지역별 시세 / 경기도
경기도 구리시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 6,381만원
- 평균 월세
- 69만원
- 추정 표면수익률
- 5%
- 표본 수
- 매매 23건 · 임대 79건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -38% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.2%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 2,378만원
- 표본 수
- 매매 24건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -69% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 7,666만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 30건 · 임대 944건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -5.8% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 434만원
- 평균 월세
- 59만원
- 추정 표면수익률
- 1.7%
- 표본 수
- 매매 504건 · 임대 313건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 +46% 높음
전국 평균(2.3%) 대비 -0.6%p 낮음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 6,525만원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,700만원 | 4건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,127만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 10억 3,630만원 | 4건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 9억 7,800만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 5억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,667만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6억 8,538만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 11억 4,467만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 12억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 9억 400만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9억 5,750만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 5,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 6,905만원 | 31건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,148만원 | 42건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,541만원 | 34건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,500만원 | 56건 |
| 2026년 1월 | 4억 794만원 | 52건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,265만원 | 52건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,203만원 | 56건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,151만원 | 52건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,010만원 | 54건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,405만원 | 65건 |
| 2026년 7월 | 4억 3,990만원 | 10건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 구리갈매 대방디엠시티 메트로카운티 | 20.8888㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 1억 200만원 |
| 쌍용플래티넘선스타워 | 32.71㎡ | 2005 | 2026.07.17 | 1억 600만원 |
| 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) | 39.333㎡ | 2023 | 2026.07.09 | 2억 2,000만원 |
| 다인로얄팰리스 별내역 2차 | 53.41㎡ | 2019 | 2026.07.06 | 2억원 |
| (543) | 21.34㎡ | 2018 | 2026.06.27 | 8,100만원 |
| 주건축물제1동 | 46.34㎡ | 2019 | 2026.06.24 | 2억 8,070만원 |
| 흥화 브라운 오피스텔 | 28.14㎡ | 2006 | 2026.06.23 | 1억원 |
| 구리아이폴리스 | 41.21㎡ | 2020 | 2026.06.23 | 2억 5,000만원 |
| 구리 수아주 퍼스트 | 35.73㎡ | 2023 | 2026.06.22 | 1억 8,500만원 |
| 쌍용플래티넘선스타워 | 45.58㎡ | 2005 | 2026.06.19 | 1억 9,400만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 씨티캐슬 | 78.2㎡ | - | 2026.07.23 | 29,000/0만원 |
| 클래시아 구리 오피스텔 | 40.86㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 21,000/0만원 |
| 다인로얄팰리스 별내역 2차 | 54.7㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 20,700/4만원 |
| 유로피안스튜디오210갈매 | 40.34㎡ | 2022 | 2026.07.21 | 1,500/100만원 |
| 다인로얄팰리스 별내역 2차 | 53.41㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 17,000/0만원 |
| 유로피안스튜디오210갈매 | 30.96㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 19,000/0만원 |
