지역별 시세 / 충청북도
충청북도 충주시 임대수익률
오피스텔
2026년 6월 기준- 평균 매매가
- 1억 8,500만원
- 평균 월세
- 74만원
- 추정 표면수익률
- 4.8%
- 표본 수
- 매매 1건 · 임대 7건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -30% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 4,401만원
- 표본 수
- 매매 17건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -85.5% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 6억 3,223만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 42만원
- 표본 수
- 매매 32건 · 임대 665건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -32.1% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,622만원
- 평균 월세
- 43만원
- 추정 표면수익률
- 6%
- 표본 수
- 매매 253건 · 임대 183건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -68.9% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 1,180만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,375만원 | 9건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억 2,225만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,664만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,857만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,250만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,333만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9억 8,700만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 7억 6,483만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,500만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,935만원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 9,215만원 | 27건 |
| 2025년 11월 | 1억 518만원 | 19건 |
| 2025년 12월 | 8,011만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 6,830만원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 4,635만원 | 31건 |
| 2026년 3월 | 8,818만원 | 31건 |
| 2026년 4월 | 1억 35만원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 1억 121만원 | 22건 |
| 2026년 6월 | 1억 550만원 | 23건 |
| 2026년 7월 | 7,399만원 | 18건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 충주센트럴푸르지오 | 47.8825㎡ | 2018 | 2026.06.17 | 1억 8,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 | 84.71㎡ | 2025 | 2026.07.15 | 3,000/75만원 |
| 충주 주상복합 모아미래도 | 49.64㎡ | 2023 | 2026.07.13 | 2,000/80만원 |
| 시그니처시티 | 20.62㎡ | 2020 | 2026.07.03 | 300/41만원 |
| 충주 주상복합 모아미래도 | 49.64㎡ | 2023 | 2026.06.30 | 2,000/80만원 |
| 충주센트럴푸르지오 | 47.88㎡ | 2018 | 2026.06.24 | 1,000/80만원 |
| 충주 주상복합 모아미래도 | 49.64㎡ | 2023 | 2026.06.23 | 2,000/80만원 |
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 | 84.95㎡ | 2025 | 2026.06.09 | 18,000/0만원 |
| 서충주 푸르지오 더 퍼스트 | 84.71㎡ | 2025 | 2026.06.05 | 18,000/0만원 |
| 충주센트럴푸르지오 | 47.88㎡ | 2018 | 2026.06.04 | 2,000/80만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 앙성면 돈산리 155-1 | 4.75㎡ | 1997 | 2026.07.13 | 325만원 |
| 목행동 526-29 | 111.6㎡ | - | 2026.07.13 | 3,900만원 |
| 성내동 3** | 98.2㎡ | 2000 | 2026.07.13 | 6,500만원 |
| 봉방동 3** | 50㎡ | 1994 | 2026.07.10 | 2억 9,500만원 |
| 수안보면 온천리 772-7 | 3.78㎡ | 1992 | 2026.07.09 | 650만원 |
| 교현동 6** | 433.87㎡ | 1981 | 2026.07.09 | 5억 8,000만원 |
| 앙성면 조천리 1** | 91.12㎡ | 2003 | 2026.07.07 | 5,000만원 |
| 노은면 연하리 5** | 480.89㎡ | 1994 | 2026.07.07 | 2억 7,500만원 |
| 대소원면 만정리 4* | 498.54㎡ | 1997 | 2026.07.06 | 3억 4,000만원 |
| 금가면 문산리 2** | 582㎡ | 2023 | 2026.06.29 | 7억 5,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 교현동 5** | 340.26㎡ | 2003 | 2026.07.17 | 2억 5,500만원 |
| 대소원면 검단리 6* | 410.64㎡ | 2000 | 2026.06.28 | 4억 7,000만원 |
| 대소원면 검단리 6* | 410.64㎡ | 2000 | 2026.06.28 | 4억 6,900만원 |
| 노은면 수룡리 3** | 276.04㎡ | 2004 | 2026.06.22 | 2억 3,000만원 |
| 연수동 1*** | 999.3㎡ | 2012 | 2026.06.16 | 20억원 |
| 종민동 6** | 187.54㎡ | 2009 | 2026.06.03 | 3억 2,000만원 |
| 용산동 1*** | 653.79㎡ | 2015 | 2026.06.03 | 11억원 |
| 대소원면 만정리 7** | 640.98㎡ | 2019 | 2026.05.20 | 9억 8,700만원 |
| 단월동 4** | 494.61㎡ | 2001 | 2026.03.31 | 5억 3,000만원 |
| 교현동 6** | 356.59㎡ | 2000 | 2026.03.05 | 3억 5,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙탑면 용전리 | 22.7㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 300/45만원 |
| 호암동 | 23.64㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 500/41만원 |
| 중앙탑면 용전리 | 17㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 300/33만원 |
| 호암동 | 49.9㎡ | 2019 | 2026.07.18 | 1,000/66만원 |
| 칠금동 | 29.7㎡ | 2011 | 2026.07.17 | 300/35만원 |
| 중앙탑면 용전리 | 40㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 500/40만원 |
| 중앙탑면 용전리 | 50㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 500/50만원 |
| 중앙탑면 용전리 | 45㎡ | 2016 | 2026.07.14 | 2,000/23만원 |
| 연수동 | 40.1㎡ | 2013 | 2026.07.13 | 300/40만원 |
| 호암동 | 32.64㎡ | 2022 | 2026.07.13 | 500/41만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 개나리 | 66.45㎡ | 1980 | 2026.07.24 | 5,000만원 |
| 오성(1차) | 43.92㎡ | 1990 | 2026.07.22 | 2,000만원 |
| 푸르미하우스101동 | 61.76㎡ | 2012 | 2026.07.21 | 1억원 |
| 경남빌라 | 53.64㎡ | 1985 | 2026.07.20 | 3,400만원 |
| 강변빌라 | 76.11㎡ | 1997 | 2026.07.20 | 6,900만원 |
| 세희빌라3차 | 59.59㎡ | 1995 | 2026.07.20 | 7,300만원 |
| 삼신(가) | 86.7㎡ | 1995 | 2026.07.20 | 6,650만원 |
| 근남빌라 | 64.29㎡ | 1987 | 2026.07.18 | 3,500만원 |
| 서충주신도시코아루더테라스 | 84.0265㎡ | 2019 | 2026.07.17 | 2억 5,500만원 |
| 렉스빌 | 21.285㎡ | 2012 | 2026.07.15 | 3,210만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 베네치아빌딩 | 20.98㎡ | 2014 | 2026.07.20 | 4,000/0만원 |
| 토마토빌딩 | 15.805㎡ | 2013 | 2026.07.17 | 300/35만원 |
| 연수베스트빌B | 49.32㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 1,000/60만원 |
| 크리스탈빌딩 | 19.1735㎡ | 2015 | 2026.07.13 | 300/35만원 |
| 자연과함께빌 | 84.06㎡ | 2024 | 2026.07.09 | 5,000/55만원 |
| 애플빌딩 | 19.85㎡ | 2014 | 2026.07.09 | 300/30만원 |
| 자연과함께빌 | 75.26㎡ | 2024 | 2026.07.09 | 2,000/80만원 |
| 대진하이츠104동 | 67.88㎡ | 2011 | 2026.07.08 | 1,000/65만원 |
| 골드오피스빌딩 | 15.5㎡ | 2014 | 2026.07.08 | 300/33만원 |
| 골드오피스빌딩 | 15.5㎡ | 2014 | 2026.07.08 | 300/33만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)