지역별 시세 / 경기도
경기도 안양시 만안구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 5,635만원
- 평균 월세
- 65만원
- 추정 표면수익률
- 3%
- 표본 수
- 매매 26건 · 임대 82건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -2.9% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.2%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8억 6,620만원
- 표본 수
- 매매 10건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -48.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 5월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 3,809만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 45만원
- 표본 수
- 매매 16건 · 임대 878건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -20.7% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 2,801만원
- 평균 월세
- 48만원
- 추정 표면수익률
- 2.5%
- 표본 수
- 매매 856건 · 임대 824건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -17.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 5,969만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,100만원 | 10건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 10억 7,363만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3,652만원 | 2건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9억 9,667만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 11억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 9억 2,350만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,213만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,367만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7억 2,300만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 2,666만원 | 62건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,063만원 | 75건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,348만원 | 95건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,714만원 | 107건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,426만원 | 118건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,076만원 | 70건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,379만원 | 73건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,375만원 | 80건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,311만원 | 64건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,669만원 | 78건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,356만원 | 34건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 청명더에이스 | 70.76㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 2억 5,500만원 |
| 안양 센트럴 헤센 | 27.73㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 1억 7,100만원 |
| 안양 KCC 스위첸 | 74.9598㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 4억 500만원 |
| 하이트타운아파트 | 84.62㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 2억 7,500만원 |
| 안양 센트럴 헤센 | 29.37㎡ | 2020 | 2026.07.10 | 1억 7,000만원 |
| 엘리제빌리지 | 110.63㎡ | 2003 | 2026.07.09 | 3억 7,500만원 |
| 마인빌 | 25.07㎡ | 2005 | 2026.07.07 | 8,900만원 |
| 주건축물제1동 | 76.87㎡ | 2019 | 2026.07.06 | 3억 2,500만원 |
| 엠씨티 | 74.4㎡ | 2019 | 2026.07.04 | 2억 8,500만원 |
| 안양 센트럴 헤센 2차 | 29.7365㎡ | 2021 | 2026.07.02 | 1억 6,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 안양 센트럴 헤센 | 29.37㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 15,700/9만원 |
| 안양 센트럴 헤센 | 47.33㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 27,000/0만원 |
| 안양 경남아너스빌시티 | 34.07㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 21,100/0만원 |
| 마인빌 | 25.07㎡ | 2005 | 2026.07.22 | 9,000/0만원 |
| 리치빌2 | 18.84㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 9,300/0만원 |
| 알파타워 | 19.47㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 8,000/28만원 |
| 안양 센트럴 헤센 2차 | 29.74㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 17,500/15만원 |
| 안양 센트럴 헤센 | 29.37㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 15,046/0만원 |
| 안양 경남아너스빌시티 | 23.77㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 1,000/61만원 |
| 안양 명학역유보라 더스마트 | 59.88㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 29,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 안양동 533-14 | 20.53㎡ | 2022 | 2026.07.07 | 3,303만원 |
| 안양동 528-13 | 32.61㎡ | - | 2026.07.02 | 4,000만원 |
| 석수동 794 | 49.8㎡ | 2009 | 2026.06.30 | 1억 4,000만원 |
| 석수동 794 | 49.8㎡ | 2009 | 2026.06.30 | 6억원 |
| 석수동 425-28 | 76.79㎡ | 2010 | 2026.06.30 | 5억원 |
| 석수동 794 | 49.8㎡ | 2009 | 2026.06.30 | 5억 5,000만원 |
| 안양동 1432 | 37.37㎡ | 2022 | 2026.06.27 | 3억 6,000만원 |
| 안양동 1432 | 37.37㎡ | 2022 | 2026.06.27 | 3억 6,000만원 |
| 석수동 7** | 1208.08㎡ | 1989 | 2026.06.25 | 60억원 |
| 석수동 110-20 | 73.61㎡ | 2005 | 2026.06.18 | 7,900만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 안양동 6** | 261.45㎡ | 2003 | 2026.05.16 | 7억 2,300만원 |
| 석수동 6** | 97.98㎡ | 2014 | 2026.03.20 | 4억 6,000만원 |
| 박달동 5* | 244.52㎡ | 1990 | 2026.03.19 | 4억 4,100만원 |
| 박달동 6* | 203.04㎡ | 1989 | 2026.03.02 | 5억 2,000만원 |
| 안양동 4** | 107.36㎡ | 1997 | 2026.01.23 | 4억 2,950만원 |
| 안양동 3** | 197.73㎡ | 1990 | 2026.01.17 | 3억 5,000만원 |
| 안양동 3** | 282.22㎡ | 1990 | 2026.01.17 | 6억 5,000만원 |
| 박달동 6* | 228.24㎡ | 1991 | 2026.01.10 | 6억 5,900만원 |
| 박달동 6* | 166.505㎡ | 1993 | 2025.12.06 | 4억 4,700만원 |
| 안양동 5** | 401.83㎡ | 1996 | 2025.12.05 | 14억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 박달동 | 66.6㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 17,000/0만원 |
| 박달동 | 26㎡ | 1988 | 2026.07.22 | 3,000/0만원 |
| 안양동 | 29㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 1,000/43만원 |
| 안양동 | 18.9㎡ | 1990 | 2026.07.20 | 300/30만원 |
| 안양동 | 138.8㎡ | - | 2026.07.18 | 3,000/50만원 |
| 안양동 | 48.8㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 14,300/0만원 |
| 안양동 | 23㎡ | 2019 | 2026.07.18 | 500/55만원 |
| 안양동 | 38㎡ | 2004 | 2026.07.17 | 14,000/0만원 |
| 안양동 | 40㎡ | 1991 | 2026.07.16 | 6,000/0만원 |
| 석수동 | 38㎡ | 1985 | 2026.07.16 | 1,000/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 바우하우스 | 71.08㎡ | 2018 | 2026.07.19 | 3억 6,000만원 |
| 은성빌라A동 | 44.53㎡ | 1987 | 2026.07.18 | 2억 7,000만원 |
| 신호안차랑10차 | 42.77㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 2억 6,800만원 |
| 정우빌라3차A동 | 36.42㎡ | 1989 | 2026.07.16 | 1억 5,200만원 |
| 다청림카운티101동~110동 | 45.101㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 2억 5,000만원 |
| 영화파크타운 | 51.12㎡ | 1991 | 2026.07.15 | 2억 800만원 |
| 다원(873-212) | 99.96㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 3억 9,000만원 |
| (271-24) | 49.68㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 2억 400만원 |
| 미도 | 57.675㎡ | 1982 | 2026.07.14 | 1억 8,000만원 |
| 그린힐빌리지A동 | 57.26㎡ | 2018 | 2026.07.14 | 2억 4,700만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 석원홈타운맨션(10동) | 75.95㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 20,010/40만원 |
| 벨라리치 | 41.2㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 1,000/130만원 |
| 평화빌라 | 36.04㎡ | 1987 | 2026.07.22 | 13,000/0만원 |
| 부흥2차빌라 | 60.82㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 2,000/50만원 |
| 태진빌라(3차) | 39.87㎡ | 1988 | 2026.07.21 | 500/35만원 |
| 이호드림파크빌 | 62.11㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 25,380/0만원 |
| 대성빌 | 43.34㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 8,000/61만원 |
| 안양경남아너스빌시티 | 46.11㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 27,000/0만원 |
| 우성빌라(553-2) | 58.32㎡ | 1995 | 2026.07.20 | 14,000/0만원 |
| (68-97) | 41.2㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 3,000/63만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)