지역별 시세 / 경상남도
경상남도 김해시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,267만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 9.8%
- 표본 수
- 매매 18건 · 임대 143건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -76.3% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 7,032만원
- 표본 수
- 매매 37건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -60.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 3,124만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 39만원
- 표본 수
- 매매 39건 · 임대 2886건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -21.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,704만원
- 평균 월세
- 36만원
- 추정 표면수익률
- 6.5%
- 표본 수
- 매매 291건 · 임대 318건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -75.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +4.2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6,535만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 5,931만원 | 8건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6억 3,615만원 | 32건 |
| 2026년 7월 | 8억 8,900만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 1,750만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 8억 3,140만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,975만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 10억 3,735만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 9억 7,420만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 9억 5,016만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6억 5,400만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,250만원 | 4건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,700만원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 7,156만원 | 26건 |
| 2025년 11월 | 6,108만원 | 25건 |
| 2025년 12월 | 5,933만원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 6,939만원 | 26건 |
| 2026년 2월 | 6,848만원 | 28건 |
| 2026년 3월 | 8,453만원 | 38건 |
| 2026년 4월 | 6,515만원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 6,910만원 | 29건 |
| 2026년 6월 | 5,310만원 | 24건 |
| 2026년 7월 | 5,878만원 | 25건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 목연오피스텔 | 39.33㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 3,380만원 |
| 풍림마이더스 2 | 26.25㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 2,450만원 |
| (1263-2) | 39.622㎡ | 2017 | 2026.07.15 | 1억 2,000만원 |
| 에스제이테라스파크 | 31.687㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 8,900만원 |
| 코아루센텀 오피스텔 | 25.2㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 5,500만원 |
| 에스제이테라스파크 | 31.687㎡ | 2018 | 2026.07.08 | 8,850만원 |
| 동송 오피스텔 | 25.08㎡ | 2001 | 2026.07.05 | 2,470만원 |
| 우경오피스텔 | 31.5㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 3,900만원 |
| 명진파크뷰 | 25.75㎡ | 2014 | 2026.06.30 | 4,700만원 |
| 에스제이테라스파크 | 32.397㎡ | 2018 | 2026.06.26 | 8,700만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 경보 더:숨시티 | 33.41㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 1,500/47만원 |
| 경보 더:숨시티 | 57.1㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 1,000/67만원 |
| 디아너스 | 65.39㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 4,000/55만원 |
| 블루시티 트리가 | 25.6㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 7,350/0만원 |
| 블루시티드림 | 55.68㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 2,000/65만원 |
| 진영Good프라임City오피스텔 | 24.11㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 500/43만원 |
| 부원역 그린코아 더 센텀 | 23.82㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 500/55만원 |
| (971-3) | 37.86㎡ | 2014 | 2026.07.19 | 500/45만원 |
