지역별 시세 / 충청남도
충청남도 천안시 서북구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 8,486만원
- 평균 월세
- 62만원
- 추정 표면수익률
- 4%
- 표본 수
- 매매 74건 · 임대 164건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -30% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.2%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 6,153만원
- 표본 수
- 매매 39건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -66.7% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 6월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 10억 6,019만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 44만원
- 표본 수
- 매매 41건 · 임대 4285건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 +13.9% 높음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,350만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 7.4%
- 표본 수
- 매매 220건 · 임대 462건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -77.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5.1%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 9,616만원 | 54건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,437만원 | 20건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6억 5,547만원 | 29건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,910만원 | 10건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 11억 8,875만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 13억 2,333만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 9억 7,986만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 12억 5,619만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 11억 4,290만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8억 483만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 11억 2,417만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8억 6,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7,082만원 | 22건 |
| 2025년 10월 | 5,909만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 5,997만원 | 25건 |
| 2025년 12월 | 6,469만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 7,496만원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 6,249만원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 7,362만원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 5,211만원 | 23건 |
| 2026년 5월 | 4,628만원 | 20건 |
| 2026년 6월 | 6,811만원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 6,414만원 | 7건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로텔천안두정 | 28.17㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 6,800만원 |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 | 84.9272㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 3억 1,500만원 |
| 천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 | 84.9965㎡ | - | 2026.07.17 | 2억 3,500만원 |
| 불당파크푸르지오1단지 | 84.9827㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 2억 9,000만원 |
| 디엠센텀시티 | 26.816㎡ | 2019 | 2026.07.16 | 1억 1,100만원 |
| 천안역사 동아라이크텐 | 84.6281㎡ | 2021 | 2026.07.11 | 2억 3,000만원 |
| 불당 코아루 와이드시티 오피스텔 | 24.44㎡ | 2021 | 2026.07.09 | 8,831만원 |
| 불당 코아루 와이드시티 오피스텔 | 22.4㎡ | 2021 | 2026.07.09 | 8,185만원 |
| 불당 코아루 와이드시티 오피스텔 | 22.4㎡ | 2021 | 2026.07.09 | 8,185만원 |
| 불당 코아루 와이드시티 오피스텔 | 22.4㎡ | 2021 | 2026.07.09 | 7,970만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 힐링J타워 | 28.8㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 300/53만원 |
| 모아엘가워너비 | 23.26㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 500/42만원 |
| 불당아리스타팰리스 | 20.73㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 500/37만원 |
| 불당파크푸르지오1단지 | 84.98㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 26,800/0만원 |
