지역별 시세 / 경기도
경기도 화성시 만세구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 3,923만원
- 평균 월세
- 52만원
- 추정 표면수익률
- 4.5%
- 표본 수
- 매매 11건 · 임대 56건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -47.3% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 5,411만원
- 표본 수
- 매매 42건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -79% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 2,360만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 47만원
- 표본 수
- 매매 28건 · 임대 2940건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -11.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,149만원
- 평균 월세
- 55만원
- 추정 표면수익률
- 4.6%
- 표본 수
- 매매 301건 · 임대 498건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -48.9% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 4,567만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,681만원 | 8건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 9,568만원 | 31건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,696만원 | 11건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 8,050만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 7억 7,067만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 13억 3,869만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8억 4,667만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9억 3,555만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 11억 3,600만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,348만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,005만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,728만원 | 28건 |
| 2025년 10월 | 1억 58만원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,190만원 | 36건 |
| 2025년 12월 | 2억 310만원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,525만원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,479만원 | 25건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,883만원 | 37건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,200만원 | 35건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,059만원 | 28건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 14건 |
| 2026년 7월 | 7,436만원 | 14건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴 큐브시티 | 20.85㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 8,000만원 |
| 센트럴 큐브시티 | 24.89㎡ | 2020 | 2026.07.17 | 9,100만원 |
| 센트럴 큐브시티 | 20.85㎡ | 2020 | 2026.07.17 | 7,800만원 |
| 아이린캐슬 | 84.75㎡ | 2023 | 2026.07.12 | 3억 2,500만원 |
| 센트럴 큐브시티 | 24.89㎡ | 2020 | 2026.07.10 | 9,000만원 |
| 남양도시인오피스텔 | 29.22㎡ | 2015 | 2026.07.06 | 7,500만원 |
| 아이리스오피스텔 | 29.37㎡ | 2003 | 2026.07.03 | 5,550만원 |
| 더소노 | 78.973㎡ | 2023 | 2026.07.03 | 3억원 |
| (주)픽앤츄코리아 | 41.39㎡ | 2008 | 2026.06.30 | 4,950만원 |
| 아이린캐슬 | 84.7㎡ | 2023 | 2026.06.09 | 3억 2,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (1265-3) | 41.15㎡ | 2010 | 2026.07.23 | 200/50만원 |
| 남양도시인오피스텔 | 25.88㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 500/45만원 |
| 센트럴 큐브시티 | 22.99㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 8,700/0만원 |
| 향남수아주시그니처 | 39.96㎡ | 2024 | 2026.07.20 | 1,000/85만원 |
| 영남빌딩 | 25.88㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 500/45만원 |
| 1동 | 24.45㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 9,000/0만원 |
| (2075-18) | 26.82㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 100/50만원 |
| 제1동 | 30.92㎡ | 2026 | 2026.07.13 | 5,000/0만원 |
| 화성 라일 플로리스 3차 | 19.87㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 300/35만원 |
