지역별 시세 / 경기도
경기도 고양시 일산서구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 2,610만원
- 평균 월세
- 78만원
- 추정 표면수익률
- 1.8%
- 표본 수
- 매매 25건 · 임대 120건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +99.2% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -1%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 9,156만원
- 표본 수
- 매매 26건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -65% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 5월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 1,660만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 46만원
- 표본 수
- 매매 5건 · 임대 847건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -23% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 1,387만원
- 평균 월세
- 58만원
- 추정 표면수익률
- 3.3%
- 표본 수
- 매매 156건 · 임대 193건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -22.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 5,438만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,546만원 | 12건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 7,513만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 6억 1,785만원 | 10건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 12월 | 6억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 9억 4,800만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,623만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,600만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,014만원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,550만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 709만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2억 893만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,256만원 | 16건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,684만원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 2억 729만원 | 21건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,928만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,300만원 | 7건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 일산 더샵 그라비스타 | 84.7894㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 5억 8,000만원 |
| 일산 디엠시티 스카이뷰 | 84.5537㎡ | 2020 | 2026.07.17 | 6억 2,000만원 |
| 주엽역 삼부르네상스 | 23.35㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 1억 4,950만원 |
| 일산 더샵 그라비스타 | 84.7894㎡ | 2019 | 2026.07.10 | 6억 6,500만원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.001㎡ | 2019 | 2026.07.10 | 6억원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.057㎡ | 2019 | 2026.07.05 | 6억 3,000만원 |
| 킨텍스 꿈에그린 | 84.1484㎡ | 2019 | 2026.07.04 | 6억 7,800만원 |
| e편한세상 일산 어반스카이 | 66.1999㎡ | - | 2026.07.04 | 3억 5,500만원 |
| 하이투모로 오피스텔 | 26.62㎡ | 2015 | 2026.07.02 | 1억 1,000만원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.0159㎡ | 2019 | 2026.07.02 | 5억 9,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 킨텍스 꿈에그린 | 84.49㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 38,850/0만원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.01㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 3,000/190만원 |
| 일산 더샵 그라비스타 | 84.79㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 39,900/0만원 |
| 하이투모로 오피스텔 | 22㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 500/50만원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.01㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 31,300/0만원 |
| 일산 더샵 그라비스타 | 84.48㎡ | 2019 | 2026.07.23 | 44,000/0만원 |
| 신동아노블타워 | 36.36㎡ | 2004 | 2026.07.22 | 9,200/0만원 |
| 일산 디엠시티 스카이뷰 | 84.72㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 41,000/0만원 |
| 주엽역 삼부르네상스 | 21.48㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 14,400/0만원 |
| 힐스테이트 일산 | 84.01㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 20,000/120만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 주엽동 109-1 | 76.55㎡ | 1995 | 2026.07.23 | 2억 2,500만원 |
| 주엽동 72-2 | 56.7㎡ | 1997 | 2026.07.23 | 8,700만원 |
| 가좌동 6** | 484.98㎡ | 2022 | 2026.07.13 | 16억 9,700만원 |
| 구산동 1* | 603㎡ | 2007 | 2026.07.10 | 22억 1,000만원 |
| 덕이동 1544 | 42.75㎡ | 2011 | 2026.07.10 | 5억 6,000만원 |
| 구산동 1*** | 308.03㎡ | 2002 | 2026.07.08 | 5억 5,000만원 |
| 일산동 1*** | 229.51㎡ | 1996 | 2026.07.08 | 5억 2,000만원 |
| 덕이동 1672 | 41.28㎡ | 2024 | 2026.07.07 | 1억 500만원 |
| 덕이동 1672 | 43.2㎡ | 2024 | 2026.07.07 | 9,450만원 |
| 대화동 2602 | 28.57㎡ | 2010 | 2026.07.01 | 1억 3,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대화동 2*** | 375.81㎡ | 2001 | 2026.05.12 | 9억 4,800만원 |
| 대화동 2*** | 116.1㎡ | 2001 | 2026.04.22 | 7억원 |
| 대화동 2*** | 344.88㎡ | 2001 | 2026.04.22 | 7억원 |
| 탄현동 1*** | 454.19㎡ | 2001 | 2026.03.13 | 6억 1,000만원 |
| 대화동 2*** | 391.14㎡ | 1998 | 2025.12.25 | 6억 2,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 대화동 | 30㎡ | 2001 | 2026.07.22 | 300/35만원 |
| 일산동 | 25㎡ | 2002 | 2026.07.22 | 500/33만원 |
| 탄현동 | 24.5㎡ | 2001 | 2026.07.21 | 300/38만원 |
| 대화동 | 15㎡ | 1996 | 2026.07.21 | 100/29만원 |
| 대화동 | 26.4㎡ | 1996 | 2026.07.17 | 200/29만원 |
| 대화동 | 50㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 1,000/55만원 |
| 탄현동 | 29.75㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 500/50만원 |
| 대화동 | 30㎡ | 2001 | 2026.07.12 | 500/48만원 |
| 가좌동 | 50㎡ | 2014 | 2026.07.10 | 1,000/60만원 |
| 탄현동 | 23㎡ | 2001 | 2026.07.10 | 500/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성저마을(건영11) | 59.88㎡ | 1996 | 2026.07.24 | 2억 7,900만원 |
| 성저마을(건영11) | 59.93㎡ | 1996 | 2026.07.14 | 2억 7,100만원 |
| 성저마을(건영11) | 84.33㎡ | 1996 | 2026.07.09 | 3억 4,800만원 |
| 삼성홈타운103동104동 | 56.775㎡ | 2015 | 2026.07.06 | 1억 5,300만원 |
| 하누리타운4단지101동102동103동 | 58.16㎡ | 2016 | 2026.07.05 | 2억 6,800만원 |
| 일산시티타운(105동) | 44.55㎡ | 1992 | 2026.07.04 | 9,700만원 |
| 아크리움빌1차101,102동 | 59.505㎡ | 2006 | 2026.07.02 | 7,500만원 |
| 우진빌라A,B동 | 47.53㎡ | 2016 | 2026.06.30 | 1억 5,900만원 |
| 덕이힐타운103동 | 51.155㎡ | 2015 | 2026.06.25 | 1억 3,000만원 |
| 디오빌C동 | 53.46㎡ | 2014 | 2026.06.18 | 1억 4,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성홈타운201동202동203동 | 71.0628㎡ | 2016 | 2026.07.18 | 18,300/0만원 |
| 성저마을(건영13) | 84.84㎡ | 1996 | 2026.07.18 | 3,000/135만원 |
| 성저마을(건영13) | 84.5㎡ | 1996 | 2026.07.15 | 5,000/80만원 |
| 성저마을(건영5) | 84.88㎡ | 1996 | 2026.07.15 | 29,000/0만원 |
| 은하팰리스(101동102동) | 54.81㎡ | 2015 | 2026.07.13 | 13,400/0만원 |
| 현대아트빌B동 | 55.92㎡ | 2015 | 2026.07.07 | 13,900/0만원 |
| 에스클래스104동105동 | 55.38㎡ | 2016 | 2026.07.07 | 3,000/75만원 |
| 네이처 | 30.28㎡ | 2021 | 2026.07.05 | 16,000/0만원 |
| 성저마을(건영9) | 84.5㎡ | 1996 | 2026.07.03 | 50/120만원 |
| 영진빌라2차B | 36.15㎡ | 1991 | 2026.07.02 | 3,000/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)