지역별 시세 / 제주특별자치도
제주특별자치도 제주시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 1,861만원
- 평균 월세
- 62만원
- 추정 표면수익률
- 6.3%
- 표본 수
- 매매 48건 · 임대 305건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -55.1% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +3.5%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4억 3,984만원
- 표본 수
- 매매 91건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -73.9% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 8,283만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 61만원
- 표본 수
- 매매 53건 · 임대 3475건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -15.9% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 2억 5,552만원
- 평균 월세
- 66만원
- 추정 표면수익률
- 3.1%
- 표본 수
- 매매 1422건 · 임대 2380건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -7.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.8%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1억 1,923만원 | 33건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,727만원 | 15건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 3억 9,625만원 | 73건 |
| 2026년 7월 | 6억 1,660만원 | 18건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,613만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 875만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 12억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8억 6,436만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 6억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 8억 3,600만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 6억 6,247만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,450만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 10억 9,613만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 4억 6,750만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 5,727만원 | 141건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,227만원 | 123건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,735만원 | 156건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,903만원 | 133건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,753만원 | 130건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,176만원 | 138건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,605만원 | 123건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,851만원 | 144건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,046만원 | 142건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,999만원 | 125건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,954만원 | 67건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 가온누리 아파텔 | 86.45㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 2억 2,000만원 |
| 이레하이텔 | 36.94㎡ | 2003 | 2026.07.17 | 6,500만원 |
| 이레하이텔 | 37㎡ | 2003 | 2026.07.16 | 6,500만원 |
| 레지던스 이타스Ⅰ | 24.89㎡ | 2016 | 2026.07.15 | 6,700만원 |
| 진아타워 | 41.59㎡ | 2005 | 2026.07.13 | 7,000만원 |
| 노형 ETAS I | 81.02㎡ | 2014 | 2026.07.13 | 2억 2,000만원 |
| 메종프라임연동 | 26.32㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 7,000만원 |
| 디오션시티2차 | 24.05㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 7,900만원 |
| 제이하임 레지던스 | 35.98㎡ | 2018 | 2026.07.10 | 9,800만원 |
| 레지던스 이타스Ⅲ | 38.91㎡ | 2017 | 2026.07.07 | 1억 7,000만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 에코그린빌14차 와우 | 32.2㎡ | 2018 | 2026.07.24 | 300/52만원 |
| (1017) | 36.26㎡ | 1998 | 2026.07.24 | 200/40만원 |
| 연동 레지던스 이타스Ⅱ | 24.85㎡ | 2017 | 2026.07.23 | 200/46만원 |
| 아우룸플러스 | 77.28㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 1,000/185만원 |
| 제주 신항 코아루 디펠리체 | 24.97㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 8,400/0만원 |
