지역별 시세 / 경상북도
경상북도 경산시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,500만원
- 평균 월세
- 54만원
- 추정 표면수익률
- 7.7%
- 표본 수
- 매매 1건 · 임대 4건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -67.8% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.9%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 1,318만원
- 표본 수
- 매매 9건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -81.5% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 4억 8,395만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 33만원
- 표본 수
- 매매 44건 · 임대 2260건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -48% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,418만원
- 평균 월세
- 47만원
- 추정 표면수익률
- 7.6%
- 표본 수
- 매매 75건 · 임대 94건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -73.2% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 7월 | 8,500만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 7,613만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,727만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 1,167만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억 2,947만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,667만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,160만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 625만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,590만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,250만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,333만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,418만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 8,343만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 6,622만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 8,220만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 7,431만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 5,430만원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 5,514만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8,672만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 7,590만원 | 2건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 휴가오피스텔 | 21.68㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 8,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (437-2) | 16.83㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 8,000/0만원 |
| (437-2) | 16.83㎡ | 2023 | 2026.07.11 | 500/50만원 |
| 휴가오피스텔 | 21.66㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 500/47만원 |
| 옥산동 오피스텔 | 37.83㎡ | 2004 | 2026.06.12 | 1,000/55만원 |
| 블루핀 임당 제니스 오피스텔 | 27.51㎡ | 2024 | 2026.06.11 | 1,000/65만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 자인면 신도리 3* | 302㎡ | 2010 | 2026.07.15 | 4억 7,182만원 |
| 와촌면 신한리 3** | 50.16㎡ | 2009 | 2026.07.06 | 3억 3,000만원 |
| 압량읍 당음리 5* | 330.2㎡ | 2021 | 2026.07.06 | 3억 6,000만원 |
| 용성면 송림리 8** | 199㎡ | 2015 | 2026.06.27 | 1억 627만원 |
| 하양읍 금락리 1* | 197.74㎡ | 2004 | 2026.06.23 | 5억원 |
| 중방동 8** | 183.51㎡ | 1993 | 2026.06.18 | 2억 3,500만원 |
| 정평동 230-18 | 21.6㎡ | 1994 | 2026.06.17 | 3,300만원 |
| 진량읍 신상리 3** | 199.94㎡ | 1998 | 2026.06.16 | 6억 5,000만원 |
| 사동 21 | 36㎡ | 2010 | 2026.06.01 | 1억 3,250만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 임당동 6** | 357.7㎡ | 2001 | 2026.07.15 | 5억 5,000만원 |
| 임당동 5** | 369.66㎡ | 2006 | 2026.07.03 | 2억 7,000만원 |
| 조영동 5** | 392.67㎡ | 2002 | 2026.07.02 | 3억 3,000만원 |
| 조영동 2** | 356.82㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 6억 500만원 |
| 삼풍동 5** | 351.96㎡ | 2001 | 2026.06.22 | 3억 7,000만원 |
| 옥산동 8** | 317.16㎡ | 1998 | 2026.06.22 | 4억 6,000만원 |
| 대평동 4** | 369.47㎡ | 2005 | 2026.06.20 | 7억원 |
| 하양읍 부호리 1** | 317.46㎡ | 2007 | 2026.06.18 | 3억 3,000만원 |
| 압량읍 부적리 4** | 356.8㎡ | 2007 | 2026.06.17 | 4억 3,000만원 |
| 압량읍 부적리 3** | 321.25㎡ | 2006 | 2026.05.22 | 2억 9,200만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 압량읍 부적리 | 36.85㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 2,880/12만원 |
| 중방동 | 45.5㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 1,000/50만원 |
| 진량읍 신상리 | 34㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 100/25만원 |
| 서상동 | 33㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 500/8만원 |
| 하양읍 동서리 | 43㎡ | 2007 | 2026.07.19 | 300/45만원 |
| 압량읍 신대리 | 33㎡ | 2009 | 2026.07.19 | 200/30만원 |
| 진량읍 신상리 | 25㎡ | 2012 | 2026.07.18 | 200/23만원 |
| 사동 | 61.61㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 1,000/50만원 |
| 하양읍 금락리 | 20㎡ | 2008 | 2026.07.17 | 150/28만원 |
| 정평동 | 25㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 200/29만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한양 | 71.935㎡ | 1991 | 2026.07.16 | 6,300만원 |
| 피카소A | 59.075㎡ | 2013 | 2026.07.13 | 8,880만원 |
| 한진빌라트A | 74.425㎡ | 2002 | 2026.06.29 | 8,000만원 |
| 휴가오피스텔 | 21.68㎡ | 2017 | 2026.06.21 | 8,950만원 |
| 행복담은마을101동,102동 | 66.81㎡ | 2015 | 2026.06.17 | 1억 1,700만원 |
| 성미(489-0) | 48.89㎡ | 1980 | 2026.06.17 | 8,300만원 |
| 피카소블루 | 82.2053㎡ | 2014 | 2026.06.06 | 8,880만원 |
| 한양 | 71.935㎡ | 1991 | 2026.06.05 | 6,200만원 |
| 매화동,연산홍동 | 69.23㎡ | 2014 | 2026.05.24 | 1억 2,000만원 |
| 보배B동 | 76.51㎡ | 2002 | 2026.04.29 | 3,400만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 파라디아 | 24.4㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 300/30만원 |
| 서경오피스텔 | 43.4675㎡ | 2012 | 2026.07.20 | 1,000/45만원 |
| 강산애아파트2차 | 82.4777㎡ | 2016 | 2026.06.25 | 2,000/85만원 |
| 샤갈의마을벨르 | 108.0512㎡ | 2020 | 2026.06.24 | 40,000/0만원 |
| 햇살품은마을 | 71.63㎡ | 2013 | 2026.06.24 | 1,000/60만원 |
| 샤갈의마을벨르 | 173.9037㎡ | 2020 | 2026.06.18 | 3,000/250만원 |
| 성원빌라 | 48.87㎡ | 2002 | 2026.06.15 | 500/35만원 |
| 로얄A | 36.22㎡ | 2002 | 2026.05.20 | 3,800/0만원 |
| 윤성2차주택 | 59.97㎡ | 1995 | 2026.05.19 | 1,000/30만원 |
| 매화동,연산홍동 | 69.13㎡ | 2014 | 2026.05.17 | 1,500/50만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)