지역별 시세 / 경기도
경기도 부천시 소사구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 2,609만원
- 평균 월세
- 73만원
- 추정 표면수익률
- 3.9%
- 표본 수
- 매매 16건 · 임대 51건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -14.4% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.1%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 2,089만원
- 표본 수
- 매매 11건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -75.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 5,892만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 7건 · 임대 531건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -18.5% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 7,870만원
- 평균 월세
- 53만원
- 추정 표면수익률
- 3.6%
- 표본 수
- 매매 677건 · 임대 550건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -35.5% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 2,531만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,688만원 | 8건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6억 9,597만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,167만원 | 6건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 5억 4,371만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 11억 7,167만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,500만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,611만원 | 46건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,260만원 | 51건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,557만원 | 61건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,880만원 | 61건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,503만원 | 57건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,381만원 | 53건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,765만원 | 88건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,945만원 | 92건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,380만원 | 68건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,959만원 | 59건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,939만원 | 41건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 케이씨씨엠파이어타워 | 71.49㎡ | 2006 | 2026.07.22 | 2억원 |
| 트윈스파이어 | 61.04㎡ | 2017 | 2026.07.17 | 2억 2,900만원 |
| 순영엠타워 | 56.6866㎡ | 2020 | 2026.07.08 | 2억 4,800만원 |
| 이테크 에비뉴스타 | 36.3743㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 1억 8,200만원 |
| 트윈스파이어 | 67.042㎡ | 2017 | 2026.07.06 | 2억 4,800만원 |
| 소사역 힐스센텀 | 57.07㎡ | 2017 | 2026.07.05 | 3억 1,000만원 |
| 소사역 힐스센텀 | 57.07㎡ | 2017 | 2026.07.04 | 2억 8,000만원 |
| 서영아너시티1차 | 25.91㎡ | 2019 | 2026.07.04 | 1억 1,800만원 |
| 트윈스파이어 | 61.04㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 2억 500만원 |
| 디앤디 씨티 | 54.85㎡ | - | 2026.06.19 | 2억 2,700만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 이테크 에비뉴스타 | 20.59㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 500/58만원 |
| 소사역 힐스센텀 | 57.07㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 2,000/115만원 |
| 이테크 에비뉴스타 | 20.59㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 500/57만원 |
| 서영아너시티1차 | 25.91㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 11,500/0만원 |
| 이테크 에비뉴스타 | 36.37㎡ | 2019 | 2026.07.15 | 1,000/80만원 |
| 이테크 에비뉴스타 | 20.59㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 500/60만원 |
| (526-12) | 79.42㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 3,500/120만원 |
| 심곡본동 동도 센트리움 | 71.47㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 2,000/110만원 |
| 이테크 에비뉴스타 | 20.59㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 500/50만원 |
| 케이씨씨엠파이어타워 | 71.61㎡ | 2006 | 2026.07.13 | 19,800/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 심곡본동 545-2 | 24.68㎡ | 1981 | 2026.07.23 | 1,000만원 |
| 심곡본동 537 | 37.26㎡ | 1985 | 2026.07.23 | 6,000만원 |
| 옥길동 744-1 | 48.7㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 7억원 |
| 소사본동 244-66 | 30.75㎡ | 2005 | 2026.07.15 | 1억원 |
| 심곡본동 5** | 29.16㎡ | 1977 | 2026.07.15 | 2억원 |
| 옥길동 777-4 | 20.14㎡ | 2019 | 2026.07.01 | 8,000만원 |
| 심곡본동 533-8 | 25.92㎡ | 2009 | 2026.06.20 | 8,000만원 |
| 심곡본동 7** | 38.68㎡ | 1934 | 2026.06.11 | 6억 5,000만원 |
| 송내동 331 | 44.56㎡ | 2012 | 2026.06.10 | 1억 1,900만원 |
| 옥길동 4** | 334.52㎡ | 2023 | 2026.06.09 | 19억 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 심곡본동 6** | 168.48㎡ | 1991 | 2026.06.09 | 3억 3,500만원 |
| 송내동 6** | 181.98㎡ | 1994 | 2026.04.17 | 2억 5,500만원 |
| 옥길동 7** | 289.6㎡ | 2018 | 2026.04.12 | 15억 5,000만원 |
| 옥길동 7** | 444.99㎡ | 2017 | 2026.04.05 | 17억 1,000만원 |
| 소사본동 2** | 179.04㎡ | 1992 | 2026.02.19 | 3억 7,500만원 |
| 심곡본동 5** | 195.75㎡ | 1992 | 2025.11.18 | 2억 9,742만원 |
| 괴안동 1** | 245.54㎡ | 2014 | 2025.11.17 | 7억 9,000만원 |
| 괴안동 1** | 232.38㎡ | 2007 | 2025.08.11 | 7억 4,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 옥길동 | 45㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 17,000/0만원 |
| 심곡본동 | 27㎡ | 2002 | 2026.07.23 | 1,000/40만원 |
| 옥길동 | 25㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 9,500/0만원 |
| 범박동 | 67㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 5,000/70만원 |
| 소사본동 | 22.3㎡ | 1982 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| 소사본동 | 40㎡ | 1992 | 2026.07.20 | 4,500/0만원 |
| 옥길동 | 55㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 19,000/10만원 |
| 옥길동 | 45㎡ | 2017 | 2026.07.16 | 2,000/54만원 |
| 소사본동 | 30㎡ | - | 2026.07.15 | 4,500/0만원 |
| 괴안동 | 45㎡ | 2020 | 2026.07.15 | 1,000/45만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성원(115-12) | 39.8㎡ | 1992 | 2026.07.24 | 1억 3,100만원 |
| 청죽타운캐슬 | 30.74㎡ | 2001 | 2026.07.20 | 7,500만원 |
| 동림아트빌(가,나동) | 41.42㎡ | 2011 | 2026.07.20 | 1억 5,750만원 |
| 시드니하우스2차 | 39.4㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 1억 4,800만원 |
| 라비에벨 | 38.8㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 2억 1,500만원 |
| YJ아너스빌 | 64.75㎡ | 2015 | 2026.07.17 | 2억 6,500만원 |
| 송원씨티홈 | 72.14㎡ | 2012 | 2026.07.16 | 2억 6,000만원 |
| 부원아트빌 | 37.57㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 1억 2,500만원 |
| 엘지화인맨션A동 | 39.94㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 1억 2,800만원 |
| 뉴파인빌(593-24) | 36.97㎡ | 2008 | 2026.07.14 | 1억 1,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 신일 | 51.57㎡ | 1979 | 2026.07.23 | 15,000/0만원 |
| 혜성아트빌 | 30.36㎡ | 2001 | 2026.07.23 | 6,500/0만원 |
| 한미쉐마빌(3동) | 59.64㎡ | 2000 | 2026.07.23 | 3,000/75만원 |
| 유영연립 | 61.98㎡ | 1980 | 2026.07.22 | 9,000/0만원 |
| 세림베스트 | 39.73㎡ | 2014 | 2026.07.21 | 1,000/70만원 |
| 강남맨션104동 | 56.36㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 11,800/0만원 |
| 꿈에그린 | 47.84㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 26,000/0만원 |
| 진영리더스빌 | 56.77㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 19,260/0만원 |
| 창우아이빌 | 30.41㎡ | 2015 | 2026.07.18 | 3,000/50만원 |
| 드림시티빌리지(109동) | 58.53㎡ | 2001 | 2026.07.16 | 2,000/70만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)