| 이편한세상 시티 노형 | 68.54㎡ | 2019 | 2026.07.22 | 30,000/0만원 |
| 파미르파크 오피스텔 | 22.79㎡ | 2019 | 2026.07.21 | 300/55만원 |
| 제주연동 모디움 | 25.81㎡ | - | 2026.07.21 | 300/44만원 |
| 마메종 | 81.49㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 17,970/0만원 |
| 이레하이텔 | 36.94㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 300/50만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 연동 260-15 | 22.5㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 6,000만원 |
| 구좌읍 김녕리 5160-1 | 8.64㎡ | 2007 | 2026.07.20 | 1억 7,100만원 |
| 노형동 3*** | 834.94㎡ | 2015 | 2026.07.20 | 25억원 |
| 이도이동 1065 | 63.57㎡ | 2012 | 2026.07.17 | 1억 8,000만원 |
| 연동 272-33 | 10.37㎡ | 1992 | 2026.07.16 | 1,500만원 |
| 연동 3** | 254.4㎡ | 1997 | 2026.07.15 | 55억원 |
| 조천읍 함덕리 1225-1 | 34.32㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 1억 784만원 |
| 조천읍 함덕리 1225-1 | 34.32㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 1억 784만원 |
| 조천읍 함덕리 1225-1 | 34.32㎡ | 2018 | 2026.07.15 | 9,509만원 |
| 조천읍 함덕리 954-1 | 5.05㎡ | 2013 | 2026.07.15 | 1,600만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 연동 1*** | 308.94㎡ | 2009 | 2026.07.14 | 6억 3,500만원 |
| 한림읍 대림리 5** | 174.66㎡ | 2017 | 2026.07.07 | 3억원 |
| 아라일동 6*** | 659.03㎡ | 2015 | 2026.06.26 | 21억 8,700만원 |
| 한림읍 동명리 1*** | 561.9㎡ | 2015 | 2026.06.23 | 11억원 |
| 외도이동 2** | 263.13㎡ | 2017 | 2026.06.23 | 8억 5,800만원 |
| 조천읍 선흘리 2*** | 196.37㎡ | 2018 | 2026.06.22 | 8억 9,900만원 |
| 아라일동 6*** | 474.61㎡ | 2016 | 2026.06.22 | 12억 300만원 |
| 이도이동 1*** | 464㎡ | 2011 | 2026.06.17 | 14억 4,000만원 |
| 외도일동 1*** | 283.75㎡ | 2005 | 2026.06.11 | 4억 3,200만원 |
| 삼양삼동 2*** | 345.32㎡ | 2005 | 2026.06.02 | 6억 5,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 노형동 | 25㎡ | 2010 | 2026.07.24 | 100/47만원 |
| 한림읍 동명리 | 60㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 100/100만원 |
| 아라일동 | 29㎡ | 2015 | 2026.07.23 | 200/46만원 |
| 애월읍 하귀1리 | 35.92㎡ | 2020 | 2026.07.22 | 300/58만원 |
| 이도이동 | 42㎡ | 2013 | 2026.07.22 | 200/45만원 |
| 연동 | 25.98㎡ | 2017 | 2026.07.22 | 200/48만원 |
| 이도이동 | 66㎡ | 2014 | 2026.07.22 | 300/75만원 |
| 아라일동 | 46.62㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 500/67만원 |
| 아라일동 | 26.44㎡ | 2003 | 2026.07.21 | 50/36만원 |
| 애월읍 곽지리 | 38.15㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 200/45만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 서광빌라 | 27.97㎡ | 2002 | 2026.07.24 | 5,880만원 |
| 아라태홍파우누스1차 | 81.91㎡ | 2017 | 2026.07.24 | 3억 3,500만원 |
| 송연빌라 | 64.62㎡ | 1992 | 2026.07.23 | 1억 1,000만원 |
| 신촌그린빌리지 | 57.62㎡ | 2018 | 2026.07.23 | 1억 3,100만원 |
| 오성주택 | 68.14㎡ | 1991 | 2026.07.22 | 9,500만원 |
| 천마에버하임블루 | 58.4405㎡ | 2023 | 2026.07.21 | 2억 9,700만원 |
| 조천해동그린앤골드 | 34.59㎡ | 2016 | 2026.07.21 | 1억 3,500만원 |
| 바움채 | 57.1422㎡ | 2016 | 2026.07.19 | 1억 6,000만원 |
| 엘로이빌 | 84.8804㎡ | 2011 | 2026.07.19 | 3억 7,500만원 |
| 영빌리지 | 82.94㎡ | 2017 | 2026.07.18 | 4억 7,000만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 제주시엘크루더퍼스트 | 84.959㎡ | 2024 | 2026.07.24 | 2,000/183만원 |
| 헤라캐슬 | 182.06㎡ | 2023 | 2026.07.23 | 90,000/0만원 |
| 엘마르힐 | 67.1554㎡ | 2025 | 2026.07.23 | 600/124만원 |
| 풀하우스 | 17.96㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 100/52만원 |
| 봉개반석타운 | 49.8737㎡ | 2002 | 2026.07.21 | 500/50만원 |
| 일우 | 59.892㎡ | 1995 | 2026.07.21 | 10,000/17만원 |
| 비치팰리스 | 70.21㎡ | 2018 | 2026.07.21 | 1,000/100만원 |
| 한신주택 | 67.02㎡ | 1992 | 2026.07.21 | 500/71만원 |
| 동경주택 | 31.935㎡ | 2003 | 2026.07.20 | 100/45만원 |
| 노형리츠하임테라스파크 | 84.7017㎡ | 2018 | 2026.07.20 | 30,000/0만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)