| 천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 | 84.83㎡ | - | 2026.07.22 | 2,000/95만원 |
| 천안불당 시티프라디움 3차 | 84.95㎡ | 2018 | 2026.07.22 | 25,500/0만원 |
| 불당아리스타팰리스 | 23.67㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 6,300/0만원 |
| 모나크545 | 24.93㎡ | 2023 | 2026.07.20 | 1,000/60만원 |
| 천안베스트빌2차 | 31.94㎡ | 2016 | 2026.07.20 | 500/40만원 |
| 천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 | 85㎡ | - | 2026.07.20 | 1,000/100만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 백석동 881 | 47.04㎡ | 2004 | 2026.07.19 | 8,700만원 |
| 성환읍 매주리 1** | 345.06㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 6억원 |
| 두정동 1178 | 54.27㎡ | 2003 | 2026.07.14 | 1억 6,000만원 |
| 백석동 1222 | 75.74㎡ | 2024 | 2026.07.13 | 8억원 |
| 두정동 1500 | 65.21㎡ | 2004 | 2026.07.09 | 1억 2,000만원 |
| 백석동 872 | 350.32㎡ | 2004 | 2026.07.09 | 2억 1,000만원 |
| 백석동 872 | 514.16㎡ | 2004 | 2026.07.09 | 2억 1,000만원 |
| 불당동 698 | 125.9㎡ | 2006 | 2026.07.06 | 1억 4,400만원 |
| 불당동 731 | 36.4㎡ | 2005 | 2026.07.05 | 2억 6,000만원 |
| 불당동 1535-1 | 93.48㎡ | 2017 | 2026.07.04 | 3억원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용동 1*** | 565.08㎡ | 2000 | 2026.06.04 | 8억 6,000만원 |
| 성정동 6** | 614.12㎡ | 2002 | 2026.05.11 | 3억 9,500만원 |
| 성정동 7** | 769.02㎡ | 2016 | 2026.04.25 | 18억 4,000만원 |
| 신당동 2** | 375.39㎡ | 1995 | 2026.04.20 | 5억 4,000만원 |
| 성정동 8** | 688㎡ | 2021 | 2026.04.18 | 18억원 |
| 성거읍 천흥리 4** | 612.93㎡ | 2013 | 2026.04.17 | 10억원 |
| 성정동 1*** | 639.72㎡ | 2010 | 2026.04.05 | 8억 9,000만원 |
| 성정동 6** | 628.64㎡ | 1997 | 2026.04.04 | 6억 7,500만원 |
| 두정동 7* | 580.24㎡ | 2012 | 2026.03.28 | 12억 5,000만원 |
| 성거읍 천흥리 2** | 498.42㎡ | 1996 | 2026.03.21 | 3억 6,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 두정동 | 25㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 5,000/0만원 |
| 성정동 | 30㎡ | 2011 | 2026.07.24 | 300/31만원 |
| 두정동 | 40㎡ | 2003 | 2026.07.23 | 100/42만원 |
| 불당동 | 44.57㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 10,500/2만원 |
| 성정동 | 49.8㎡ | 2014 | 2026.07.23 | 1,000/60만원 |
| 성정동 | 50㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 7,000/10만원 |
| 성정동 | 28㎡ | 2004 | 2026.07.23 | 6,000/0만원 |
| 성정동 | 46.28㎡ | 2022 | 2026.07.22 | 10,000/0만원 |
| 성성동 | 50.85㎡ | 2021 | 2026.07.22 | 1,000/78만원 |
| 두정동 | 29.7㎡ | 2003 | 2026.07.22 | 500/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 화인주택(C) | 58.26㎡ | 1993 | 2026.07.20 | 6,800만원 |
| 성거빌라(7동) | 27.52㎡ | 1991 | 2026.07.09 | 1,550만원 |
| 우송팰리스(107-112동) | 71.958㎡ | 2015 | 2026.07.08 | 1억 3,800만원 |
| 중앙빌라(710-15) | 36.765㎡ | 1990 | 2026.07.06 | 2,300만원 |
| 부대동자우림TOWNVILL2차 | 84.9㎡ | 2018 | 2026.07.06 | 1억 3,500만원 |
| 성정빌라(656-6) | 32.865㎡ | 1995 | 2026.07.04 | 5,100만원 |
| 유원빌라트(5동) | 31.8㎡ | 1995 | 2026.07.02 | 1,850만원 |
| 창환주택 | 58.59㎡ | 1984 | 2026.06.30 | 6,700만원 |
| 강변하이츠빌라(A) | 36.21㎡ | 1994 | 2026.06.29 | 2,000만원 |
| 세유빌리지(5동) | 36.84㎡ | 1993 | 2026.06.27 | 3,100만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| (1463-0) | 24.0625㎡ | 2012 | 2026.07.24 | 6,000/0만원 |
| 영진빌라(714-65) | 59.56㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 300/35만원 |
| 천안베스트빌1차 | 30.91㎡ | 2015 | 2026.07.16 | 1,500/40만원 |
| 창방누리에 | 56.082㎡ | 2015 | 2026.07.14 | 8,500/15만원 |
| 성진웰타운(651-7) | 24.6㎡ | 2007 | 2026.07.11 | 300/35만원 |
| 에메랄드 | 20.65㎡ | 2013 | 2026.07.09 | 200/33만원 |
| 세아빌 | 25.095㎡ | 2012 | 2026.07.09 | 300/34만원 |
| 금강쉐르빌 | 18.36㎡ | 2012 | 2026.07.09 | 300/34만원 |
| 디오뜨라네 | 25.16㎡ | 2012 | 2026.07.09 | 3,400/6만원 |
| 남산빌라(6) | 47.37㎡ | 1990 | 2026.07.08 | 3,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)