지역별 시세 / 경상남도
경상남도 통영시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4,158만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 11.2%
- 표본 수
- 매매 6건 · 임대 8건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -84.3% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +8.4%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 2,442만원
- 표본 수
- 매매 7건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -63% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 4억 9,870만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 23건 · 임대 505건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -46.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,840만원
- 평균 월세
- 38만원
- 추정 표면수익률
- 3.5%
- 표본 수
- 매매 61건 · 임대 48건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -53.6% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3,917만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 4,400만원 | 3건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 10억 6,362만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3,882만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6,690만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,075만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 1,050만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9억 2,345만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,667만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,406만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,765만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,813만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,900만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 7,800만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 8,175만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5,017만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,053만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,175만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,233만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 833만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,300만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,600만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성오피스텔 | 26.77㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 2,900만원 |
| 주영센츄리빌라텔 | 26.73㎡ | 2001 | 2026.07.20 | 3,300만원 |
| 리오죽림슈오피스텔 | 58.47㎡ | 2015 | 2026.07.12 | 7,000만원 |
| 죽림신우희가로 | 31.36㎡ | 2014 | 2026.06.23 | 6,000만원 |
| 주영에이스빌1차 | 28.12㎡ | 2002 | 2026.06.11 | 2,750만원 |
| 주영에이스빌1차 | 28.12㎡ | 2002 | 2026.06.09 | 3,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 다임 리더스빌 | 30.42㎡ | 2009 | 2026.07.15 | 300/35만원 |
| 승진네오캐슬 | 41.31㎡ | 2006 | 2026.07.06 | 500/35만원 |
| 죽림신우희가로 | 31.36㎡ | 2014 | 2026.06.29 | 500/40만원 |
| 죽림신우희가로 | 48.16㎡ | 2014 | 2026.06.25 | 9,000/0만원 |
| 다임 리더스빌 | 30.42㎡ | 2009 | 2026.06.20 | 300/35만원 |
| 죽림신우희가로 | 31.36㎡ | 2014 | 2026.06.18 | 300/45만원 |
| 오렌지빌딩 | 44.28㎡ | 2010 | 2026.06.16 | 300/35만원 |
| (1565-24) | 59.17㎡ | 2014 | 2026.06.15 | 2,000/50만원 |
| 다임 리더스빌 | 30.42㎡ | 2009 | 2026.06.12 | 300/35만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 도남동 645 | 13.78㎡ | 1995 | 2026.07.22 | 1,545만원 |
| 무전동 1031-2 | 238.36㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 9,900만원 |
| 도남동 645 | 6.28㎡ | 1995 | 2026.07.08 | 200만원 |
| 욕지면 서산리 4* | 325.4㎡ | 1998 | 2026.06.23 | 2억 9,899만원 |
| 욕지면 서산리 4* | 17.11㎡ | 2004 | 2026.06.23 | 5억 50만원 |
| 광도면 죽림리 1565-2 | 123.61㎡ | 2014 | 2026.06.19 | 2억 5,500만원 |
| 북신동 * | 1258.8㎡ | 1985 | 2026.06.05 | 32억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 산양읍 추도리 9* | 109.67㎡ | 2016 | 2026.06.17 | 7,000만원 |
| 욕지면 서산리 3** | 92.63㎡ | 2009 | 2026.06.08 | 1억 6,530만원 |
| 정량동 1*** | 113.91㎡ | 1987 | 2026.05.29 | 6,000만원 |
| 광도면 죽림리 1*** | 561.835㎡ | 2012 | 2026.05.28 | 6억원 |
| 욕지면 동항리 2** | 94.86㎡ | 2009 | 2026.05.16 | 1억 218만원 |
| 무전동 9** | 658.23㎡ | 2015 | 2026.04.15 | 8억 2,000만원 |
| 북신동 3** | 222.08㎡ | 2011 | 2026.04.03 | 2억 7,000만원 |
| 광도면 죽림리 1*** | 373.35㎡ | 2008 | 2026.04.01 | 3억 4,000만원 |
| 무전동 2** | 565.72㎡ | 2015 | 2026.03.26 | 9억 9,990만원 |
| 한산면 비진리 4** | 241.38㎡ | 2002 | 2026.03.20 | 3억 500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 광도면 죽림리 | 40㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 500/45만원 |
| 광도면 죽림리 | 36㎡ | 2010 | 2026.07.21 | 300/30만원 |
| 무전동 | 33㎡ | - | 2026.07.13 | 200/35만원 |
| 무전동 | 75㎡ | 2011 | 2026.07.10 | 2,000/60만원 |
| 광도면 죽림리 | 46.28㎡ | 2013 | 2026.07.09 | 500/50만원 |
| 무전동 | 45㎡ | 2015 | 2026.07.09 | 500/55만원 |
| 광도면 죽림리 | 39㎡ | 2015 | 2026.07.08 | 500/47만원 |
| 봉평동 | 50㎡ | 2009 | 2026.07.08 | 40/35만원 |
| 무전동 | 45㎡ | - | 2026.07.07 | 500/50만원 |
| 무전동 | 49.6㎡ | 2016 | 2026.07.06 | 1,000/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 예다움빌라(다동) | 39.51㎡ | 2010 | 2026.07.10 | 5,600만원 |
| 정우드림빌리지 | 84.6㎡ | 2002 | 2026.06.19 | 1억 700만원 |
| 영생상가1차(나) | 70.27㎡ | 1995 | 2026.06.19 | 1억 1,900만원 |
| 선우빌라 | 66.96㎡ | 2016 | 2026.05.25 | 9,100만원 |
| 동문빌라(240-7)2차 | 74.9775㎡ | 2002 | 2026.05.22 | 9,300만원 |
| 거송문화빌라 | 145.36㎡ | 1995 | 2026.05.14 | 1억 8,000만원 |
| 웨스턴모나코 | 46.3968㎡ | 2019 | 2026.05.09 | 1억 2,300만원 |
| 삼풍 | 54.29㎡ | 1983 | 2026.05.06 | 5,300만원 |
| 웨스턴모나코 | 46.3968㎡ | 2019 | 2026.05.05 | 1억 1,000만원 |
| 거일예그린 | 84.745㎡ | 2016 | 2026.04.26 | 1억 5,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 녹원빌리지 | 52.05㎡ | 2014 | 2026.07.03 | 9,000/0만원 |
| 초원빌 | 30.45㎡ | 2008 | 2026.07.01 | 500/33만원 |
| 웨스턴모나코 | 46.3964㎡ | 2019 | 2026.06.03 | 1,000/75만원 |
| 다을빌 | 65.75㎡ | 2015 | 2026.06.03 | 100/40만원 |
| 비비타운하우스 | 88.5105㎡ | 2016 | 2026.05.30 | 7,000/40만원 |
| 오복한실원룸2차 | 17.99㎡ | 2002 | 2026.05.23 | 200/30만원 |
| 대우웰하임 | 42.108㎡ | 2012 | 2026.05.20 | 500/53만원 |
| 황용 | 46.17㎡ | 1985 | 2026.05.17 | 500/25만원 |
| 대금오션 | 70.51㎡ | 2023 | 2026.05.15 | 2,500/40만원 |
| 동문빌라(240-3)1차 | 74.9775㎡ | 2002 | 2026.05.15 | 2,800/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)