지역별 시세 / 경기도
경기도 남양주시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 7,668만원
- 평균 월세
- 77만원
- 추정 표면수익률
- 3.3%
- 표본 수
- 매매 30건 · 임대 157건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +4.8% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 +0.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6억 2,978만원
- 표본 수
- 매매 46건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -62.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 10억 7,915만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 54만원
- 표본 수
- 매매 17건 · 임대 2268건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +15.9% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 5,833만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 3.9%
- 표본 수
- 매매 1155건 · 임대 1461건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -42.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1.6%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 6,230만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 3억 545만원 | 10건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 7억 805만원 | 36건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,801만원 | 10건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 9억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,800만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 16억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 10억 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 9억 2,439만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 11억 167만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 15억 8,250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 10억원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,713만원 | 112건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,809만원 | 59건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,155만원 | 98건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,792만원 | 103건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,608만원 | 111건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,033만원 | 92건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,077만원 | 145건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,802만원 | 172건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,518만원 | 121건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,900만원 | 102건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,569만원 | 40건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 별내 자이엘라 | 60.7821㎡ | 2021 | 2026.07.18 | 4억 2,500만원 |
| 다산 헤리움 그랑비스타 1차 | 20.3432㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 1억 1,500만원 |
| 스마트리치안 오피스텔 | 21.83㎡ | 2014 | 2026.07.11 | 7,950만원 |
| 메트로망 | 20.032㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 9,400만원 |
| 별내역아이파크스위트 | 83.6㎡ | 2021 | 2026.07.10 | 7억 3,500만원 |
| 별내 자이엘라 | 60.0164㎡ | 2021 | 2026.07.08 | 4억 1,000만원 |
| 별내역아이파크스위트 | 66.96㎡ | 2021 | 2026.07.07 | 5억 3,000만원 |
| 힐스테이트 지금 디포레 | 49.8262㎡ | 2023 | 2026.07.06 | 3억 2,000만원 |
| 백상앨리츠 오피스텔 2차 | 23.77㎡ | - | 2026.07.04 | 7,900만원 |
| 도심 더 팰리스 | 75.18㎡ | 2018 | 2026.07.03 | 2억 6,700만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 별내역아이파크스위트 | 66.84㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 27,000/85만원 |
| 민족통일빌 | 55.17㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 15,000/0만원 |
| 힐스테이트 지금 디포레 | 55.02㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 42,000/0만원 |
| 다산 중원 듀플렉스 | 21.79㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 1,500/70만원 |
| 다산 헤리움 그랑비스타 1차 | 20.34㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 2,500/50만원 |
| 별내역아이파크스위트 | 66.9㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 5,000/200만원 |
| 다산 헤리움 그랑비스타 2차 | 26.46㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 15,300/10만원 |
| 다산역 데시앙 | 40.48㎡ | 2024 | 2026.07.21 | 26,250/0만원 |
| 다산역 데시앙 | 55.45㎡ | 2024 | 2026.07.21 | 34,650/0만원 |
| 으뜸웰 타워 | 23.86㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 14,500/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 오남읍 오남리 744 | 12.15㎡ | 1999 | 2026.07.24 | 3,600만원 |
| 평내동 550 | 27㎡ | 2005 | 2026.07.22 | 3,000만원 |
| 화도읍 가곡리 2* | 106.1㎡ | 2009 | 2026.07.22 | 12억원 |
| 와부읍 도곡리 1125 | 50.6㎡ | 2026 | 2026.07.16 | 4억 6,300만원 |
| 다산동 6176-1 | 37.69㎡ | 2020 | 2026.07.14 | 2억 1,000만원 |
| 별내동 1006-2 | 96.65㎡ | 2014 | 2026.07.11 | 2억 6,800만원 |
| 다산동 6085-1 | 55.08㎡ | 2023 | 2026.07.09 | 2억 8,410만원 |
| 화도읍 마석우리 92-4 | 29.69㎡ | 2020 | 2026.07.02 | 1억 900만원 |
| 와부읍 도곡리 985 | 30.38㎡ | 2003 | 2026.07.01 | 4억 4,000만원 |
| 와부읍 도곡리 985 | 30.38㎡ | 2003 | 2026.07.01 | 4억 4,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화도읍 마석우리 5** | 413.81㎡ | 2004 | 2026.07.02 | 10억원 |
| 진접읍 내각리 2** | 173.76㎡ | 1997 | 2026.06.20 | 2억 6,500만원 |
| 다산동 6*** | 519.98㎡ | 2020 | 2026.06.10 | 29억원 |
| 별내동 1*** | 421.26㎡ | 2017 | 2026.05.21 | 20억 2,500만원 |
| 오남읍 오남리 2** | 319.1㎡ | 2016 | 2026.05.12 | 5억 8,000만원 |
| 평내동 5** | 436.2㎡ | 2008 | 2026.05.07 | 7억원 |
| 진접읍 내곡리 1** | 294.68㎡ | 2003 | 2026.04.30 | 4억 3,500만원 |
| 별내동 1*** | 494.7㎡ | 2020 | 2026.04.29 | 15억원 |
| 진접읍 장현리 5** | 384.58㎡ | 2020 | 2026.04.28 | 7억 2,000만원 |
| 별내동 1*** | 529.62㎡ | 2017 | 2026.04.06 | 10억 4,257만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 다산동 | 40.37㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 30,000/0만원 |
| 다산동 | 53.93㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 5,000/110만원 |
| 다산동 | 35.88㎡ | 1989 | 2026.07.23 | 500/45만원 |
| 별내동 | 70㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 12,000/45만원 |
| 화도읍 마석우리 | 62.52㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 10,000/45만원 |
| 별내동 | 52㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 10,000/40만원 |
| 별내동 | 57㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 25,656/0만원 |
| 별내동 | 55.36㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 38,000/0만원 |
| 별내동 | 80㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 25,000/10만원 |
| 다산동 | 48㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 3,000/130만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동성빌라(106동) | 43.2㎡ | 1999 | 2026.07.24 | 3,000만원 |
| 대아주택가동 | 49.89㎡ | 1994 | 2026.07.24 | 1억 1,000만원 |
| 오남빌라(나) | 80.46㎡ | 1998 | 2026.07.23 | 1억원 |
| 파크리오빌 | 43.14㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 9,350만원 |
| 한영빌라 | 35.46㎡ | 1992 | 2026.07.22 | 4,000만원 |
| 화담렉스빌A | 55.036㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 1억 5,400만원 |
| 진하우스B동 | 55.29㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 3억 2,700만원 |
| 지산타운힐(201동,202동) | 65.22㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 1억 9,400만원 |
| 화성빌라4차 | 54.03㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 1억 4,500만원 |
| 이현궁안에101동 | 55.74㎡ | 2009 | 2026.07.17 | 1억 3,100만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 선진그린빌라 | 70.61㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 12,000/0만원 |
| 양지테라스빌(105동,107동) | 57.06㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 22,680/0만원 |
| 유창마이빌라동 | 32.28㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 6,000/0만원 |
| 수목원빌라 | 69.38㎡ | 1996 | 2026.07.22 | 1,000/50만원 |
| (329-84) | 31.53㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 500/45만원 |
| 명품하우스(108동) | 80.31㎡ | 2011 | 2026.07.21 | 2,000/65만원 |
| 조은맨션(103동) | 50.06㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 8,400/0만원 |
| (462-5) | 112.6㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 22,500/0만원 |
| 동명빌라(C동) | 39.69㎡ | 2004 | 2026.07.20 | 1,500/45만원 |
| 명가그린빌라(103동) | 45㎡ | 1996 | 2026.07.18 | 6,450/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)