지역별 시세 / 경상남도
경상남도 합천군 임대수익률
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다가구주택(원룸 건물)
2026년 1월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 1억 1,700만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 40만원
- 표본 수
- 매매 1건 · 임대 19건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -87.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,733만원
- 평균 월세
- 34만원
- 추정 표면수익률
- 3.2%
- 표본 수
- 매매 26건 · 임대 15건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -54% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.9%p 높음
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 1월 | 1억 1,700만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,763만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,225만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,833만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,800만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,400만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,700만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 8,667만원 | 3건 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대병면 회양리 3** | 162.55㎡ | 2013 | 2026.01.26 | 1억 1,700만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 합천읍 합천리 | 35㎡ | 2025 | 2026.06.30 | 500/55만원 |
| 초계면 초계리 | 30㎡ | 2017 | 2026.06.25 | 500/35만원 |
| 합천읍 합천리 | 36.4㎡ | 2014 | 2026.06.13 | 3,500/0만원 |
| 합천읍 합천리 | 23.14㎡ | 2014 | 2026.04.19 | 1,000/33만원 |
| 합천읍 합천리 | 25.75㎡ | 2021 | 2026.03.09 | 500/45만원 |
| 합천읍 합천리 | 26.4462㎡ | 2018 | 2026.03.08 | 5,500/0만원 |
| 합천읍 합천리 | 35㎡ | 2025 | 2026.02.28 | 500/55만원 |
| 합천읍 합천리 | 35㎡ | 2025 | 2026.02.22 | 500/50만원 |
| 합천읍 합천리 | 26.45㎡ | 2014 | 2026.02.15 | 2,800/0만원 |
| 합천읍 합천리 | 33.06㎡ | 2017 | 2026.02.09 | 4,500/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한미리치빌3차103동104동105동 | 59.84㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 1억 8,200만원 |
| 초계빌라(2차) | 59.64㎡ | 1994 | 2026.07.09 | 3,500만원 |
| 영창 | 53.17㎡ | 1986 | 2026.07.09 | 4,300만원 |
| 한미리버파크 | 57.9063㎡ | 2017 | 2026.06.05 | 1억 5,400만원 |
| 가야빌리지 | 42.738㎡ | 2000 | 2026.06.02 | 4,000만원 |
| 가야금오주택 | 38.61㎡ | 1982 | 2026.05.23 | 4,400만원 |
| 영창 | 53.17㎡ | 1986 | 2026.04.20 | 4,800만원 |
| 대성 | 48.15㎡ | 1986 | 2026.03.30 | 8,000만원 |
| 정양해비치 | 35.9925㎡ | 2019 | 2026.03.13 | 1억 3,500만원 |
| 한미리치빌4차나동 | 84.5131㎡ | 2015 | 2026.03.10 | 2억 9,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 한미리버파크 | 34.6856㎡ | 2017 | 2026.06.28 | 4,000/30만원 |
| 합천스위트캐슬6단지 | 58.25㎡ | 2017 | 2026.06.26 | 16,000/0만원 |
| 스위트캐슬삼가 | 61.16㎡ | 2018 | 2026.05.21 | 5,000/14만원 |
| 한미리버파크 | 34.6856㎡ | 2017 | 2026.04.22 | 1,000/58만원 |
| 한미리버파크 | 34.6856㎡ | 2017 | 2026.02.25 | 1,000/50만원 |
| 스위트캐슬삼가 | 61.16㎡ | 2018 | 2026.02.23 | 5,000/14만원 |
| 한미리버파크 | 34.6856㎡ | 2017 | 2026.02.02 | 6,000/10만원 |
| 스위트캐슬삼가 | 61.16㎡ | 2018 | 2026.01.10 | 1,500/33만원 |
| 하이페리온 | 84.4344㎡ | 2018 | 2025.12.08 | 14,000/0만원 |
| 정양해비치 | 35.9925㎡ | 2019 | 2025.11.28 | 3,000/40만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)