| 코아루센텀 오피스텔 | 23.72㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 250/42만원 |
| 코아루센텀 오피스텔 | 23.72㎡ | 2018 | 2026.07.18 | 500/45만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 부원동 1046 | 1039.09㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 30억원 |
| 대청동 62-4 | 30.78㎡ | 2004 | 2026.07.15 | 9,500만원 |
| 장유동 824-4 | 159.7㎡ | 2021 | 2026.07.09 | 3억 2,000만원 |
| 주촌면 내삼리 1*** | 88㎡ | 2002 | 2026.07.08 | 5억 6,014만원 |
| 주촌면 내삼리 1*** | 48.75㎡ | 2011 | 2026.07.08 | 4억 6,986만원 |
| 부원동 1046 | 1170.58㎡ | 2014 | 2026.06.29 | 35억원 |
| 부원동 1046 | 98.45㎡ | 2014 | 2026.06.29 | 1억원 |
| 부원동 1046 | 51.98㎡ | 2014 | 2026.06.29 | 5,000만원 |
| 구산동 257 | 27.3㎡ | 1993 | 2026.06.27 | 1,300만원 |
| 대청동 56-8 | 546.27㎡ | - | 2026.06.26 | 2억 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 구산동 2** | 312.47㎡ | 2010 | 2026.06.22 | 4억 8,000만원 |
| 어방동 7** | 491.33㎡ | 2007 | 2026.06.16 | 4억 6,000만원 |
| 대성동 3** | 346.22㎡ | 2014 | 2026.06.14 | 6억 1,000만원 |
| 내동 1** | 211.84㎡ | 1991 | 2026.06.02 | 1억 4,000만원 |
| 어방동 1*** | 335.06㎡ | 2010 | 2026.05.26 | 3억원 |
| 삼방동 1** | 590.8㎡ | 2015 | 2026.05.13 | 9억 7,000만원 |
| 부원동 6** | 440.74㎡ | 2015 | 2026.04.10 | 7억 5,000만원 |
| 대청동 3** | 733.86㎡ | 2008 | 2026.03.24 | 12억 9,000만원 |
| 내동 1*** | 278.53㎡ | 2007 | 2026.03.16 | 3억원 |
| 어방동 3** | 589.27㎡ | 2007 | 2026.03.09 | 4억 9,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 내덕동 | 128.48㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 12,000/0만원 |
| 부원동 | 92.67㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 5,000/60만원 |
| 외동 | 42.97㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 300/50만원 |
| 부원동 | 25㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 200/28만원 |
| 진영읍 진영리 | 28㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 200/32만원 |
| 관동동 | 130㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 3,000/90만원 |
| 삼방동 | 42.9752㎡ | 1992 | 2026.07.22 | 200/20만원 |
| 삼계동 | 30㎡ | 2009 | 2026.07.21 | 200/25만원 |
| 관동동 | 30㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 300/43만원 |
| 대청동 | 33㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 200/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 세종그린빌라1동 | 34.428㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 2,900만원 |
| 동성하이츠빌라A동 | 54.46㎡ | 1994 | 2026.07.21 | 5,000만원 |
| 성우빌라 | 67.92㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 6,500만원 |
| 가야빌라(142-4) | 52.74㎡ | 1992 | 2026.07.20 | 4,000만원 |
| 국제하이츠빌라1차A동 | 66.9㎡ | 1997 | 2026.07.20 | 6,300만원 |
| 진성빌라 | 67.59㎡ | 1994 | 2026.07.14 | 4,700만원 |
| 럭키빌라A동(649-13) | 77.24㎡ | 1996 | 2026.07.13 | 1억원 |
| 은하빌라(223-6) | 30.86㎡ | 1992 | 2026.07.11 | 2,000만원 |
| 포레스트더테라스 | 74.6466㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 1억 8,300만원 |
| 석호빌라 | 58.56㎡ | 1994 | 2026.07.11 | 5,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 송대아트빌라 | 60.51㎡ | 1996 | 2026.07.21 | 300/25만원 |
| 부창빌리지B동 | 73.6475㎡ | 2012 | 2026.07.10 | 500/37만원 |
| 리첸빌리지B동 | 33.77㎡ | 2016 | 2026.07.09 | 1,000/61만원 |
| 성림헤렌하우스B동 | 45.5㎡ | 2012 | 2026.07.08 | 7,000/20만원 |
| 덕삼빌라6차 | 84.81㎡ | 1998 | 2026.07.03 | 7,000/20만원 |
| 스위트캐슬외동 | 34.94㎡ | 2014 | 2026.07.02 | 6,200/0만원 |
| 흥진파크빌 | 84.22㎡ | 2013 | 2026.07.02 | 13,000/0만원 |
| 한샘베스트빌라2동 | 73.75㎡ | 1995 | 2026.06.30 | 500/45만원 |
| 명성그린빌라(82-19) | 65.35㎡ | 2001 | 2026.06.30 | 1,000/30만원 |
| 동진 | 43.2㎡ | 1986 | 2026.06.29 | 300/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)