지역별 시세 / 충청남도
충청남도 천안시 동남구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,825만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 8%
- 표본 수
- 매매 8건 · 임대 29건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -74.2% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +5.2%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 3억 3,566만원
- 표본 수
- 매매 28건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -80.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 9억 1,257만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 44만원
- 표본 수
- 매매 43건 · 임대 3235건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -2% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 8,547만원
- 평균 월세
- 45만원
- 추정 표면수익률
- 6.3%
- 표본 수
- 매매 240건 · 임대 341건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -69.1% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +4%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 6,433만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 8,000만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 9,014만원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 7억 7,223만원 | 7건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 3,375만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 11억 6,667만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,900만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 9억 2,750만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 8억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 11억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9억 7,300만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 8억 6,762만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,390만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 15억 1,007만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 9억 5,000만원 | 1건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 87만원 | 30건 |
| 2025년 10월 | 7,259만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 9,600만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 8,033만원 | 46건 |
| 2026년 1월 | 7,860만원 | 21건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,284만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 7,965만원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 6,755만원 | 26건 |
| 2026년 5월 | 9,021만원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 9,097만원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 7,727만원 | 11건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| (966) | 34.32㎡ | 2007 | 2026.07.09 | 8,000만원 |
| (966) | 34.32㎡ | 2007 | 2026.07.03 | 8,000만원 |
| 천안 랜드마크타워 | 38.04㎡ | 2006 | 2026.06.29 | 6,000만원 |
| (966) | 34.32㎡ | 2007 | 2026.06.26 | 8,000만원 |
| (966) | 34.32㎡ | 2007 | 2026.06.24 | 7,900만원 |
| 삼부르네상스홈 | 24.1㎡ | 2004 | 2026.06.15 | 5,000만원 |
| (966) | 34.32㎡ | 2007 | 2026.06.12 | 7,800만원 |
| 신부동오피스텔 | 43.51㎡ | 2004 | 2026.06.08 | 3,900만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 류진빌2차 | 28.82㎡ | - | 2026.07.18 | 200/40만원 |
| 류진빌2차 | 43.91㎡ | - | 2026.07.14 | 8,500/10만원 |
| 천안 랜드마크타워 | 38.04㎡ | 2006 | 2026.07.14 | 500/48만원 |
| 천안 랜드마크타워 | 39.95㎡ | 2006 | 2026.07.14 | 500/50만원 |
| (966) | 27.31㎡ | 2007 | 2026.07.11 | 1,000/40만원 |
| 삼부르네상스홈 | 23.78㎡ | 2004 | 2026.07.11 | 500/35만원 |
| (966) | 27.31㎡ | 2007 | 2026.07.10 | 500/45만원 |
| (279-2) | 26.87㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 2,000/35만원 |
| 삼부르네상스홈 | 30.74㎡ | 2004 | 2026.07.07 | 500/45만원 |
| (849-5) | 36.6㎡ | 2007 | 2026.07.02 | 6,000/0만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 성남면 용원리 672 | 4.49㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 1,200만원 |
| 신방동 784-1 | 50㎡ | 2003 | 2026.07.15 | 2억 4,000만원 |
| 대흥동 165 | 4.56㎡ | 1982 | 2026.07.15 | 335만원 |
| 신방동 1** | 336㎡ | 2012 | 2026.07.10 | 23억원 |
| 용곡동 3** | 405.84㎡ | 2022 | 2026.07.08 | 14억 4,500만원 |
| 목천읍 신계리 422 | 27.72㎡ | - | 2026.07.02 | 1,000만원 |
| 신부동 2** | 733.62㎡ | 2011 | 2026.07.02 | 13억 9,525만원 |
| 대흥동 1** | 264.2㎡ | - | 2026.06.29 | 1억 9,000만원 |
| 청당동 518 | 70.4㎡ | 2017 | 2026.06.26 | 1억 6,500만원 |
| 청당동 518 | 69.8㎡ | 2017 | 2026.06.26 | 1억 6,500만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 신방동 1*** | 525.23㎡ | 2019 | 2026.07.02 | 9억 5,000만원 |
| 신부동 2** | 654.24㎡ | 2020 | 2026.06.29 | 21억 5,014만원 |
| 신방동 1*** | 624.8㎡ | 2012 | 2026.06.17 | 8억 7,000만원 |
| 병천면 가전리 1** | 584.52㎡ | 2011 | 2026.05.30 | 7억 4,500만원 |
| 병천면 가전리 1** | 584.52㎡ | 2011 | 2026.05.30 | 7억 4,500만원 |
| 북면 운용리 3** | 205.21㎡ | 2015 | 2026.05.22 | 3억 5,950만원 |
| 북면 운용리 3** | 369.56㎡ | 2015 | 2026.05.22 | 5억 4,000만원 |
| 봉명동 4** | 314.52㎡ | 1996 | 2026.05.20 | 3억 3,000만원 |
| 신부동 8** | 570.9㎡ | 2012 | 2026.04.27 | 9억 7,583만원 |
| 신부동 2** | 604.13㎡ | 2017 | 2026.04.26 | 14억 7,542만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 삼룡동 | 59㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 1,000/62만원 |
| 신방동 | 33㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 3,000/23만원 |
| 신방동 | 29.65㎡ | 2015 | 2026.07.22 | 300/32만원 |
| 신방동 | 70㎡ | 2016 | 2026.07.22 | 2,000/65만원 |
| 삼룡동 | 49㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 1,000/60만원 |
| 청수동 | 21㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 500/40만원 |
| 신부동 | 36.21㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 7,000/0만원 |
| 청당동 | 42㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 2,000/50만원 |
| 안서동 | 30㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 1,000/45만원 |
| 봉명동 | 36㎡ | 1996 | 2026.07.21 | 500/30만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 광하빌라 | 104.88㎡ | 1985 | 2026.07.22 | 1억원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 5,000만원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 5,000만원 |
| 동아주택(3) | 81.63㎡ | 1993 | 2026.07.21 | 8,500만원 |
| 드림빌라 | 63.835㎡ | 2014 | 2026.07.17 | 8,700만원 |
| 태성 | 73.95㎡ | 1989 | 2026.07.13 | 7,500만원 |
| 흑성빌라(AB) | 53.1㎡ | 1994 | 2026.07.08 | 2,800만원 |
| 광덕풍경웰빙타운(308) | 57.61㎡ | 2021 | 2026.07.07 | 8,500만원 |
| 한울빌리지 | 75.09㎡ | 2002 | 2026.07.06 | 1억원 |
| 삼원장미맨션 | 67.65㎡ | 1984 | 2026.07.03 | 5,500만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 300/40만원 |
| 쌍용연립(B) | 55.6㎡ | 1984 | 2026.07.21 | 200/28만원 |
| 일봉주택(가동) | 42.5㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 2,500/0만원 |
| 88비둘기(C) | 108.9㎡ | 1989 | 2026.07.20 | 100/30만원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 500/40만원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 300/40만원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 300/42만원 |
| 부경타운하우스2단지 | 39.982㎡ | 2018 | 2026.07.13 | 300/40만원 |
| 천사빌 | 22.07㎡ | 2013 | 2026.07.13 | 300/36만원 |
| 쌍용연립(A) | 55.68㎡ | 1984 | 2026.07.12 | 300/30만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)