지역별 시세 / 전북특별자치도
전북특별자치도 군산시 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 6,667만원
- 평균 월세
- 28만원
- 추정 표면수익률
- 5.1%
- 표본 수
- 매매 3건 · 임대 13건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -74.8% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +2.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 12억 9,083만원
- 표본 수
- 매매 25건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -23.5% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 7월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 4억 9,742만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 37만원
- 표본 수
- 매매 38건 · 임대 681건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -46.6% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 4,501만원
- 평균 월세
- 30만원
- 추정 표면수익률
- 8%
- 표본 수
- 매매 93건 · 임대 81건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -83.7% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +5.7%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 1,300만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 9,350만원 | 2건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 15억 4,347만원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,083만원 | 6건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 3,350만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,875만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,438만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,667만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,375만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7억 3,000만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,899만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 3,179만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4,461만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 9,617만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5,779만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 3,419만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3,838만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2,725만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4,850만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 4,233만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 3,600만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동아26빌딩 | 24.23㎡ | 1999 | 2026.07.23 | 1,700만원 |
| 해강솔비앙 2단지 | 84.9305㎡ | 2017 | 2026.07.14 | 1억 7,000만원 |
| 동아26빌딩 | 24.23㎡ | 1999 | 2026.06.15 | 1,300만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 해강솔비앙3단지 | 29.32㎡ | 2017 | 2026.07.21 | 2,000/25만원 |
| 해강솔비앙 미룡시티4차 | 83.88㎡ | - | 2026.07.07 | 8,500/0만원 |
| 성보주상복합시설 | 48.92㎡ | 2016 | 2026.07.07 | 6,000/0만원 |
| 동아26빌딩 | 24.23㎡ | 1999 | 2026.07.06 | 200/25만원 |
| 해강솔비앙3단지 | 29.32㎡ | 2017 | 2026.07.03 | 2,000/25만원 |
| 미룡드림하우스 | 24.92㎡ | 2024 | 2026.07.01 | 200/14만원 |
| 미룡드림하우스 | 24.92㎡ | 2024 | 2026.07.01 | 200/15만원 |
| (869-3) | 25.9㎡ | 2024 | 2026.07.01 | 100/11만원 |
| 미룡드림하우스 | 24.92㎡ | 2024 | 2026.07.01 | 200/15만원 |
| 미룡드림하우스 | 24.92㎡ | 2024 | 2026.07.01 | 200/15만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 소룡동 1323-13 | 138.92㎡ | 1990 | 2026.07.09 | 1억원 |
| 신영동 * | 139.36㎡ | 2000 | 2026.07.08 | 1억원 |
| 조촌동 8** | 100.8㎡ | 1996 | 2026.07.07 | 1억 1,000만원 |
| 오식도동 8** | 2998.56㎡ | 2009 | 2026.07.06 | 17억 5,500만원 |
| 비응도동 5* | 216.24㎡ | - | 2026.07.03 | 5억원 |
| 미룡동 5** | 95.7㎡ | 2008 | 2026.07.01 | 3억 8,000만원 |
| 서수면 서수리 6** | 384㎡ | 2017 | 2026.06.30 | 3억 3,000만원 |
| 오식도동 1*** | 1244.4㎡ | 2015 | 2026.06.29 | 17억원 |
| 소룡동 1*** | 3289.92㎡ | 2011 | 2026.06.26 | 45억 7,838만원 |
| 신창동 4* | 328.64㎡ | 1993 | 2026.06.25 | 9억 2,000만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 임피면 월하리 4** | 652.3㎡ | 1999 | 2026.07.01 | 2억원 |
| 조촌동 7** | 653.85㎡ | 2022 | 2026.07.01 | 12억 6,000만원 |
| 지곡동 5** | 399.82㎡ | 2010 | 2026.06.27 | 3억 8,500만원 |
| 오식도동 6** | 403.33㎡ | 2008 | 2026.06.16 | 3억 5,000만원 |
| 나운동 7** | 551.52㎡ | 2018 | 2026.06.16 | 4억 7,000만원 |
| 수송동 8** | 470.32㎡ | 2011 | 2026.06.11 | 6억 5,000만원 |
| 오식도동 6** | 386.3㎡ | 2016 | 2026.04.30 | 4억 5,000만원 |
| 오식도동 6** | 455.41㎡ | 2009 | 2026.04.21 | 3억 8,000만원 |
| 오식도동 6** | 446.94㎡ | 2008 | 2026.04.13 | 3억 3,000만원 |
| 오식도동 6** | 436.8㎡ | 2009 | 2026.03.30 | 3억 8,000만원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 나운동 | 25.2㎡ | 2016 | 2026.07.24 | 500/45만원 |
| 소룡동 | 50㎡ | 2015 | 2026.07.24 | 300/45만원 |
| 중앙로2가 | 30㎡ | 2016 | 2026.07.23 | 2,500/0만원 |
| 나운동 | 77.25㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 9,500/0만원 |
| 소룡동 | 27㎡ | 2012 | 2026.07.22 | 1,900/0만원 |
| 오식도동 | 21㎡ | 2010 | 2026.07.22 | 100/35만원 |
| 지곡동 | 45㎡ | - | 2026.07.20 | 500/38만원 |
| 조촌동 | 40㎡ | 2018 | 2026.07.18 | 1,000/32만원 |
| 조촌동 | 49㎡ | 2024 | 2026.07.18 | 500/50만원 |
| 나운동 | 48㎡ | - | 2026.07.16 | 500/49만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 대성 | 66.24㎡ | 1985 | 2026.07.22 | 3,600만원 |
| 문화주택(가동) | 54.96㎡ | 1983 | 2026.06.22 | 1,600만원 |
| 장미하이츠빌 | 51.464㎡ | 2015 | 2026.06.21 | 7,800만원 |
| 신화주택 | 49.14㎡ | 1985 | 2026.06.20 | 2,600만원 |
| 문화 | 53.4㎡ | 1983 | 2026.06.16 | 3,000만원 |
| 남나운주택 | 58.5㎡ | 1984 | 2026.06.13 | 3,500만원 |
| 하이스빌라 | 71.0808㎡ | 2010 | 2026.06.13 | 7,500만원 |
| 삼성주택 | 48.69㎡ | 1987 | 2026.06.11 | 4,400만원 |
| 동신주택 | 87.23㎡ | 1988 | 2026.06.02 | 4,900만원 |
| 금정주택(나동) | 49.32㎡ | 1990 | 2026.06.01 | 2,800만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 수송파미유 | 50.33㎡ | 2013 | 2026.07.23 | 5,500/0만원 |
| 수송파미유 | 53.06㎡ | 2013 | 2026.07.21 | 5,000/0만원 |
| 집현전빌리지 | 49.53㎡ | 2013 | 2026.07.07 | 200/40만원 |
| 수송파미유 | 52.68㎡ | 2013 | 2026.06.23 | 5,000/0만원 |
| 보광 | 57.6187㎡ | 2024 | 2026.06.18 | 832/24만원 |
| 나운샤인빌 | 64.76㎡ | 2003 | 2026.06.16 | 500/35만원 |
| 금강빌리지 | 84.655㎡ | 2017 | 2026.06.15 | 7,500/0만원 |
| 금강빌리지 | 84.655㎡ | 2017 | 2026.06.15 | 7,500/0만원 |
| 대우하늘채1차 | 68.82㎡ | 2013 | 2026.06.14 | 8,000/0만원 |
| 수송신화 | 52.56㎡ | 1985 | 2026.06.12 | 300/35만원 |
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)