지역별 시세 / 경상남도
경상남도 하동군 임대수익률
오피스텔
최근 12개월 내 실거래 데이터가 없습니다.
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,159만원
- 표본 수
- 매매 10건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -96.4% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 4월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 38만원
- 표본 수
- 매매 1건 · 임대 12건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -35.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 334만원
- 평균 월세
- 29만원
- 추정 표면수익률
- 3.3%
- 표본 수
- 매매 27건 · 임대 4건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -62.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1%p 높음
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2,567만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2억 530만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 4월 | 6억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,420만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,675만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 7,650만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,900만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 5,683만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,700만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 9,800만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,500만원 | 1건 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.07.07 | 360만원 |
| 금성면 궁항리 3** | 198.36㎡ | 2020 | 2026.07.06 | 4억 700만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.30 | 1,140만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.23 | 1,140만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.22 | 1,037만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.19 | 1,140만원 |
| 옥종면 청룡리 1** | 105.8㎡ | 1976 | 2026.06.17 | 3,000만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.13 | 1,037만원 |
| 화개면 운수리 384-17 | 2.15㎡ | 2015 | 2026.06.08 | 1,140만원 |
| 고전면 명교리 4** | 139.74㎡ | 1987 | 2026.06.03 | 1억 900만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 하동읍 비파리 3** | 430.56㎡ | 2012 | 2026.04.21 | 6억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 하동읍 읍내리 | 26㎡ | 2019 | 2026.06.30 | 500/40만원 |
| 하동읍 신기리 | 23.14㎡ | 2004 | 2026.06.25 | 200/15만원 |
| 하동읍 비파리 | 26㎡ | 2012 | 2026.06.01 | 500/40만원 |
| 하동읍 광평리 | 60㎡ | 2016 | 2026.05.09 | 4,000/30만원 |
| 하동읍 읍내리 | 52.8㎡ | 2012 | 2026.03.14 | 500/55만원 |
| 하동읍 읍내리 | 59㎡ | 2016 | 2026.02.21 | 1,000/50만원 |
| 옥종면 청룡리 | 188.55㎡ | 2015 | 2026.02.13 | 1,000/35만원 |
| 하동읍 읍내리 | 25㎡ | - | 2026.02.01 | 500/40만원 |
| 하동읍 읍내리 | 26㎡ | 2019 | 2026.01.10 | 500/40만원 |
| 하동읍 비파리 | 30㎡ | 2012 | 2026.01.02 | 500/45만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (313-0) | 84.81㎡ | 2010 | 2026.07.11 | 5,500만원 |
| 선경빌라 | 72.99㎡ | 1992 | 2026.05.27 | 7,600만원 |
| 어울림빌 | 68.37㎡ | 2012 | 2026.05.11 | 1억 2,000만원 |
| 동아빌라 | 76.325㎡ | 1997 | 2026.03.25 | 4,000만원 |
| 주택 | 55.08㎡ | 1988 | 2026.03.01 | 3,400만원 |
| (302-254) | 54.27㎡ | 1990 | 2026.02.28 | 3,000만원 |
| (302-252) | 55.08㎡ | 1990 | 2026.02.25 | 3,550만원 |
| 스위트캐슬 | 32.4005㎡ | 2024 | 2026.02.20 | 1억 500만원 |
| (114-10) | 87.7237㎡ | 2023 | 2026.01.26 | 1억 3,000만원 |
| 스위트캐슬 | 32.4005㎡ | 2024 | 2026.01.21 | 1억 500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 한성빌라 | 44.07㎡ | 1998 | 2026.04.12 | 500/50만원 |
| 동원샤인빌 | 52.31㎡ | 2014 | 2026.04.01 | 5,500/0만원 |
| 전도강변빌라 | 67.2786㎡ | 2018 | 2026.03.30 | 5,000/20만원 |
| 연화아파트 | 64.21㎡ | 1984 | 2026.03.21 | 2,000/20만원 |
| 동아빌라 | 76.13㎡ | 1997 | 2026.02.24 | 500/25만원 |
| 동원샤인빌 | 52.31㎡ | 2014 | 2026.02.19 | 5,500/0만원 |
| 오룡정빌라 | 84.6㎡ | 1997 | 2025.10.24 | 7,000/0만원 |
| 오룡정빌라 | 84.84㎡ | 1997 | 2025.10.10 | 7,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)