025년 12월9억 4,380만원6건
2026년 1월6억 1,300만원1건
2026년 4월5억 7,549만원2건
2026년 5월6,000만원1건
2026년 6월6억원1건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월6,598만원8건
2025년 10월1억 533만원9건
2025년 11월3,692만원12건
2025년 12월9,459만원9건
2026년 1월9,686만원11건
2026년 2월6,250만원2건
2026년 3월4,833만원12건
2026년 4월2,356만원8건
2026년 5월5,244만원8건
2026년 6월8,169만원8건
2026년 7월8,567만원3건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
영무 메트로27.28㎡20152026.07.084,800만원
영무 메트로27.28㎡20152026.07.084,800만원
영무 메트로45.0125㎡20152026.07.089,300만원
김천 파크드림 시티써밋25.675㎡20172026.07.025,800만원
한신休시티25.97㎡20162026.06.296,500만원
김천 파크드림 시티써밋42.55㎡20172026.06.121억 600만원
한신休시티25.97㎡20162026.06.066,500만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
김천 파크드림 시티써밋28.95㎡20172026.07.24300/44만원
김천 파크드림 시티써밋25.68㎡20172026.07.207,000/0만원
한신休시티25.97㎡20162026.07.20100/45만원
김천 코아루 파크드림 시티28.63㎡20162026.07.19300/42만원
한신休시티32.52㎡20162026.07.187,500/10만원
한신休시티32.52㎡20162026.07.189,000/0만원
영무 메트로27.28㎡20152026.07.17100/45만원
영무 메트로27.28㎡20152026.07.16300/40만원
김천 파크드림 시티써밋28.95㎡20172026.07.16300/45만원
김천 파크드림 시티써밋25.68㎡20172026.07.16100/48만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
신음동 130729.64㎡20022026.07.021억 7,400만원
율곡동 77727.04㎡20142026.06.305,100만원
율곡동 77730.04㎡20142026.06.265,500만원
율곡동 77728.88㎡20142026.06.174,400만원
부곡동 155838.64㎡20192026.06.093억 4,000만원
율곡동 77727.04㎡20142026.06.093,600만원
율곡동 77726.03㎡20142026.06.094,500만원
율곡동 77730.04㎡20142026.06.025,500만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
평화동 1**589.32㎡20082026.06.236억원
평화동 1**175.86㎡19892026.05.196,000만원
모암동 1**559.33㎡20152026.04.108억 5,098만원
부곡동 1***348.21㎡20032026.04.063억원
부곡동 4**659.46㎡20122026.01.226억 1,300만원
부곡동 3**657.96㎡20162025.12.227억 2,000만원
모암동 1**142.62㎡19882025.12.157,800만원
부곡동 3**175.62㎡20032025.12.159,500만원
삼락동 1***656.67㎡20252025.12.0813억 5,897만원
신음동 7**659.59㎡20252025.12.0816억 4,725만원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
신음동30㎡20152026.07.24300/30만원
부곡동30㎡20092026.07.22200/21만원
신음동17㎡20122026.07.2150/25만원
덕곡동30㎡20152026.07.21200/28만원
덕곡동40㎡20152026.07.15200/30만원
덕곡동45㎡20162026.07.102,000/30만원
신음동30㎡20122026.07.08200/32만원
응명동29㎡20142026.07.05200/30만원
용두동50㎡20082026.07.022,000/30만원
부곡동45㎡20162026.07.01400/34만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
다성로하스빌다동84.815㎡20092026.07.109,450만원
라움빌리지72.64㎡20152026.07.078,550만원
다성로하스빌가동83.685㎡20102026.07.037,700만원
더테라스휴84.9328㎡20212026.06.291억 8,000만원
정동빌라B66.69㎡19912026.06.292,650만원
(245-169)131.43㎡19952026.06.223,600만원
동국빌라78㎡20022026.06.203,600만원
온누리황금빌라트102동75.905㎡20032026.06.178,750만원
복전빌라75.795㎡19952026.06.163,500만원
더테라스휴84.9328㎡20212026.06.132억원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
(697-12)32.49㎡20142026.07.24300/30만원
(697-12)40.3㎡20142026.07.07300/35만원
그레이스49.14㎡20132026.06.302,000/38만원
J클래식10475.33㎡20122026.06.248,000/0만원
J클래식10475.33㎡20122026.06.121,000/50만원
(806-3)69.78㎡20202026.06.121,000/50만원
한신하이츠16.99㎡20142026.06.05300/35만원
(1205-0)32.74㎡20182026.05.232,000/30만원
더테라스휴71.316㎡20212026.05.042,000/70만원
신화파크21.56㎡20122026.04.30200/25만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)