지역별 시세 / 강원특별자치도
강원특별자치도 원주시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,390만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 6.5%
- 표본 수
- 매매 10건 · 임대 135건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -68.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.7%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 1,014만원
- 표본 수
- 매매 43건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -75.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 5,542만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 45만원
- 표본 수
- 매매 70건 · 임대 3428건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -40.3% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,686만원
- 평균 월세
- 44만원
- 추정 표면수익률
- 7.9%
- 표본 수
- 매매 57건 · 임대 65건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -75.9% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5.6%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 8,375만원 | 4건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 9,950만원 | 33건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,527만원 | 10건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 6,867만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 5억 543만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,300만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 6억 7,250만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,840만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4억 997만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 11억 5,624만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,858만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 6억 3,225만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 4억 9,128만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4억 6,150만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,933만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,180만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,125만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 7,420만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,194만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 5,513만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5,814만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5,125만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5,000만원 | 2건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 이노팰리스 | 26.0607㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 7,650만원 |
| 이노팰리스 | 26.0607㎡ | 2016 | 2026.07.10 | 8,050만원 |
| 예가하이빌 | 72.6㎡ | 2015 | 2026.07.02 | 9,000만원 |
| 채움플러스 무실1차 | 27.36㎡ | 2019 | 2026.07.01 | 8,800만원 |
| 이룸레지던스 | 29.25㎡ | 2007 | 2026.06.24 | 6,200만원 |
| 코아루시티 | 22.371㎡ | 2016 | 2026.06.24 | 6,600만원 |
| 이룸레지던스 | 29.25㎡ | 2007 | 2026.06.23 | 6,400만원 |
| 코아루시티 | 22.481㎡ | 2016 | 2026.06.13 | 7,200만원 |
| 두진하트리움시티 | 24.2784㎡ | 2019 | 2026.06.11 | 1억 2,000만원 |
| 두진하트리움시티 | 24.2784㎡ | 2019 | 2026.06.04 | 1억 2,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| J SQUARE A | 51.94㎡ | 2022 | 2026.07.24 | 2,000/55만원 |
| 골든스퀘어2차 | 36.48㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 11,980/0만원 |
| 혁신드림빌1차 | 73.7㎡ | 2024 | 2026.07.21 | 4,802/35만원 |
| 원주무실코아루허브288 | 36.4㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 10,800/0만원 |
| 이룸레지던스 | 29.25㎡ | 2007 | 2026.07.15 | 300/40만원 |
| 단계동 위드미 오피스텔 | 24.01㎡ | 2024 | 2026.07.15 | 500/60만원 |
| 코아루시티 | 22.48㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 500/40만원 |
