지역별 시세 / 충청남도
충청남도 아산시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,246만원
- 평균 월세
- 63만원
- 추정 표면수익률
- 5.3%
- 표본 수
- 매매 14건 · 임대 95건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -46.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 5억 8,941만원
- 표본 수
- 매매 17건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -65.1% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 8억 5,423만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 44만원
- 표본 수
- 매매 42건 · 임대 3326건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -8.2% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 2,668만원
- 평균 월세
- 46만원
- 추정 표면수익률
- 4.3%
- 표본 수
- 매매 175건 · 임대 212건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -54.3% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +2%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 5,413만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 7,250만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 4억 2,191만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 9억 9,140만원 | 5건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7억 1,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 9억 52만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 9억 6,580만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 9억 2,667만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8억 4,313만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7억 4,875만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 11억 1,074만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,225만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 7억 8,792만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억 8,197만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 10억 6,500만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,315만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,038만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 9,200만원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,002만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,055만원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,441만원 | 24건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,135만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 167만원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,942만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 1억 300만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 9,464만원 | 7건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 코아루웰메이드시티 | 21.76㎡ | 2020 | 2026.07.09 | 8,500만원 |
| 파모스라움 | 22.0115㎡ | 2018 | 2026.07.09 | 6,000만원 |
| 천안아산역 더리브 | 84.92㎡ | 2021 | 2026.06.25 | 2억 6,800만원 |
| 펜타폴리스 오피스텔 | 49.96㎡ | 2010 | 2026.06.23 | 8,000만원 |
| 요진 와이시티 | 46.58㎡ | 2011 | 2026.06.20 | 9,700만원 |
| 천안아산역 더리브 | 77.33㎡ | 2021 | 2026.06.16 | 2억 1,400만원 |
| 천안아산역 더리브 | 77.33㎡ | 2021 | 2026.06.16 | 2억 1,400만원 |
| 코아루 테크노시티 오피스텔 | 33.66㎡ | 2021 | 2026.06.15 | 1억 4,000만원 |
| 시그마빌S | 19.8092㎡ | 2018 | 2026.06.11 | 6,000만원 |
| 천안아산역 더리브 | 77.17㎡ | 2021 | 2026.06.08 | 2억 3,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 시티 천안아산역 | 84.98㎡ | 2026 | 2026.07.22 | 2,000/200만원 |
| 천안아산역 미소지움 더 테라스 오피스텔 | 39.99㎡ | 2024 | 2026.07.21 | 6,000/40만원 |
| 코아루웰메이드시티 | 30.83㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 10,800/0만원 |
| 코아루웰메이드시티 | 30.86㎡ | 2020 | 2026.07.20 | 10,800/0만원 |
