지역별 시세 / 경상북도
경상북도 구미시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,200만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 7.7%
- 표본 수
- 매매 6건 · 임대 41건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -72.7% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.9%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 7,668만원
- 표본 수
- 매매 34건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -71.8% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 9,950만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 32만원
- 표본 수
- 매매 95건 · 임대 2837건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -24.9% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5,354만원
- 평균 월세
- 32만원
- 추정 표면수익률
- 7.3%
- 표본 수
- 매매 253건 · 임대 157건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -80.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7,240만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 7,000만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 9,263만원 | 27건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,514만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 8,930만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,100만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6억 1,123만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 8억 8,830만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 7억 1,547만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 7억 5,372만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 7억 1,549만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,369만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 8억 3,771만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,750만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 9억 1,414만원 | 5건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,941만원 | 54건 |
| 2025년 10월 | 5,582만원 | 25건 |
| 2025년 11월 | 6,218만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 7,493만원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 5,759만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 5,766만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 5,023만원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 4,603만원 | 34건 |
| 2026년 5월 | 5,781만원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 8,002만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 4,842만원 | 15건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 임은태왕아너스파크 | 47.112㎡ | 2014 | 2026.07.07 | 7,000만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.06.26 | 4,650만원 |
| 임은태왕아너스파크 | 47.112㎡ | 2014 | 2026.06.24 | 6,650만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 34.904㎡ | 2017 | 2026.06.15 | 8,300만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 34.904㎡ | 2017 | 2026.06.15 | 8,300만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 35.7256㎡ | 2017 | 2026.06.08 | 8,300만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 보미더리즌타워 | 22.76㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 100/37만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 300/40만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 34.9㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 500/55만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 35.73㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 500/55만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 300/40만원 |
| 송정태왕아너스타워 | 34.9㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 500/55만원 |
| 영무 메트로 | 47.52㎡ | 2010 | 2026.07.11 | 300/35만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 300/40만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.07.08 | 300/40만원 |
| 구미송정유성푸르나임오피스텔 | 23.96㎡ | 2016 | 2026.07.07 | 300/35만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 송정동 455-1 | 110.93㎡ | 1988 | 2026.07.22 | 1억 1,000만원 |
| 신평동 2** | 770.8㎡ | 2006 | 2026.07.15 | 17억 9,000만원 |
| 원평동 1*** | 491.7㎡ | 1995 | 2026.07.14 | 5억원 |
| 인의동 6** | 388.96㎡ | 2004 | 2026.07.10 | 3억 6,500만원 |
| 진평동 1023-1 | 87.2㎡ | 2006 | 2026.07.07 | 5,000만원 |
| 인의동 821 | 300.78㎡ | 1992 | 2026.07.03 | 7,800만원 |
| 비산동 28 | 15.75㎡ | 1997 | 2026.07.01 | 1,300만원 |
| 옥계동 539 | 36㎡ | 1995 | 2026.06.27 | 1억원 |
| 옥계동 5** | 292.82㎡ | 1998 | 2026.06.24 | 2억 2,000만원 |
| 산동읍 신당리 1383 | 68.37㎡ | 2017 | 2026.06.18 | 2억 680만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 옥계동 8** | 508.86㎡ | 2006 | 2026.07.08 | 3억 8,000만원 |
| 비산동 1** | 435.12㎡ | 2014 | 2026.07.07 | 7억 3,000만원 |
| 비산동 1** | 435.12㎡ | 2014 | 2026.07.07 | 7억 3,000만원 |
| 사곡동 7** | 598.48㎡ | 2026 | 2026.07.01 | 16억 2,070만원 |
| 사곡동 6** | 658.78㎡ | 2005 | 2026.07.01 | 11억 1,000만원 |
| 진평동 * | 371.76㎡ | 2002 | 2026.06.30 | 5억 500만원 |
| 광평동 1** | 129.75㎡ | 1988 | 2026.06.15 | 9,750만원 |
| 봉곡동 2** | 463.71㎡ | 2007 | 2026.06.08 | 5억 9,000만원 |
| 옥계동 5** | 189.96㎡ | 1996 | 2026.05.28 | 1억 4,000만원 |
| 봉곡동 2** | 670.14㎡ | 2013 | 2026.05.22 | 9억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 사곡동 | 50㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 100/50만원 |
| 인의동 | 30㎡ | 2007 | 2026.07.24 | 100/25만원 |
| 신평동 | 45㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 500/40만원 |
| 봉곡동 | 55㎡ | 2007 | 2026.07.24 | 1,000/45만원 |
| 광평동 | 30㎡ | 2014 | 2026.07.23 | 200/25만원 |
| 사곡동 | 60㎡ | 2005 | 2026.07.23 | 400/39만원 |
| 인의동 | 60㎡ | 2007 | 2026.07.23 | 8,500/35만원 |
| 인의동 | 45㎡ | - | 2026.07.23 | 8,500/5만원 |
| 진평동 | 30㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 50/14만원 |
| 진평동 | 25㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 200/27만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (138-0) | 30.3㎡ | 2009 | 2026.07.17 | 700만원 |
| 진주빌라3동 | 64.53㎡ | 1987 | 2026.07.16 | 3,000만원 |
| 진덕디오스빌B | 76.255㎡ | 2000 | 2026.07.16 | 4,400만원 |
| 금오빌라 | 51.105㎡ | 1994 | 2026.07.13 | 2,700만원 |
| 진덕디오스빌B | 76.255㎡ | 2000 | 2026.07.13 | 5,400만원 |
| 우리주택(695-2) | 52.21㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 1,800만원 |
| 영남주택 | 56.82㎡ | 1989 | 2026.07.13 | 5,600만원 |
| 미림8 | 46.06㎡ | 1998 | 2026.07.11 | 3,100만원 |
| 행복원룸 | 43.14㎡ | 1996 | 2026.07.09 | 1,000만원 |
| 오태명당풀리비에1단지 | 56.7983㎡ | 2015 | 2026.07.09 | 8,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (687-1) | 62.18㎡ | 1990 | 2026.07.21 | 200/20만원 |
| 송정동태왕아너스 | 57.134㎡ | 2012 | 2026.07.19 | 7,500/0만원 |
| 형곡푸른숲마을 | 84.9831㎡ | 2000 | 2026.07.16 | 7,000/25만원 |
| 오태명당풀리비에2단지 | 56.7983㎡ | 2015 | 2026.07.05 | 1,000/45만원 |
| 한빛빌아트 | 71.515㎡ | 2013 | 2026.07.03 | 7,000/0만원 |
| 도시이구맨션21 | 68㎡ | 1992 | 2026.06.29 | 500/30만원 |
| 오태명당풀리비에1단지 | 38.5771㎡ | 2015 | 2026.06.23 | 1,000/25만원 |
| 에덴 | 44.88㎡ | 1988 | 2026.06.22 | 500/37만원 |
| 보라하이츠 | 31.29㎡ | 2003 | 2026.06.21 | 1,000/13만원 |
| 누리타운 | 37.84㎡ | 2013 | 2026.06.20 | 200/27만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)