| 채움플러스 무실1차 | 27.36㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 500/60만원 |
| 두진하트리움시티 | 24.28㎡ | 2019 | 2026.07.14 | 500/55만원 |
| 코아루시티 | 22.48㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 500/45만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 지정면 판대리 577-4 | 7.5㎡ | 2009 | 2026.07.23 | 3,700만원 |
| 지정면 월송리 1061-10 | 6.75㎡ | 1998 | 2026.07.21 | 800만원 |
| 개운동 2** | 271.1㎡ | 1990 | 2026.07.15 | 3억 5,000만원 |
| 지정면 판대리 577-4 | 9.87㎡ | 2009 | 2026.07.15 | 3,800만원 |
| 지정면 판대리 577-4 | 9.87㎡ | 2009 | 2026.07.14 | 4,200만원 |
| 신림면 신림리 2** | 198.82㎡ | 2023 | 2026.07.10 | 3억 4,567만원 |
| 무실동 1720-6 | 119.36㎡ | 2009 | 2026.07.10 | 1억 9,000만원 |
| 개운동 581-1 | 74.79㎡ | 2010 | 2026.07.07 | 7,000만원 |
| 학성동 1061-5 | 47.32㎡ | 2003 | 2026.07.02 | 3,500만원 |
| 지정면 판대리 577-4 | 7.54㎡ | 2009 | 2026.07.02 | 3,700만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 우산동 1** | 143.75㎡ | 1984 | 2026.07.01 | 7,300만원 |
| 일산동 2** | 557.62㎡ | 2008 | 2026.07.01 | 8억 5,000만원 |
| 명륜동 8** | 351.9㎡ | 2003 | 2026.06.27 | 3억 1,500만원 |
| 지정면 판대리 6** | 250.5㎡ | 2009 | 2026.06.25 | 9억 727만원 |
| 단계동 9** | 328㎡ | 1996 | 2026.06.14 | 4억원 |
| 문막읍 건등리 1*** | 397.87㎡ | 2018 | 2026.06.12 | 7억 1,000만원 |
| 문막읍 건등리 2** | 492.7㎡ | 2019 | 2026.06.12 | 8억 5,000만원 |
| 신림면 신림리 5** | 161.83㎡ | 2000 | 2026.06.12 | 1억 5,500만원 |
| 관설동 1*** | 355.2㎡ | 2003 | 2026.06.08 | 4억 4,000만원 |
| 신림면 성남리 2** | 88.02㎡ | 2000 | 2026.06.07 | 1억 5,300만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 지정면 가곡리 | 50.24㎡ | 2020 | 2026.07.24 | 5,000/0만원 |
| 관설동 | 33㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 300/40만원 |
| 무실동 | 33.3㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 500/45만원 |
| 일산동 | 28.68㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 300/42만원 |
| 관설동 | 58.6㎡ | 2009 | 2026.07.22 | 500/50만원 |
| 단구동 | 50㎡ | 2025 | 2026.07.21 | 1,000/63만원 |
| 행구동 | 30㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 500/43만원 |
| 일산동 | 25㎡ | 2015 | 2026.07.20 | 300/43만원 |
| 우산동 | 33㎡ | 2013 | 2026.07.20 | 300/42만원 |
| 단구동 | 36㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 300/43만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 삼우(2) | 48.78㎡ | 1984 | 2026.07.06 | 5,000만원 |
| 197-2 | 78.06㎡ | 1989 | 2026.07.03 | 5,000만원 |
| 동우하이츠빌라 | 98.76㎡ | 1993 | 2026.06.25 | 4,000만원 |
| 다래빌라B | 73.98㎡ | 2007 | 2026.06.08 | 8,700만원 |
| 436-4 | 69.39㎡ | 1987 | 2026.06.05 | 5,300만원 |
| 우창 | 48.22㎡ | 1993 | 2026.06.02 | 2,500만원 |
| 보라매연립주택 | 66㎡ | 1984 | 2026.05.30 | 7,500만원 |
| 석탑 | 73.36㎡ | 1985 | 2026.05.18 | 6,800만원 |
| 단계하나VIVACHE | 57.86㎡ | 2017 | 2026.05.17 | 1억 3,500만원 |
| 연세빌라(B동) | 28.996㎡ | 2004 | 2026.05.15 | 1,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 아이손원주단계102동(단계동778-29) | 20.68㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 2,500/50만원 |
| 진우빌라 | 67.39㎡ | 1994 | 2026.07.11 | 500/40만원 |
| 채움플러스무실1차 | 27.36㎡ | 2019 | 2026.06.29 | 10,000/0만원 |
| 매경원플러스 | 49.4575㎡ | 2003 | 2026.06.28 | 3,800/0만원 |
| 채움플러스무실1차 | 27.36㎡ | 2019 | 2026.06.25 | 10,000/0만원 |
| 한영빌라 | 39.525㎡ | 1992 | 2026.06.19 | 300/30만원 |
| 채움플러스무실1차 | 27.36㎡ | 2019 | 2026.06.15 | 10,000/0만원 |
| 협동 | 63.23㎡ | 1984 | 2026.06.04 | 500/40만원 |
| 구룡주택 | 64.56㎡ | 1984 | 2026.05.23 | 5,000/0만원 |
| 삼광빌라 | 66㎡ | 1986 | 2026.05.20 | 1,500/40만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)