| 천안아산 미소지움 | 49.3㎡ | 2018 | 2026.07.17 | 1,000/80만원 |
| 1동 | 26.38㎡ | 2016 | 2026.07.17 | 1,000/40만원 |
| 코아루 테크노시티 오피스텔 | 33.66㎡ | 2021 | 2026.07.16 | 12,150/0만원 |
| 빅토리아빌 | 29.4㎡ | - | 2026.07.16 | 700/57만원 |
| 천안아산 미소지움 | 49.66㎡ | 2018 | 2026.07.16 | 1,000/80만원 |
| 코아루 테크노시티 오피스텔 | 35.61㎡ | 2021 | 2026.07.15 | 4,000/55만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 1*** | 590.98㎡ | 2022 | 2026.07.20 | 13억 5,000만원 |
| 온천동 8* | 1249.95㎡ | - | 2026.07.07 | 6억 4,000만원 |
| 탕정면 갈산리 4* | 1206.66㎡ | 2013 | 2026.07.02 | 20억 5,000만원 |
| 탕정면 명암리 809 | 59.24㎡ | 2009 | 2026.07.01 | 4억 4,505만원 |
| 탕정면 명암리 809 | 62.75㎡ | 2009 | 2026.07.01 | 4억 7,193만원 |
| 영인면 월선리 1** | 95.04㎡ | 2001 | 2026.06.30 | 2,428만원 |
| 음봉면 송촌리 4** | 49.51㎡ | 2023 | 2026.06.30 | 1억 4,939만원 |
| 음봉면 송촌리 4** | 49.51㎡ | 2023 | 2026.06.30 | 1억 4,939만원 |
| 탕정면 매곡리 2* | 24㎡ | 2019 | 2026.06.19 | 6억 8,100만원 |
| 도고면 기곡리 17-10 | 3.04㎡ | 1992 | 2026.06.18 | 200만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 3*** | 529.47㎡ | 2013 | 2026.07.15 | 8억원 |
| 배방읍 북수리 1*** | 467.72㎡ | 2020 | 2026.07.06 | 13억 3,000만원 |
| 배방읍 북수리 6** | 490.62㎡ | 2017 | 2026.06.29 | 9억 3,592만원 |
| 배방읍 장재리 1*** | 92.97㎡ | 2017 | 2026.06.20 | 4억 1,000만원 |
| 탕정면 호산리 5** | 321.78㎡ | 2002 | 2026.06.11 | 4억원 |
| 둔포면 염작리 2** | 497.12㎡ | 2023 | 2026.05.28 | 10억 8,875만원 |
| 온천동 3** | 343.99㎡ | 2019 | 2026.05.15 | 7억 8,500만원 |
| 배방읍 장재리 1*** | 141㎡ | 2017 | 2026.05.13 | 4억 9,000만원 |
| 둔포면 운용리 3** | 529.5㎡ | 2017 | 2026.04.29 | 11억 7,000만원 |
| 배방읍 세출리 3** | 502.75㎡ | 1998 | 2026.04.22 | 3억 9,700만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 45㎡ | 2012 | 2026.07.23 | 1,400/25만원 |
| 온천동 | 25㎡ | 2011 | 2026.07.22 | 300/29만원 |
| 둔포면 둔포리 | 35㎡ | 2023 | 2026.07.22 | 600/51만원 |
| 실옥동 | 27.72㎡ | 2020 | 2026.07.21 | 500/50만원 |
| 둔포면 관대리 | 42㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 5,500/0만원 |
| 온천동 | 25㎡ | 2017 | 2026.07.20 | 300/30만원 |
| 배방읍 장재리 | 106.21㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 30,000/0만원 |
| 용화동 | 40㎡ | - | 2026.07.20 | 1,000/31만원 |
| 배방읍 북수리 | 22㎡ | 2005 | 2026.07.20 | 70/24만원 |
| 배방읍 북수리 | 40㎡ | 2021 | 2026.07.20 | 500/60만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 배방한성필하우스테라스인포레 | 84.9792㎡ | 2021 | 2026.07.21 | 3억 9,250만원 |
| 온양 | 41.9㎡ | 1983 | 2026.07.19 | 3,000만원 |
| 청천빌라(A동) | 47.16㎡ | 1991 | 2026.07.09 | 1,700만원 |
| 대원 | 49.1㎡ | 1988 | 2026.07.07 | 7,500만원 |
| 스톤빌 | 29.64㎡ | 2003 | 2026.07.06 | 3,400만원 |
| 양우2 | 60.4㎡ | 1991 | 2026.07.03 | 6,400만원 |
| 천일 | 38.97㎡ | 1991 | 2026.07.01 | 5,000만원 |
| 활림2차(다) | 49.98㎡ | 1990 | 2026.06.27 | 5,500만원 |
| 승진주택 | 46.89㎡ | 1993 | 2026.06.26 | 3,900만원 |
| 라피아노천안아산 | 84.489㎡ | 2023 | 2026.06.25 | 6억 4,700만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 라피아노천안아산 | 84.64㎡ | 2023 | 2026.07.14 | 5,000/200만원 |
| 도고타운(102,103) | 57.72㎡ | 2017 | 2026.07.08 | 2,500/25만원 |
| 스카이빌리지 | 20.496㎡ | 2017 | 2026.07.06 | 300/34만원 |
| 삼성다빈치하우스D동 | 29.825㎡ | 2015 | 2026.07.05 | 300/35만원 |
| 제이힐스A.B | 54.18㎡ | 2016 | 2026.07.04 | 500/40만원 |
| 스페이스마리 | 31.05㎡ | 2018 | 2026.06.30 | 300/48만원 |
| 이룸빌(나동) | 26.91㎡ | 2011 | 2026.06.29 | 50/40만원 |
| 이룸빌(나동) | 21.06㎡ | 2011 | 2026.06.29 | 50/40만원 |
| 스페이스마리 | 29.9㎡ | 2018 | 2026.06.29 | 200/46만원 |
| 명진빌라 | 64.2㎡ | 1984 | 2026.06.27 | 5,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)