지역별 시세 / 경기도
경기도 의정부시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 8,408만원
- 평균 월세
- 57만원
- 추정 표면수익률
- 3.7%
- 표본 수
- 매매 23건 · 임대 100건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -30.3% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.9%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 1,435만원
- 표본 수
- 매매 15건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -69.5% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 32만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 49만원
- 표본 수
- 매매 25건 · 임대 1048건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -46.3% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 6,266만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 3.4%
- 표본 수
- 매매 743건 · 임대 937건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -41.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 7,448만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2억 603만원 | 7건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 7,320만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 6억 2,750만원 | 4건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 1,160만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,800만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,786만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 800만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 8억 7,000만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 3,588만원 | 59건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,253만원 | 44건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,211만원 | 58건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,064만원 | 61건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,840만원 | 68건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,760만원 | 68건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,313만원 | 88건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,384만원 | 134건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,010만원 | 63건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,788만원 | 63건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,102만원 | 37건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 토암비체아파트 | 49.82㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 1억 720만원 |
| 파인트리 | 69.71㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 2억 4,000만원 |
| 정화파크빌 | 67.36㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 1억 7,900만원 |
| 아띠랑스2차 | 21.46㎡ | 2019 | 2026.07.10 | 9,400만원 |
| 호원쉐르빌 | 72.425㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 2억 1,500만원 |
| 힐스테이트 의정부역 | 84.8766㎡ | 2024 | 2026.07.07 | 3억 7,000만원 |
| 민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코 | 84.98㎡ | 2020 | 2026.07.03 | 2억 3,700만원 |
| 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 | 81.26㎡ | 2020 | 2026.06.30 | 2억원 |
| 럭스프라임 | 71.8㎡ | - | 2026.06.30 | 2억 6,000만원 |
| 민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코 | 84.98㎡ | 2020 | 2026.06.30 | 2억 4,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 | 84.99㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 22,000/20만원 |
| 고산 크라우드 오피스텔 | 63.37㎡ | 2025 | 2026.07.24 | 1,000/110만원 |
| 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 | 43.66㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 13,890/0만원 |
| 드어반 트라움 | 34.41㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 11,450/0만원 |
| 고산 라피네트 | 24.04㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 12,500/0만원 |
| 제일퍼스트빌-Ⅲ | 30.28㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 그랑베르 | 82.67㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 25,000/0만원 |
| 스마트트라움 | 83.38㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 22,000/0만원 |
| 라온힐조 | 24.52㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 7,000/17만원 |
| 동양레쉬빌II | 29.34㎡ | 2005 | 2026.07.16 | 500/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 813-2 | 644㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 20억 5,000만원 |
| 의정부동 439-23 | 45.36㎡ | 2000 | 2026.07.13 | 3,000만원 |
| 산곡동 725 | 34.74㎡ | 2023 | 2026.07.12 | 3억 4,000만원 |
| 용현동 10-3 | 105.96㎡ | 2004 | 2026.07.06 | 9,000만원 |
| 민락동 889 | 78.3㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 3억 7,250만원 |
| 민락동 902-4 | 44㎡ | 2015 | 2026.06.30 | 5억 9,000만원 |
| 민락동 889 | 78.3㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 3억 7,250만원 |
| 의정부동 3** | 60.04㎡ | 1996 | 2026.06.29 | 1억 3,350만원 |
| 용현동 10-3 | 105.96㎡ | 2004 | 2026.06.23 | 1억원 |
| 산곡동 688-1 | 59.52㎡ | 2024 | 2026.06.18 | 11억 2,875만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 호원동 3** | 169.29㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 3억 2,000만원 |
| 민락동 8** | 492.08㎡ | 2014 | 2026.07.02 | 14억 2,000만원 |
| 가능동 * | 233.46㎡ | 1992 | 2026.06.09 | 3억 6,500만원 |
| 용현동 3* | 353.93㎡ | 1991 | 2026.05.28 | 5억 7,000만원 |
| 민락동 7** | 352.655㎡ | 2003 | 2026.04.16 | 6억 8,000만원 |
| 가능동 6** | 198.27㎡ | 1992 | 2026.04.08 | 3억 1,000만원 |
| 가능동 7** | 276.81㎡ | 1993 | 2026.04.01 | 3억원 |
| 민락동 8** | 199.35㎡ | 2021 | 2026.03.25 | 10억 9,000만원 |
| 가능동 5** | 198.36㎡ | 1993 | 2026.03.20 | 2억원 |
| 가능동 7** | 314.65㎡ | 1989 | 2026.03.13 | 2억 3,400만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 녹양동 | 43.65㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 2,000/30만원 |
| 금오동 | 53.82㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 15,000/0만원 |
| 가능동 | 49㎡ | 1990 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| 가능동 | 36㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 300/25만원 |
| 민락동 | 23㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 200/28만원 |
| 용현동 | 35㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 500/30만원 |
| 민락동 | 46㎡ | - | 2026.07.17 | 1,000/65만원 |
| 민락동 | 39.6㎡ | 2002 | 2026.07.17 | 5,999/0만원 |
| 신곡동 | 23.1㎡ | 2008 | 2026.07.17 | 300/32만원 |
| 호원동 | 35.73㎡ | 1992 | 2026.07.16 | 700/35만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 현대빌라11차(428-8) | 54.5㎡ | 2000 | 2026.07.23 | 1억 4,500만원 |
| 진주빌라(420-102) | 41.41㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 7,500만원 |
| 승원그린빌라 | 59.13㎡ | 1994 | 2026.07.21 | 1억 2,800만원 |
| 리더스빌 | 52.76㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 2억 9,000만원 |
| 나인펠리스 | 61.05㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 2억 5,000만원 |
| 승원아트빌 | 52.31㎡ | 2001 | 2026.07.17 | 1억 5,800만원 |
| 승원아트빌라18차 | 75.79㎡ | 2001 | 2026.07.17 | 1억 1,900만원 |
| 천수이너스빌 | 26.28㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 6,700만원 |
| 건영빌라(10차) | 54.72㎡ | 1997 | 2026.07.14 | 1억 2,500만원 |
| 스타파크빌SP주택 | 54.33㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 1억 4,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 현대그린빌라(312-14) | 45.23㎡ | 1991 | 2026.07.24 | 7,600/0만원 |
| 한솔빌라(3차나동) | 38.82㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 8,940/0만원 |
| 정은스카이 | 43.86㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 1,500/52만원 |
| 송산파크빌 | 68.88㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 2,200/50만원 |
| 라움하우스 | 17.56㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 100/37만원 |
| 지원파크뷰(103동) | 62.37㎡ | 2011 | 2026.07.20 | 2,000/80만원 |
| 장암센트럴빌 | 24.65㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 12,000/0만원 |
| 임광빌라 | 67.77㎡ | 1992 | 2026.07.18 | 11,500/0만원 |
| 동진빌라(가동)(597-3) | 53.4㎡ | 1993 | 2026.07.17 | 1,000/49만원 |
| E아름텔 | 30.4㎡ | 2002 | 2026.07.17 | 1,000/47만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)