지역별 시세 / 경기도
경기도 고양시 덕양구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 6,899만원
- 평균 월세
- 73만원
- 추정 표면수익률
- 2.4%
- 표본 수
- 매매 73건 · 임대 452건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 +39.7% 높음
전국 평균(2.8%) 대비 -0.4%p 낮음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 9,157만원
- 표본 수
- 매매 44건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -70.9% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 13억 1,900만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 57만원
- 표본 수
- 매매 25건 · 임대 2773건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +41.7% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 3,736만원
- 평균 월세
- 51만원
- 추정 표면수익률
- 2.6%
- 표본 수
- 매매 855건 · 임대 1084건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -14.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 8,924만원 | 43건 |
| 2026년 7월 | 4억 8,329만원 | 30건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 5억 8,459만원 | 29건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,173만원 | 15건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 17억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 18억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 17억 4,667만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 10억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 12억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 10억 8,333만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 13억 7,875만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 20억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 10억 4,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 874만원 | 71건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,380만원 | 91건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,949만원 | 76건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,973만원 | 62건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,983만원 | 89건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,236만원 | 57건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,541만원 | 91건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,411만원 | 90건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,784만원 | 83건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,798만원 | 86건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,936만원 | 59건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 가림타워 오피스텔 | 22.347㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 9,000만원 |
| e편한세상 시티 삼송2차 | 75.9424㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 5억 1,500만원 |
| 힐스테이트 삼송역 | 84.5492㎡ | 2019 | 2026.07.20 | 6억 4,000만원 |
| 아이씨티일산 | 31.523㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 1억 6,500만원 |
| 스카이 팰리스 | 70.84㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 2억 6,000만원 |
| 송악모노빌 | 17.955㎡ | 2002 | 2026.07.15 | 5,250만원 |
| 고양 원흥 ZOOM시티 | 28.444㎡ | 2022 | 2026.07.13 | 1억 5,200만원 |
| e편한세상 시티 삼송2차 | 82.7637㎡ | 2019 | 2026.07.12 | 5억 7,000만원 |
| 이편한세상시티삼송 | 54.3229㎡ | 2018 | 2026.07.11 | 3억 6,000만원 |
| 원흥역 푸르지오 | 84.9769㎡ | 2021 | 2026.07.10 | 5억 7,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 삼송2차 | 82.76㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 40,790/0만원 |
| e편한세상 시티 삼송2차 | 75.94㎡ | 2019 | 2026.07.24 | 40,000/0만원 |
| 아이엠 삼송 | 40.38㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 20,000/20만원 |
| 아이엠 삼송 | 58.29㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 10,000/144만원 |
| 아이엠 삼송 | 40.38㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 10,000/70만원 |
| 아이엠 삼송 | 50.41㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 20,000/87만원 |
| 아이엠 삼송 | 84.01㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 52,560/17만원 |
