지역별 시세 / 경기도
경기도 화성시 효행구 임대수익률
오피스텔
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 9,060만원
- 평균 월세
- 41만원
- 추정 표면수익률
- 5.4%
- 표본 수
- 매매 5건 · 임대 33건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -65.7% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 6,892만원
- 표본 수
- 매매 44건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -72.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 1월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 9억 7,000만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 49만원
- 표본 수
- 매매 4건 · 임대 493건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +4.2% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 1,616만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 4.8%
- 표본 수
- 매매 180건 · 임대 429건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -58.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.5%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 9,060만원 | 5건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,703만원 | 29건 |
| 2026년 7월 | 5억 4,991만원 | 15건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 16억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 7,250만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,679만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,553만원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 1억 990만원 | 29건 |
| 2025년 12월 | 8,595만원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,032만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,657만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,508만원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,259만원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 9,136만원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 1억 611만원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,008만원 | 6건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 84.05㎡ | 2018 | 2026.06.25 | 1억 9,000만원 |
| 중흥 S-스퀘어 | 16.805㎡ | 2008 | 2026.06.17 | 4,699만원 |
| (26-12) | 23.38㎡ | 2012 | 2026.06.17 | 6,000만원 |
| 중흥 S-스퀘어 | 16.805㎡ | 2008 | 2026.06.08 | 4,699만원 |
| 1동 | 34.939㎡ | 2018 | 2026.06.02 | 1억 900만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 35.76㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 1,000/63만원 |
| 1동 | 34.94㎡ | 2018 | 2026.07.18 | 1,000/60만원 |
| 중흥 S-스퀘어 | 16.81㎡ | 2008 | 2026.07.16 | 300/35만원 |
| 스마트오피스텔 | 19.06㎡ | 2018 | 2026.07.14 | 500/43만원 |
| 1동 | 51.28㎡ | 2018 | 2026.07.12 | 12,000/5만원 |
| L-TOWER | 26.47㎡ | 2021 | 2026.07.11 | 1,000/55만원 |
| 캠퍼스타운 | 22.23㎡ | 2011 | 2026.07.11 | 500/42만원 |
| 스마트오피스텔 | 19.06㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 500/43만원 |
| 스마트오피스텔 | 19.06㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 60/16만원 |
| 스마트오피스텔 | 19.06㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 60/17만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 비봉면 양노리 2** | 24.07㎡ | 1995 | 2026.07.18 | 7,480만원 |
| 정남면 문학리 3** | 198㎡ | 2018 | 2026.07.18 | 5억 1,500만원 |
| 정남면 문학리 8* | 132.06㎡ | 2020 | 2026.07.14 | 3억 9,700만원 |
| 봉담읍 동화리 599-2 | 296.78㎡ | 2008 | 2026.07.13 | 6억 4,579만원 |
| 정남면 문학리 7** | 167.14㎡ | 2007 | 2026.07.09 | 4억 4,000만원 |
| 정남면 문학리 2** | 197.5㎡ | 2014 | 2026.07.09 | 5억 8,000만원 |
| 봉담읍 수기리 1* | 498.86㎡ | - | 2026.07.07 | 14억원 |
| 봉담읍 왕림리 1** | 201.4㎡ | 2024 | 2026.07.06 | 7억 2,600만원 |
| 봉담읍 상리 688-2 | 114.1㎡ | 2023 | 2026.07.06 | 5억 4,500만원 |
| 봉담읍 상리 688-2 | 99.67㎡ | 2023 | 2026.07.06 | 4억 5,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 덕우리 2** | 282.96㎡ | 2023 | 2026.01.07 | 7억 3,000만원 |
| 봉담읍 덕우리 2** | 282.96㎡ | 2023 | 2026.01.07 | 8억 1,500만원 |
| 봉담읍 상리 2* | 549.87㎡ | 2022 | 2025.12.02 | 16억 2,500만원 |
| 비봉면 자안리 7** | 701.48㎡ | 2005 | 2025.09.30 | 7억 1,000만원 |
| 봉담읍 와우리 1** | 448.64㎡ | 2014 | 2025.08.23 | 13억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 봉담읍 상리 | 80.91㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 20,000/0만원 |
| 봉담읍 상리 | 67.65㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 500/75만원 |
| 봉담읍 상리 | 53.39㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 10,000/0만원 |
| 봉담읍 상리 | 49.14㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 2,000/75만원 |
| 봉담읍 상리 | 80.45㎡ | 2021 | 2026.07.18 | 17,000/0만원 |
| 봉담읍 상리 | 65㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 4,000/65만원 |
| 기안동 | 30㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 5,000/0만원 |
| 봉담읍 동화리 | 50㎡ | - | 2026.07.16 | 4,000/40만원 |
| 정남면 덕절리 | 21㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 500/45만원 |
| 봉담읍 상리 | 49.62㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 12,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 명성로즈빌6동 | 47.06㎡ | 2016 | 2026.07.12 | 1억 4,000만원 |
| 동산빌라(B,C동) | 67.68㎡ | 1994 | 2026.07.11 | 1억 2,000만원 |
| 우리빌라A,B동 | 39.51㎡ | 1991 | 2026.07.08 | 1,600만원 |
| 우리빌라A,B동 | 39.51㎡ | 1991 | 2026.07.08 | 1,600만원 |
| 삼성그랜드타운101동 | 59.865㎡ | 2003 | 2026.07.08 | 1억 5,150만원 |
| 라인아띠랑스6동 | 68.29㎡ | 2025 | 2026.07.03 | 3억 3,700만원 |
| 쓰리케이윈타운하우스 | 80.49㎡ | 2008 | 2026.06.30 | 1억 7,000만원 |
| 천천빌라 | 41.6㎡ | 1992 | 2026.06.27 | 4,800만원 |
| 한일빌라(2,3동) | 44.1㎡ | 1994 | 2026.06.24 | 6,000만원 |
| 삼미타운8,9동 | 51.78㎡ | 1993 | 2026.06.21 | 1억 2,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 성우빌라A동 | 49.76㎡ | 1993 | 2026.07.24 | 500/65만원 |
| 광명빌라2동 | 40.09㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 300/40만원 |
| (38-9) | 14.72㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 300/41만원 |
| 무지개빌라 | 59.55㎡ | 1992 | 2026.07.20 | 500/40만원 |
| 신호그린맨션다동 | 68.07㎡ | 2000 | 2026.07.17 | 1,000/40만원 |
| 새한빌라(가동) | 38.52㎡ | 1995 | 2026.07.17 | 1,000/45만원 |
| 베델홈타운 | 73.75㎡ | 2009 | 2026.07.16 | 11,000/0만원 |
| 트루움시티 | 48.99㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 2,000/75만원 |
| (69-631) | 20.3㎡ | 2018 | 2026.07.14 | 500/40만원 |
| 시라맨숀 | 47.97㎡ | 1984 | 2026.07.13 | 4,862/38만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)