지역별 시세 / 충청북도
충청북도 청주시 서원구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,567만원
- 평균 월세
- 41만원
- 추정 표면수익률
- 7.4%
- 표본 수
- 매매 6건 · 임대 2건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -75.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +4.6%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 1,818만원
- 표본 수
- 매매 12건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -75.2% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 5억 3,047만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 40만원
- 표본 수
- 매매 45건 · 임대 988건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -43% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 9,468만원
- 평균 월세
- 47만원
- 추정 표면수익률
- 5.9%
- 표본 수
- 매매 60건 · 임대 36건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -65.8% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +3.6%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6,180만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 8,500만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,892만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 3억원 | 1건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 5,833만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 5억 5,790만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,300만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 8억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 125만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 5억 7,750만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5억 933만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 2,600만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,858만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 6억 9,250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,387만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,583만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,617만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5,954만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 7,833만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 9,712만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 9,263만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 7,438만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 8,128만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 6,750만원 | 2건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (12-12) | 56.1㎡ | 2011 | 2026.07.04 | 8,500만원 |
| 월드피아오피스텔 | 35.49㎡ | 2006 | 2026.06.26 | 3,600만원 |
| (12-12) | 59.4㎡ | 2011 | 2026.06.24 | 8,500만원 |
| 월드피아오피스텔 | 36.72㎡ | 2006 | 2026.06.16 | 4,300만원 |
| 월드피아오피스텔 | 31.8㎡ | 2006 | 2026.06.02 | 3,600만원 |
| 두진 하트리움 에덴 | 59.7675㎡ | 2014 | 2026.06.01 | 1억 900만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 월드피아오피스텔 | 35.49㎡ | 2006 | 2026.07.16 | 300/35만원 |
| (492) | 58.29㎡ | 2015 | 2026.07.10 | 13,000/0만원 |
| (436-4) | 25.65㎡ | 2012 | 2026.07.10 | 4,000/0만원 |
| (492) | 58.29㎡ | 2015 | 2026.06.11 | 13,500/0만원 |
| (492) | 58.29㎡ | 2015 | 2026.06.11 | 13,500/0만원 |
| (492) | 58.29㎡ | 2015 | 2026.06.11 | 13,500/0만원 |
| (492) | 58.46㎡ | 2015 | 2026.06.11 | 13,500/0만원 |
| 월드피아오피스텔 | 35.49㎡ | 2006 | 2026.06.06 | 500/46만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 분평동 2** | 65.87㎡ | - | 2026.07.05 | 3억원 |
| 남이면 척산리 1** | 241.23㎡ | 1999 | 2026.06.30 | 5억원 |
| 남이면 가마리 2** | 487.69㎡ | 2017 | 2026.06.25 | 13억 5,459만원 |
| 산남동 581 | 288.78㎡ | 2008 | 2026.06.19 | 1억 7,151만원 |
| 산남동 581 | 358.52㎡ | 2008 | 2026.06.19 | 2억 1,292만원 |
| 산남동 581 | 236.98㎡ | 2008 | 2026.06.19 | 1억 4,074만원 |
| 남이면 척산리 5** | 245㎡ | 2024 | 2026.06.16 | 5억 5,610만원 |
| 남이면 척산리 5** | 218.4㎡ | 2024 | 2026.06.16 | 8억 930만원 |
| 사직동 5** | 36㎡ | 2001 | 2026.06.16 | 9,600만원 |
| 개신동 504 | 78.08㎡ | 2022 | 2026.06.15 | 3억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 수곡동 7** | 377.93㎡ | 1997 | 2026.07.10 | 2억 8,000만원 |
| 분평동 2** | 581.5㎡ | 2014 | 2026.06.27 | 10억 5,000만원 |
| 모충동 9* | 310.98㎡ | 2001 | 2026.06.12 | 3억 3,500만원 |
| 남이면 가마리 3** | 429.72㎡ | 2017 | 2026.05.26 | 6억 7,800만원 |
| 개신동 * | 302.13㎡ | 1996 | 2026.05.21 | 3억 4,500만원 |
| 사창동 2** | 215.58㎡ | 1993 | 2026.05.19 | 1억 9,850만원 |
| 성화동 6** | 354.75㎡ | 2010 | 2026.05.13 | 5억 6,000만원 |
| 분평동 1*** | 287.12㎡ | 1995 | 2026.05.11 | 2억 6,000만원 |
| 산남동 3** | 377.48㎡ | 2008 | 2026.05.07 | 6억 5,000만원 |
| 산남동 4** | 382.14㎡ | 2008 | 2026.04.28 | 7억 3,500만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 사창동 | 20㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 200/30만원 |
| 사창동 | 25㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 5,000/0만원 |
| 산남동 | 60㎡ | 2007 | 2026.07.20 | 500/50만원 |
| 사창동 | 27㎡ | 2002 | 2026.07.19 | 300/37만원 |
| 산남동 | 26.51㎡ | 2011 | 2026.07.18 | 500/45만원 |
| 남이면 가마리 | 106.58㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 5,000/85만원 |
| 모충동 | 29.81㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 8,000/0만원 |
| 사창동 | 27㎡ | 2011 | 2026.07.16 | 5,000/0만원 |
| 사창동 | 28㎡ | 2007 | 2026.07.15 | 200/31만원 |
| 분평동 | 45㎡ | 2012 | 2026.07.14 | 1,000/50만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 미평(55-17) | 40㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 4,500만원 |
| 늘봄 | 54.81㎡ | 1985 | 2026.07.06 | 9,000만원 |
| 동신(가,나,다) | 51.9㎡ | 1980 | 2026.06.29 | 6,800만원 |
| 인덱스타운 | 56.32㎡ | 2012 | 2026.06.25 | 9,900만원 |
| 창대아트빌라 | 23.4263㎡ | 1995 | 2026.06.23 | 2,250만원 |
| 태양빌B동 | 70.66㎡ | 2015 | 2026.06.22 | 1억 4,000만원 |
| 서우 | 47.37㎡ | 1987 | 2026.06.17 | 6,000만원 |
| 신원빌라 | 50.62㎡ | 1991 | 2026.06.17 | 6,500만원 |
| 목련 | 50.94㎡ | 1985 | 2026.06.17 | 8,500만원 |
| 인덱스타운 | 59.9㎡ | 2012 | 2026.06.16 | 8,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 그린하우스 | 59.03㎡ | 2013 | 2026.06.21 | 1,000/70만원 |
| 동구주택(508-0) | 80.28㎡ | 1997 | 2026.06.15 | 8,500/0만원 |
| 에코빌1,2동 | 72.795㎡ | 2014 | 2026.06.15 | 1,000/80만원 |
| 수곡 | 61.72㎡ | 1979 | 2026.06.10 | 5,500/0만원 |
| 인덱스타운 | 45.41㎡ | 2012 | 2026.05.29 | 7,600/0만원 |
| 광진빌라A | 68.9㎡ | 2015 | 2026.05.22 | 7,000/0만원 |
| 수곡 | 61.72㎡ | 1979 | 2026.05.21 | 500/35만원 |
| (465-0) | 80.08㎡ | 2019 | 2026.05.20 | 3,000/50만원 |
| 샤르망빌 | 72.65㎡ | 2015 | 2026.05.16 | 3,000/50만원 |
| (292-6) | 75.71㎡ | 2015 | 2026.05.15 | 2,000/65만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)