| 아이엠 삼송 | 58.29㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 39,000/8만원 |
| 원흥역 푸르지오 | 59.98㎡ | 2021 | 2026.07.24 | 38,500/0만원 |
| 현대썬앤빌 | 24.65㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 14,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신원동 618-1 | 35.88㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 1억 4,900만원 |
| 관산동 6** | 189㎡ | 1995 | 2026.07.14 | 4억 5,849만원 |
| 행신동 999-2 | 39㎡ | 2003 | 2026.07.13 | 1억 4,500만원 |
| 화정동 972 | 128.11㎡ | 1997 | 2026.07.10 | 4억원 |
| 토당동 3** | 231.99㎡ | 1989 | 2026.07.09 | 2억 5,400만원 |
| 화정동 975-3 | 28.49㎡ | 2003 | 2026.07.08 | 9,200만원 |
| 화정동 975-3 | 28.49㎡ | 2003 | 2026.07.07 | 9,150만원 |
| 행신동 619-18 | 33.43㎡ | 1989 | 2026.07.03 | 5억원 |
| 화정동 908 | 77.6㎡ | 2002 | 2026.07.03 | 1억 7,000만원 |
| 화정동 968 | 107.27㎡ | 1997 | 2026.07.01 | 2억 5,885만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성사동 4** | 390.24㎡ | 2002 | 2026.07.04 | 10억 4,000만원 |
| 행신동 7** | 518.34㎡ | 2000 | 2026.06.10 | 13억 5,000만원 |
| 주교동 5** | 203.28㎡ | 1989 | 2026.06.01 | 4억 1,000만원 |
| 삼송동 3** | 491.15㎡ | 2013 | 2026.05.30 | 20억원 |
| 삼송동 3** | 693.3㎡ | 2017 | 2026.04.18 | 25억원 |
| 행신동 7** | 287.8㎡ | 1996 | 2026.04.17 | 8억 2,500만원 |
| 향동동 4** | 378.08㎡ | 2020 | 2026.04.16 | 13억원 |
| 화정동 9** | 457.92㎡ | 1997 | 2026.04.01 | 8억 9,000만원 |
| 향동동 4** | 378.08㎡ | 2020 | 2026.03.31 | 13억원 |
| 행신동 2** | 393.54㎡ | 2002 | 2026.03.21 | 7억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 토당동 | 40㎡ | 2001 | 2026.07.24 | 7,200/0만원 |
| 동산동 | 23㎡ | 2014 | 2026.07.23 | 500/50만원 |
| 원흥동 | 60㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 3,000/100만원 |
| 삼송동 | 66㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 22,500/0만원 |
| 향동동 | 48.01㎡ | 2021 | 2026.07.23 | 5,000/105만원 |
| 성사동 | 23㎡ | 2000 | 2026.07.22 | 500/32만원 |
| 향동동 | 46.22㎡ | 2024 | 2026.07.22 | 21,000/0만원 |
| 삼송동 | 56㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 16,800/0만원 |
| 향동동 | 36.69㎡ | 2022 | 2026.07.22 | 2,000/95만원 |
| 성사동 | 24㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 2,000/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 아우르미A,B동 | 64.45㎡ | 2014 | 2026.07.24 | 2억 6,500만원 |
| 삼화주택가,나,다동 | 59.73㎡ | 1983 | 2026.07.22 | 3억 9,700만원 |
| 세중더클래스24 | 18.84㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 5,000만원 |
| 한화그린빌B | 24.85㎡ | 2002 | 2026.07.20 | 3,000만원 |
| 보광빌라나동 | 34.95㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 2,700만원 |
| 청송빌라A동 | 36.39㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 2억 2,300만원 |
| 라피네101동,102동 | 53.75㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 2억 1,000만원 |
| 삼송우미라피아노(9-2BL(W))201동-209동 | 84.7629㎡ | 2021 | 2026.07.18 | 6억 9,800만원 |
| 청우A,B동 | 64.23㎡ | 2012 | 2026.07.18 | 1억 4,000만원 |
| 훼미리A동 | 36.395㎡ | 1990 | 2026.07.17 | 2억 9,600만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 현대다세대가동 | 38.91㎡ | 1988 | 2026.07.24 | 9,000/0만원 |
| 서정마을11단지중흥에스클래스타운하우스 | 84.9805㎡ | 2009 | 2026.07.24 | 51,450/0만원 |
| 삼성빌라다동 | 36.39㎡ | 1992 | 2026.07.24 | 300/50만원 |
| HUNHOUSE | 73.87㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 32,500/0만원 |
| 로체스트 | 14.29㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 500/48만원 |
| 서연빌리지103동 | 66.09㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 20,000/0만원 |
| 삼송자이더빌리지6-3BL(631동-639동) | 84.9207㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 55,000/0만원 |
| 경성빌라다동(848-14) | 37.8㎡ | 1990 | 2026.07.20 | 200/25만원 |
| 휴테라스103동 | 56.42㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 1,000/65만원 |
| 수린나몽마르뜨103동 | 57.794㎡ | 2016 | 2026.07.19 | 13,000/35만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)