| 아이리스오피스텔 | 57.29㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 6,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 장안면 수촌리 1*** | 263.64㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 3억 7,000만원 |
| 마도면 쌍송리 662 | 33.54㎡ | - | 2026.07.20 | 2,500만원 |
| 마도면 쌍송리 662 | 31.2㎡ | - | 2026.07.20 | 3,500만원 |
| 마도면 쌍송리 662 | 31.2㎡ | 2006 | 2026.07.18 | 2,480만원 |
| 마도면 쌍송리 662 | 31.2㎡ | 2006 | 2026.07.17 | 2,500만원 |
| 향남읍 상신리 1295-5 | 62.78㎡ | 2021 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원 |
| 마도면 쌍송리 662 | 31.2㎡ | 2006 | 2026.07.10 | 2,500만원 |
| 향남읍 관리 2* | 165㎡ | 2025 | 2026.07.09 | 4억 7,800만원 |
| 새솔동 76-14 | 31.2㎡ | 2021 | 2026.07.04 | 8,500만원 |
| 팔탄면 해창리 1* | 198㎡ | 2021 | 2026.07.03 | 7억 1,880만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 장안면 수촌리 1** | 398.86㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 4억 9,005만원 |
| 팔탄면 서근리 1* | 303.12㎡ | 2008 | 2026.05.13 | 4억 5,696만원 |
| 마도면 송정리 1** | 293.58㎡ | 2008 | 2026.05.07 | 4억 3,000만원 |
| 팔탄면 해창리 1* | 494.4㎡ | 2019 | 2026.04.22 | 13억원 |
| 우정읍 조암리 7** | 462.48㎡ | 2013 | 2026.04.20 | 6억 2,500만원 |
| 향남읍 하길리 1*** | 474.15㎡ | 2015 | 2026.04.08 | 13억원 |
| 남양읍 남양리 2*** | 675.39㎡ | 2021 | 2026.04.07 | 15억 8,500만원 |
| 향남읍 상신리 1*** | 343.97㎡ | 2019 | 2026.04.03 | 8억 7,000만원 |
| 남양읍 남양리 2*** | 494.96㎡ | 2019 | 2026.03.23 | 15억 5,000만원 |
| 남양읍 활초리 6* | 354.51㎡ | 2010 | 2026.03.10 | 6억 3,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 장안면 장안리 | 23㎡ | 2013 | 2026.07.24 | 300/33만원 |
| 향남읍 상신리 | 20㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 500/40만원 |
| 향남읍 상신리 | 30㎡ | - | 2026.07.23 | 1,500/37만원 |
| 남양읍 남양리 | 53㎡ | 2011 | 2026.07.23 | 500/70만원 |
| 향남읍 상신리 | 48㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 7,875/0만원 |
| 향남읍 행정리 | 20㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 300/34만원 |
| 남양읍 남양리 | 44.01㎡ | 2022 | 2026.07.22 | 2,000/65만원 |
| 우정읍 조암리 | 30㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 500/38만원 |
| 향남읍 하길리 | 50㎡ | - | 2026.07.22 | 1,000/67만원 |
| 향남읍 상신리 | 23㎡ | - | 2026.07.22 | 500/40만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 헤르만하우스남양 | 79.603㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 2억 2,500만원 |
| 덕수빌라A | 47.16㎡ | 1991 | 2026.07.20 | 5,100만원 |
| 세림 | 52.38㎡ | 1994 | 2026.07.20 | 6,000만원 |
| 정희빌라B동 | 43.54㎡ | 1994 | 2026.07.16 | 1,900만원 |
| 더리츠캐슬 | 30.395㎡ | 2016 | 2026.07.13 | 4,300만원 |
| 부광아트빌라A,B동 | 46.38㎡ | 1991 | 2026.07.12 | 4,200만원 |
| 성공빌라 | 39.16㎡ | 1991 | 2026.07.11 | 5,500만원 |
| 성공빌라 | 39.16㎡ | 1991 | 2026.07.10 | 6,000만원 |
| 동명주택나동 | 47.72㎡ | 1991 | 2026.07.10 | 7,700만원 |
| 덕성빌라 | 24.78㎡ | 1994 | 2026.07.10 | 2,700만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 제이호빌 | 26.24㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 300/65만원 |
| 휘데스빌D동 | 57.98㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 11,000/0만원 |
| (1009-6) | 59.85㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 10,900/0만원 |
| (94-1) | 36.71㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 100/40만원 |
| 서광빌라 | 31.49㎡ | 2023 | 2026.07.15 | 1,000/62만원 |
| (219-2) | 25.655㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 300/35만원 |
| 메종드엘리프송산 | 84.9716㎡ | 2024 | 2026.07.14 | 5,000/160만원 |
| 신도주택C동 | 54.12㎡ | 1991 | 2026.07.13 | 1,000/60만원 |
| 월드홈비치 | 50.12㎡ | 2020 | 2026.07.11 | 5,000/60만원 |
| 더숲 | 23.94㎡ | 2024 | 2026.07.10 | 500/47만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)