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지역별 시세 / 전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구 임대수익률

오피스텔

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억 111만원

전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -61.7% 낮음

평균 월세
43만원
추정 표면수익률
5.1%

전국 평균(2.8%) 대비 +2.3%p 높음

표본 수
매매 9건 · 임대 53건

상업업무용부동산

2026년 7월 기준
평균 매매가
11억 8,061만원

전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -30.1% 낮음

시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).

표본 수
매매 16건

다가구주택(원룸 건물)

2026년 7월 기준
평균 매매가 (건물 전체)
5억 6,017만원

전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -39.8% 낮음

평균 월세 (호실 기준)
38만원

매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.

표본 수
매매 29건 · 임대 1398건

연립다세대(빌라)

2026년 7월 기준
평균 매매가
1억 1,699만원

전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -57.8% 낮음

평균 월세
35만원
추정 표면수익률
3.6%

전국 평균(2.3%) 대비 +1.3%p 높음

표본 수
매매 109건 · 임대 161건

오피스텔 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월1억 40만원5건
2026년 7월1억 200만원4건

상업업무용 월별 평균 매매가 추이

2026.062026.07
월평균 매매가거래 건수
2026년 6월13억 4,471만원12건
2026년 7월6억 8,829만원4건

다가구주택 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월8억 1,333만원3건
2025년 10월3억 275만원4건
2025년 11월3억 5,925만원4건
2025년 12월6억 9,250만원2건
2026년 1월5억 2,100만원5건
2026년 2월7억 4,500만원2건
2026년 3월6억 500만원2건
2026년 4월6억 7,750만원2건
2026년 5월2억원1건
2026년 6월8억 2,250만원2건
2026년 7월6억 3,350만원2건

연립다세대 월별 평균 매매가 추이

2025.092026.07
월평균 매매가거래 건수
2025년 9월1억 5,950만원2건
2025년 10월5,579만원15건
2025년 11월1억 1,950만원6건
2025년 12월9,800만원6건
2026년 1월2억 333만원3건
2026년 2월5,523만원15건
2026년 3월2억 593만원18건
2026년 4월1억 7,967만원19건
2026년 5월9,738만원6건
2026년 6월8,467만원6건
2026년 7월4,926만원13건

최근 오피스텔 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
제일오피스텔21.7㎡19982026.07.161,850만원
제일오피스텔21.76㎡19982026.07.161,550만원
휴먼파크 서희스타힐스84.889㎡20172026.07.061억 9,000만원
S-클래스 더 제니스57.4591㎡20242026.07.041억 8,400만원
제일오피스텔26.25㎡19982026.06.232,300만원
힐스테이트 각화24.1323㎡-2026.06.195,200만원
더샵 광주 포레스트59.9942㎡20232026.06.131억 8,200만원
휴먼파크 서희스타힐스84.889㎡20172026.06.111억 8,900만원
(478-5)25.84㎡20042026.06.095,600만원

최근 오피스텔 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
양산 명지써밋 주상복합79.15㎡20242026.07.2321,000/0만원
선일사랑채53.97㎡20222026.07.239,000/30만원
동림동 우방 아이유쉘 1차67.8㎡20222026.07.2218,000/0만원
양산 명지써밋 주상복합56.32㎡20242026.07.2218,000/0만원
(232)23.62㎡20022026.07.22200/24만원
첨단2지구 대성베르힐49.12㎡20212026.07.212,000/65만원
첨단2지구 대성베르힐49.12㎡20212026.07.2117,700/5만원
(1347-7)25.49㎡20172026.07.21300/38만원
(13-3)22.61㎡20222026.07.21100/45만원
(96-28)46.11㎡20142026.07.192,000/39만원

최근 상업업무용 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
신안동 4**255.79㎡19812026.07.125억 3,000만원
중흥동 2**146.34㎡19822026.07.083억 8,817만원
유동 1*129.44㎡19962026.07.082억 3,500만원
용봉동 1***891.04㎡19992026.07.0616억원
오치동 1***327.98㎡19952026.06.204억원
일곡동 8**1682.15㎡19972026.06.1817억 5,000만원
신용동 715136.81㎡20132026.06.171억 6,000만원
용봉동 1366-448.92㎡20082026.06.151억 5,000만원
운암동 8**195.03㎡19882026.06.113억 3,000만원
중흥동 2**494.62㎡20092026.06.098억 3,000만원

최근 다가구주택 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
중흥동 6**516.26㎡20032026.07.1011억 5,000만원
오치동 9**95.94㎡19952026.07.081억 1,700만원
양산동 8**567.9㎡20122026.06.298억 9,500만원
문흥동 7**482.31㎡20122026.06.077억 5,000만원
두암동 9**164.84㎡19882026.05.132억원
양산동 8**567.9㎡20122026.04.248억 5,000만원
일곡동 8**320.92㎡20122026.04.025억 500만원
용봉동 9**393.22㎡20062026.03.236억원
중흥동 3**349.3㎡20122026.03.216억 1,000만원
용봉동 6**392.42㎡19002026.02.1811억 3,000만원

최근 다가구주택 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
매곡동66㎡-2026.07.231,000/30만원
양산동20㎡-2026.07.221,000/34만원
운암동36.92㎡-2026.07.226,300/0만원
운암동30㎡-2026.07.21200/30만원
신안동24㎡-2026.07.204,500/0만원
신안동38㎡-2026.07.19200/36만원
운암동139.07㎡-2026.07.19200/30만원
용봉동19.78㎡-2026.07.18200/37만원
두암동19.83㎡-2026.07.18150/29만원
북동24㎡-2026.07.18300/40만원

최근 연립다세대 매매

건물명전용면적건축년도계약일매매가
송산나동68.55㎡19862026.07.206,100만원
원남골든캐슬49.27㎡20122026.07.148,000만원
삼익빌라30.77㎡20022026.07.073,823만원
삼익빌라22.43㎡20022026.07.072,819만원
삼익빌라23.53㎡20022026.07.072,905만원
삼익빌라23.73㎡20022026.07.072,926만원
삼익빌라21.28㎡20022026.07.072,926만원
삼익빌라22.43㎡20022026.07.073,097만원
삼익빌라21.08㎡20022026.07.072,905만원
삼익빌라24.26㎡20022026.07.073,332만원

최근 연립다세대 전월세

건물명전용면적건축년도계약일보증금/월세
태봉맨션110.7㎡19832026.07.221,000/65만원
이화주택49.53㎡19842026.07.18300/30만원
운암아이미소101동59.8495㎡20132026.07.151,000/55만원
연두20.58㎡20132026.07.12200/33만원
(818-0)81.47㎡20212026.07.099,000/30만원
강남빌라20.756㎡20122026.07.03200/30만원
다솜14.7634㎡20132026.07.02100/32만원
(688-3)62.1815㎡20212026.06.251,046/25만원
(753-39)64.62㎡19852026.06.231,500/45만원
(818-0)72.05㎡20212026.06.199,000/30만원

이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)