지역별 시세 / 경상남도
경상남도 사천시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4,450만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 10.5%
- 표본 수
- 매매 2건 · 임대 14건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -83.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +7.7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,500만원
- 표본 수
- 매매 3건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -92.6% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 11억 7,627만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 19건 · 임대 484건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +26.4% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7,894만원
- 평균 월세
- 41만원
- 추정 표면수익률
- 6.2%
- 표본 수
- 매매 54건 · 임대 47건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -71.5% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.9%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 7월 | 4,450만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 2,500만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 10억 9,346만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 9억 1,635만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 14억 1,112만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,950만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 13억 2,117만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 15억 5,414만원 | 4건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,500만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 9,967만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 9,800만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,033만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7,130만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 6,850만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 7,683만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8,700만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 9,160만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7,870만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3,150만원 | 4건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 사천읍 평화리 157-15 업무시설 | 23.18㎡ | 2008 | 2026.07.16 | 2,400만원 |
| 미라벨아파트 | 67.8416㎡ | - | 2026.07.15 | 6,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 에뮤티 더 테라스 | 23.64㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 500/42만원 |
| 에뮤티 더 테라스 | 23.64㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 500/42만원 |
| 사천 위드필스카이 | 24.07㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 500/40만원 |
| 에뮤티 더 테라스 | 23.64㎡ | 2018 | 2026.06.26 | 500/42만원 |
| 에뮤티 더 테라스 | 23.99㎡ | 2018 | 2026.06.25 | 500/42만원 |
| 사천 위드필스카이 | 24.01㎡ | 2017 | 2026.06.22 | 6,000/0만원 |
| 사천 위드필스카이 | 25.35㎡ | 2017 | 2026.06.21 | 500/40만원 |
| 복음자리빌 | 42.86㎡ | 2025 | 2026.06.17 | 650/8만원 |
| 에뮤티 더 테라스 | 23.64㎡ | 2018 | 2026.06.11 | 500/42만원 |
| 하이파크 | 79.9㎡ | - | 2026.06.10 | 10,300/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 향촌동 916-9 | 118.93㎡ | 2000 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원 |
| 곤양면 환덕리 1*** | 78.6㎡ | 1997 | 2026.06.16 | 2,000만원 |
| 사천읍 정의리 6* | 472.08㎡ | 1993 | 2026.06.04 | 2억 4,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 용강동 7** | 580.34㎡ | 2026 | 2026.07.13 | 15억 6,806만원 |
| 용강동 7** | 580.34㎡ | 2026 | 2026.07.13 | 15억 4,072만원 |
| 용강동 7** | 580.34㎡ | 2026 | 2026.07.13 | 15억 5,320만원 |
| 용강동 7** | 580.34㎡ | 2026 | 2026.07.13 | 15억 5,456만원 |
| 향촌동 1*** | 583.33㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 12억 9,942만원 |
| 향촌동 1*** | 583.33㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 13억 348만원 |
| 향촌동 1*** | 583.33㎡ | 2026 | 2026.06.30 | 13억 5,328만원 |
| 벌리동 1** | 641.59㎡ | 2015 | 2026.06.25 | 9억 9,500만원 |
| 벌리동 2** | 640.8㎡ | 2026 | 2026.06.09 | 16억 5,467만원 |
| 향촌동 9** | 436.61㎡ | 2016 | 2026.05.21 | 5억 4,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 향촌동 | 30㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 300/35만원 |
| 동금동 | 30㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 6,500/0만원 |
| 사남면 계양리 | 26㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 0/40만원 |
| 동동 | 62.79㎡ | 1991 | 2026.07.17 | 500/30만원 |
| 사천읍 사주리 | 50㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 300/38만원 |
| 향촌동 | 40㎡ | - | 2026.07.14 | 300/40만원 |
| 향촌동 | 26㎡ | 2004 | 2026.07.13 | 0/50만원 |
| 사천읍 선인리 | 30㎡ | 1994 | 2026.07.11 | 500/30만원 |
| 사천읍 선인리 | 55㎡ | 2020 | 2026.07.11 | 1,000/45만원 |
| 사천읍 수석리 | 30㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 100/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 각산 | 50.1㎡ | 1987 | 2026.07.21 | 2,400만원 |
| 무궁화맨션 | 77.01㎡ | 1992 | 2026.07.06 | 3,000만원 |
| 현대국민주택 | 48.58㎡ | 1987 | 2026.07.04 | 2,800만원 |
| 남양빌라1동 | 75.27㎡ | 2001 | 2026.07.01 | 4,400만원 |
| 일진빌리지B동 | 84.03㎡ | 2001 | 2026.06.30 | 7,100만원 |
| 코아하이츠빌라 | 139.74㎡ | 1997 | 2026.06.20 | 1억원 |
| 에이스빌라(동부9차) | 112.16㎡ | 2000 | 2026.06.04 | 1억 1,300만원 |
| 경남 | 47.06㎡ | 1987 | 2026.06.02 | 3,500만원 |
| 금호파크빌 | 59.59㎡ | 2016 | 2026.06.01 | 7,450만원 |
| 비룡빌라트 | 54.75㎡ | 1991 | 2026.05.16 | 3,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 로벨리아 | 61.8906㎡ | 2017 | 2026.07.01 | 1,000/45만원 |
| 스카이빌(나동) | 63.26㎡ | 2016 | 2026.06.29 | 500/45만원 |
| 스카이빌(나동) | 63.26㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 500/45만원 |
| 화진아트빌라 | 77.775㎡ | 1997 | 2026.06.21 | 1,000/42만원 |
| 해비취2차 | 45.4116㎡ | 2013 | 2026.06.21 | 150/43만원 |
| 스카이빌(가동) | 63.26㎡ | 2016 | 2026.06.11 | 7,950/0만원 |
| 태성(가동) | 56.98㎡ | 1989 | 2026.05.24 | 1,000/40만원 |
| 로벨리타운(102동) | 75.04㎡ | 2008 | 2026.05.22 | 1,000/70만원 |
| 대흥골든빌 | 69.66㎡ | 2010 | 2026.05.19 | 9,000/0만원 |
| 테라스카이15 | 84.0966㎡ | 2017 | 2026.05.19 | 16,800/3만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)