| 다인로얄팰리스 별내역 2차 | 48.88㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 19,000/20만원 |
| 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) | 39.33㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 25,000/0만원 |
| 구리노블하임오피스텔 | 46.19㎡ | 2008 | 2026.07.20 | 13,000/0만원 |
| 쌍용플래티넘선스타워 | 32.16㎡ | 2005 | 2026.07.18 | 9,000/8만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 인창동 701 | 40㎡ | 2002 | 2026.07.14 | 4억 520만원 |
| 갈매동 646 | 998.62㎡ | 2017 | 2026.07.13 | 34억원 |
| 인창동 469-1 | 30.1㎡ | 2002 | 2026.07.10 | 1억 7,500만원 |
| 수택동 379 | 32.85㎡ | 2022 | 2026.07.07 | 1억 6,500만원 |
| 수택동 418-2 | 4.8㎡ | 1998 | 2026.06.25 | 3,600만원 |
| 수택동 379 | 31.35㎡ | 2022 | 2026.06.25 | 1억 4,000만원 |
| 수택동 379 | 31.35㎡ | 2022 | 2026.06.23 | 1억 4,000만원 |
| 수택동 875 | 27.38㎡ | 2002 | 2026.06.22 | 5억원 |
| 인창동 701 | 50㎡ | 2002 | 2026.06.19 | 7억 5,540만원 |
| 인창동 676-1 | 7.6㎡ | 1999 | 2026.06.18 | 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 수택동 4** | 250.5㎡ | 1991 | 2026.07.06 | 7억 5,000만원 |
| 수택동 5** | 200.385㎡ | 1984 | 2026.06.30 | 7억 4,000만원 |
| 수택동 4** | 275.93㎡ | 1990 | 2026.06.19 | 7억 9,000만원 |
| 토평동 9** | 386.84㎡ | 2003 | 2026.06.03 | 11억원 |
| 토평동 9** | 456.87㎡ | 2002 | 2026.06.03 | 12억원 |
| 교문동 7** | 327.06㎡ | 1994 | 2026.05.09 | 8억 3,300만원 |
| 교문동 8** | 388.71㎡ | 1994 | 2026.05.05 | 11억 2,400만원 |
| 수택동 2** | 208.11㎡ | 1984 | 2026.05.01 | 7억 5,500만원 |
| 토평동 9** | 294.88㎡ | 2006 | 2026.04.16 | 12억 3,500만원 |
| 갈매동 6** | 494.57㎡ | 2017 | 2026.03.30 | 19억 7,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 사노동 | 60㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 10,000/0만원 |
| 수택동 | 35㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 1,000/45만원 |
| 수택동 | 55.11㎡ | 1984 | 2026.07.20 | 10,000/0만원 |
| 토평동 | 30㎡ | 2009 | 2026.07.20 | 300/38만원 |
| 인창동 | 174.87㎡ | 1990 | 2026.07.20 | 3,000/20만원 |
| 교문동 | 55㎡ | 1991 | 2026.07.18 | 4,000/35만원 |
| 갈매동 | 56㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 8,000/38만원 |
| 갈매동 | 59㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 21,000/0만원 |
| 수택동 | 96.84㎡ | 1992 | 2026.07.17 | 5,000/100만원 |
| 수택동 | 34.28㎡ | 1993 | 2026.07.16 | 8,000/0만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 행운아트빌라(C동) | 36.24㎡ | 1997 | 2026.07.13 | 4억 5,000만원 |
| 서현캐슬Ⅰ | 36.85㎡ | 2022 | 2026.07.13 | 5억 6,000만원 |
| 둥지타운(309-10) | 43.1㎡ | 2003 | 2026.07.12 | 3억 8,000만원 |
| 영진빌라트2차A동 | 70.29㎡ | 2001 | 2026.07.11 | 3억 4,500만원 |
| 화이트캐슬 | 148.73㎡ | 2009 | 2026.07.11 | 6억 5,000만원 |
| 동명(659-1) | 35.055㎡ | 1991 | 2026.07.10 | 2억 500만원 |
| (518-17) | 39.35㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 4억 4,000만원 |
| 서현빌II | 25.92㎡ | 2022 | 2026.07.03 | 4억 5,000만원 |
| 성경 | 37.18㎡ | 1996 | 2026.07.03 | 4억 1,900만원 |
| 동진파크빌2차(201동) | 70.25㎡ | 2017 | 2026.07.01 | 5억원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (754-11) | 49.98㎡ | 1987 | 2026.07.23 | 17,000/0만원 |
| 원일아파트(1,2,3동) | 68.31㎡ | 1988 | 2026.07.22 | 15,000/13만원 |
| 양우빌라 | 42.6㎡ | 1994 | 2026.07.21 | 12,000/30만원 |
| 서현캐슬Ⅰ | 28.93㎡ | 2022 | 2026.07.16 | 8,000/80만원 |
| 삼화 | 84.08㎡ | 1982 | 2026.07.16 | 25,000/0만원 |
| 대영주택 | 52.02㎡ | 1995 | 2026.07.16 | 38,400/0만원 |
| 원일아파트(5동) | 53.28㎡ | 1988 | 2026.07.16 | 6,000/60만원 |
| (596-4) | 64.475㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 18,825/18만원 |
| (382-19) | 17㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 500/33만원 |
| 동부그린빌라(395-4) | 57.51㎡ | 1995 | 2026.07.14 | 21,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)