지역별 시세 / 경기도
경기도 수원시 장안구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 4,800만원
- 평균 월세
- 97만원
- 추정 표면수익률
- 3.4%
- 표본 수
- 매매 11건 · 임대 21건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +31.8% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 8,059만원
- 표본 수
- 매매 9건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -89.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 2,448만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 45만원
- 표본 수
- 매매 33건 · 임대 2317건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -22.2% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 5,708만원
- 평균 월세
- 43만원
- 추정 표면수익률
- 3.3%
- 표본 수
- 매매 542건 · 임대 1520건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -43.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 9,725만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,986만원 | 7건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 9,588만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5억 4,150만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 8억 500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억 4,700만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 9,667만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 8억 6,035만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 11억 1,000만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,084만원 | 56건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,214만원 | 71건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,238만원 | 33건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,996만원 | 40건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,876만원 | 40건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,631만원 | 40건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,139만원 | 69건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,751만원 | 69건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,899만원 | 63건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,909만원 | 45건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,049만원 | 16건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.6483㎡ | 2023 | 2026.07.25 | 6억 2,500만원 |
| 주상빌딩 | 88.62㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 2억 2,000만원 |
| 화서역 파크 푸르지오 | 49.14㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 2억 9,000만원 |
| 율전미주타운 | 44.64㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 9,900만원 |
| 엘리시움 | 75.557㎡ | 2021 | 2026.07.14 | 2억 5,500만원 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.6483㎡ | 2023 | 2026.07.08 | 6억 6,000만원 |
| 율전미주타운 | 39.6㎡ | 1989 | 2026.07.06 | 9,000만원 |
| 화서역 파크 푸르지오 | 58.97㎡ | 2021 | 2026.06.21 | 3억 9,800만원 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.6483㎡ | 2023 | 2026.06.08 | 7억 2,400만원 |
| 어울림 | 78.0751㎡ | 2023 | 2026.06.07 | 3억 9,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역 파크 푸르지오 | 23.41㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 1,000/90만원 |
| 화서역 파크 푸르지오 | 58.97㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 33,500/0만원 |
| 화서역 파크 푸르지오 | 49.14㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 1,000/130만원 |
| 화서역 파크 푸르지오 | 58.97㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 20,000/60만원 |
| (9-4) | 25.69㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 10,300/4만원 |
| 율전미주타운 | 35.64㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 500/60만원 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.65㎡ | 2023 | 2026.07.18 | 30,000/80만원 |
| 율전미주타운 | 39.6㎡ | 1989 | 2026.07.15 | 700/45만원 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.85㎡ | 2023 | 2026.07.15 | 20,000/80만원 |
| 화서역 푸르지오 브리시엘 | 84.85㎡ | 2023 | 2026.07.13 | 5,000/163만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 조원동 893 | 41.61㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 1억 3,000만원 |
| 조원동 893 | 35.13㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 1억 3,000만원 |
| 송죽동 517 | 38.81㎡ | 2017 | 2026.07.08 | 1억 9,000만원 |
| 정자동 73-10 | 8.52㎡ | 1995 | 2026.06.23 | 2,000만원 |
| 정자동 76-16 | 131.5㎡ | 2016 | 2026.06.22 | 2억 6,300만원 |
| 정자동 876-2 | 50.16㎡ | 2003 | 2026.06.18 | 9,200만원 |
| 정자동 876-2 | 61.6㎡ | 2003 | 2026.06.18 | 1억 1,300만원 |
| 파장동 5** | 380.74㎡ | 1984 | 2026.06.09 | 6억 2,000만원 |
| 정자동 964 | 16.8㎡ | 2026 | 2026.06.06 | 6,730만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 정자동 4* | 532.38㎡ | 2019 | 2026.06.18 | 17억 2,000만원 |
| 연무동 6* | 224.55㎡ | 1995 | 2026.06.08 | 5억원 |
| 연무동 2** | 589.53㎡ | 1997 | 2026.05.26 | 8억 1,819만원 |
| 영화동 3** | 197.43㎡ | 1993 | 2026.05.21 | 3억 4,000만원 |
| 송죽동 1** | 196.73㎡ | 1991 | 2026.05.21 | 2억 4,000만원 |
| 영화동 4** | 326.72㎡ | 1997 | 2026.05.18 | 10억 2,500만원 |
| 율전동 9* | 290.04㎡ | 1995 | 2026.05.09 | 10억 5,000만원 |
| 영화동 4** | 347.4㎡ | 1996 | 2026.05.08 | 7억원 |
| 연무동 2** | 486.47㎡ | 2018 | 2026.05.04 | 16억 4,000만원 |
| 연무동 2** | 276.53㎡ | 2020 | 2026.05.04 | 10억 7,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 연무동 | 60.88㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 16,000/0만원 |
| 율전동 | 23.14㎡ | 2006 | 2026.07.23 | 500/41만원 |
| 조원동 | 40㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 2,000/90만원 |
| 영화동 | 27㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| 파장동 | 46㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 11,500/0만원 |
| 연무동 | 27㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 7,000/0만원 |
| 송죽동 | 98.22㎡ | 1998 | 2026.07.21 | 16,000/0만원 |
| 송죽동 | 19.83㎡ | 2001 | 2026.07.21 | 200/40만원 |
| 연무동 | 40㎡ | 1997 | 2026.07.21 | 800/50만원 |
| 율전동 | 40㎡ | 1995 | 2026.07.20 | 6,800/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신성아트빌 | 59.31㎡ | 2020 | 2026.07.25 | 2억 4,500만원 |
| (744-6) | 55.32㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 2억 1,585만원 |
| 명성에이스빌9동 | 44.73㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 1억 5,800만원 |
| 국제빌라 | 42.82㎡ | 2002 | 2026.07.16 | 1억 1,000만원 |
| 송정빌라 | 45.32㎡ | 1989 | 2026.07.14 | 1억 500만원 |
| 우석빌라(5동) | 36㎡ | 1990 | 2026.07.14 | 8,700만원 |
| 뉴골든타운(8,9동) | 59.88㎡ | 1992 | 2026.07.14 | 1억 5,500만원 |
| 기린빌라(나동) | 33.12㎡ | 1989 | 2026.07.13 | 1억 2,900만원 |
| 이화 | 56.73㎡ | 1982 | 2026.07.10 | 1억 2,300만원 |
| 드림하우스 | 42.55㎡ | 2017 | 2026.07.10 | 2억 500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 진주맨션(가,나) | 40.8㎡ | 1992 | 2026.07.24 | 2,000/50만원 |
| 여행두번째(385-11) | 18.9㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 2,000/47만원 |
| INTOTWINHOUSEAINSKYUniv | 18.48㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 500/46만원 |
| ETREVILL | 37.99㎡ | 2020 | 2026.07.23 | 16,000/15만원 |
| 진주빌라(2동) | 61.92㎡ | 1993 | 2026.07.22 | 3,000/60만원 |
| 청아빌 | 71.79㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 22,500/0만원 |
| 명성에이스빌2동 | 59.66㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 3,000/90만원 |
| 리오 | 28.22㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 13,400/0만원 |
| ETREVILL | 37.42㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 16,000/39만원 |
| 성원(102-12) | 21.23㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 500/47만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)