지역별 시세 / 경기도
경기도 수원시 팔달구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,390만원
- 평균 월세
- 49만원
- 추정 표면수익률
- 4.7%
- 표본 수
- 매매 36건 · 임대 84건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -53.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.9%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8억 1,389만원
- 표본 수
- 매매 63건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -51.8% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 4,119만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 26건 · 임대 1457건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -31.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 2,245만원
- 평균 월세
- 42만원
- 추정 표면수익률
- 2.3%
- 표본 수
- 매매 542건 · 임대 1461건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -19.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 3,802만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 9,892만원 | 13건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8억 6,443만원 | 58건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,770만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,833만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 7억 1,202만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 800만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억 9,200만원 | 3건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 4,006만원 | 45건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,868만원 | 52건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,859만원 | 44건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,206만원 | 44건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,898만원 | 43건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,357만원 | 42건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,170만원 | 62건 |
| 2026년 4월 | 2억 113만원 | 64건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,364만원 | 76건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,771만원 | 58건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,996만원 | 12건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 벨로시티 | 17.65㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 3,900만원 |
| 벨로시티 | 35.14㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 9,000만원 |
| 현대하이엘 | 25.27㎡ | 2004 | 2026.07.21 | 6,000만원 |
| 트윈파크에이동 | 72.45㎡ | 2005 | 2026.07.19 | 1억 8,500만원 |
| 현대하이엘 | 26.3185㎡ | 2004 | 2026.07.17 | 5,950만원 |
| 세진브론즈빌 | 27.552㎡ | 2006 | 2026.07.15 | 5,500만원 |
| 인계샤르망오피스텔 | 22.387㎡ | 2004 | 2026.07.11 | 6,500만원 |
| 에스팝타워 | 37.5㎡ | 2005 | 2026.07.10 | 1억 3,000만원 |
| 신동아 파스텔 | 31.0275㎡ | 2005 | 2026.07.09 | 8,800만원 |
| 트윈파크비동 | 43.47㎡ | 2005 | 2026.07.06 | 1억 2,600만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 라비채빌딩 | 29.69㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 14,000/0만원 |
| 라비채빌딩 | 29.69㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 13,000/10만원 |
| 인계동 삼환 아르누보파크 | 107.92㎡ | 2006 | 2026.07.20 | 3,000/147만원 |
| 벨로시티 | 35.14㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 8,370/14만원 |
| 센트럴시티뷰 | 19.61㎡ | 2021 | 2026.07.17 | 11,500/0만원 |
| 한라시그마팰리스 | 91.44㎡ | 2006 | 2026.07.16 | 20,000/0만원 |
| RAUM1 | 27.21㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 3,400/60만원 |
| 라비채빌딩 | 26.36㎡ | 2017 | 2026.07.15 | 500/60만원 |
| 벨로시티 | 30.62㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 8,800/0만원 |
| 신동아 파스텔 | 25.96㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 7,000/5만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 매산로1가 16 | 20.23㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 1억 1,000만원 |
| 화서동 9* | 16.53㎡ | 1981 | 2026.07.14 | 1,500만원 |
| 중동 94 | 24.2㎡ | 2003 | 2026.07.07 | 3,350만원 |
| 팔달로1가 4* | 452.5㎡ | 1980 | 2026.07.06 | 8억원 |
| 고등동 336 | 51.92㎡ | 2022 | 2026.07.02 | 1억 8,000만원 |
| 인계동 1036-7 | 154.44㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 4억 4,000만원 |
| 인계동 1*** | 1687.3㎡ | 2002 | 2026.06.30 | 28억 4,172만원 |
| 인계동 1*** | 2255.13㎡ | 2002 | 2026.06.30 | 34억 8,460만원 |
| 인계동 1*** | 1117.2㎡ | 2011 | 2026.06.30 | 39억 3,070만원 |
| 인계동 1*** | 6900.23㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 144억 3,625만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화서동 3* | 261.81㎡ | 1990 | 2026.06.30 | 4억 1,000만원 |
| 우만동 4** | 199.53㎡ | 1993 | 2026.06.16 | 3억 600만원 |
| 북수동 2** | 516.65㎡ | 2003 | 2026.06.01 | 10억 6,000만원 |
| 고등동 2** | 167.49㎡ | 1992 | 2026.05.25 | 10억 9,000만원 |
| 매교동 1** | 399.25㎡ | 2020 | 2026.05.10 | 17억 5,000만원 |
| 매향동 1* | 307.91㎡ | 2016 | 2026.05.09 | 9억 2,000만원 |
| 지동 2** | 321.13㎡ | 2012 | 2026.05.08 | 6억원 |
| 매산로2가 8* | 224.1㎡ | 1991 | 2026.05.06 | 7억 9,000만원 |
| 매산로2가 8* | 224.1㎡ | 1991 | 2026.05.06 | 7억 9,000만원 |
| 화서동 3* | 171.14㎡ | 1987 | 2026.04.30 | 3억 5,400만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 우만동 | 25㎡ | 2002 | 2026.07.24 | 300/35만원 |
| 우만동 | 248.85㎡ | 1995 | 2026.07.23 | 500/45만원 |
| 구천동 | 84.52㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 1,000/110만원 |
| 화서동 | 26㎡ | 2001 | 2026.07.20 | 300/45만원 |
| 고등동 | 40㎡ | 1983 | 2026.07.20 | 500/60만원 |
| 화서동 | 49㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 13,000/0만원 |
| 화서동 | 37㎡ | 1997 | 2026.07.19 | 500/40만원 |
| 인계동 | 33㎡ | 2004 | 2026.07.18 | 1,000/17만원 |
| 지동 | 201.14㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 500/40만원 |
| 지동 | 54.03㎡ | 1995 | 2026.07.17 | 700/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 한성스위트홈 | 54.74㎡ | 2022 | 2026.07.22 | 4억 8,500만원 |
| ECO-HYGGE-1 | 28㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 1억 5,000만원 |
| 쌍용파크빌 | 69.45㎡ | 2006 | 2026.07.13 | 1억 9,800만원 |
| 아름빌아트 | 67.27㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 3억원 |
| (515-8) | 17.01㎡ | 2014 | 2026.07.10 | 1억 3,100만원 |
| 태성빌라15동 | 36.48㎡ | 1990 | 2026.07.10 | 2억 8,500만원 |
| 윈하우스 | 35.32㎡ | 2016 | 2026.07.09 | 4억 1,000만원 |
| 1sthouse(퍼스트하우스) | 48.29㎡ | 2021 | 2026.07.08 | 2억 5,000만원 |
| 성우주택나동 | 41.94㎡ | 1992 | 2026.07.04 | 1억 2,000만원 |
| 인계파크빌103동 | 71.18㎡ | 2015 | 2026.07.01 | 2억 9,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 풍광채 | 40.07㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 15,000/13만원 |
| JUPITER88 | 44.82㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 19,600/17만원 |
| (32-9) | 20.592㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 1,000/50만원 |
| 퀸즈하우스 | 24.64㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 8,900/0만원 |
| 골든펠리체 | 21.6㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 14,300/0만원 |
| 미성빌라1차나동 | 49.98㎡ | 1990 | 2026.07.22 | 9,000/0만원 |
| 목화빌라다동 | 46.2㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 9,100/10만원 |
| 현아트빌2 | 27.11㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 10,000/0만원 |
| (169-22) | 43.54㎡ | 1991 | 2026.07.21 | 9,500/0만원 |
| ECOJC | 19.52㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 3,000/56만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)