지역별 시세 / 전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 남구 임대수익률
오피스텔
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 4,900만원
- 평균 월세
- 50만원
- 추정 표면수익률
- 4.1%
- 표본 수
- 매매 2건 · 임대 17건
전국 평균(2억 6,411만원) 대비 -43.6% 낮음
전국 평균(2.8%) 대비 +1.3%p 높음
상업업무용부동산
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 7억 330만원
- 표본 수
- 매매 13건
전국 평균(16억 8,833만원) 대비 -58.3% 낮음
시군구 단위 임대료는 제공하지 않습니다. 상권 단위 임대료·공실률은 상권별 임대동향에서 확인하세요(한국부동산원 조사 기준, 시군구와 지리 단위가 다릅니다).
다가구주택(원룸 건물)
2026년 4월 기준- 평균 매매가 (건물 전체)
- 7억 1,273만원
- 평균 월세 (호실 기준)
- 43만원
- 표본 수
- 매매 11건 · 임대 652건
전국 평균(9억 3,086만원) 대비 -23.4% 낮음
매매가는 건물 전체 가격, 월세는 개별 호실 기준이라 단위가 달라 수익률은 계산하지 않습니다.
연립다세대(빌라)
2026년 7월 기준- 평균 매매가
- 1억 7,884만원
- 평균 월세
- 39만원
- 추정 표면수익률
- 2.6%
- 표본 수
- 매매 47건 · 임대 89건
전국 평균(2억 7,693만원) 대비 -35.4% 낮음
전국 평균(2.3%) 대비 +0.3%p 높음
오피스텔 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,300만원 | 1건 |
상업업무용 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2026년 6월 | 8억 2,051만원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4억 3,958만원 | 4건 |
다가구주택 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,667만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 12억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 6억 7,375만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 9억 250만원 | 2건 |
연립다세대 월별 평균 매매가 추이
| 월 | 평균 매매가 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 4억 9,843만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 617만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,125만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,708만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,433만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 8,578만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,550만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7,680만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
최근 오피스텔 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 동강오피스빌 | 22.6㎡ | 2002 | 2026.07.16 | 2,300만원 |
| 봉선주월 대라수 어썸브릿지 | 84.9799㎡ | 2022 | 2026.06.30 | 2억 7,500만원 |
최근 오피스텔 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 봉선주월 대라수 어썸브릿지 | 84.98㎡ | 2022 | 2026.07.23 | 21,000/0만원 |
| (573-2) | 23.46㎡ | - | 2026.07.20 | 300/43만원 |
| 더플레이스 봉선 | 55.54㎡ | 2016 | 2026.07.16 | 15,000/0만원 |
| (571-5) | 22.94㎡ | 2015 | 2026.07.15 | 6,100/0만원 |
| 주1동 | 22.08㎡ | 2021 | 2026.07.13 | 300/50만원 |
| 주월글로리움2차 | 27.05㎡ | 2016 | 2026.07.12 | 500/49만원 |
| 주2동 | 22.08㎡ | 2019 | 2026.07.07 | 6,500/13만원 |
| 백운광장역 천년가 | 84.87㎡ | - | 2026.07.04 | 1,500/90만원 |
| 주월동 홀리어스 오피스텔 | 52.44㎡ | 2020 | 2026.06.30 | 5,000/50만원 |
| (568) | 20.13㎡ | 2023 | 2026.06.25 | 7,400/16만원 |
최근 상업업무용 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 봉선동 473-5 | 286.45㎡ | 2020 | 2026.07.16 | 10억 1,000만원 |
| 노대동 847 | 68.26㎡ | 2008 | 2026.07.14 | 1억 3,500만원 |
| 봉선동 559-2 | 93.06㎡ | 2008 | 2026.07.13 | 4억 2,500만원 |
| 방림동 584 | 37.6㎡ | 2025 | 2026.07.09 | 1억 8,830만원 |
| 양림동 1** | 145.2㎡ | 2008 | 2026.06.26 | 6억 3,660만원 |
| 진월동 2** | 749.46㎡ | 1991 | 2026.06.25 | 17억원 |
| 봉선동 473-5 | 15.38㎡ | 2020 | 2026.06.15 | 2억 1,500만원 |
| 봉선동 473-5 | 286.45㎡ | 2020 | 2026.06.15 | 10억 1,000만원 |
| 봉선동 138-2 | 119.5㎡ | 2006 | 2026.06.10 | 2억 6,000만원 |
| 봉선동 156-1 | 145.02㎡ | 2025 | 2026.06.04 | 5억 8,167만원 |
최근 다가구주택 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 봉선동 1*** | 295.38㎡ | 2006 | 2026.04.26 | 12억 9,500만원 |
| 구동 3* | 242.16㎡ | 2010 | 2026.04.13 | 5억 1,000만원 |
| 백운동 2** | 593.52㎡ | 2017 | 2026.03.25 | 12억 5,000만원 |
| 주월동 9** | 365.31㎡ | 2002 | 2026.03.24 | 4억원 |
| 봉선동 1*** | 271.37㎡ | 1990 | 2026.03.21 | 6억 3,000만원 |
| 주월동 4** | 268.62㎡ | 2012 | 2026.03.08 | 4억 1,500만원 |
| 봉선동 1** | 392.04㎡ | 2010 | 2026.01.20 | 12억 6,000만원 |
| 방림동 5** | 275.67㎡ | 1996 | 2025.12.22 | 2억 2,000만원 |
| 행암동 6** | 518.52㎡ | 2014 | 2025.12.22 | 8억 6,000만원 |
| 주월동 9** | 422.36㎡ | 2003 | 2025.12.05 | 5억원 |
최근 다가구주택 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 임암동 | 29㎡ | - | 2026.07.24 | 1,000/45만원 |
| 백운동 | 33.43㎡ | - | 2026.07.21 | 200/43만원 |
| 월산동 | 36.23㎡ | - | 2026.07.18 | 7,000/0만원 |
| 봉선동 | 134.4㎡ | 1990 | 2026.07.18 | 100/40만원 |
| 월산동 | 29㎡ | - | 2026.07.16 | 9,500/0만원 |
| 월산동 | 20.67㎡ | - | 2026.07.16 | 300/42만원 |
| 백운동 | 32.4㎡ | - | 2026.07.15 | 300/55만원 |
| 주월동 | 44㎡ | - | 2026.07.15 | 3,000/0만원 |
| 임암동 | 22.33㎡ | - | 2026.07.15 | 7,200/0만원 |
| 백운동 | 27.67㎡ | - | 2026.07.13 | 300/55만원 |
최근 연립다세대 매매
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 월산동이스토리 | 59.4975㎡ | 2016 | 2026.07.03 | 1억 8,500만원 |
| 대원(707-21) | 55.35㎡ | 1983 | 2026.06.29 | 3,700만원 |
| 성진 | 54.85㎡ | 1980 | 2026.06.26 | 7,000만원 |
| 월산동이스토리 | 59.4975㎡ | 2016 | 2026.06.18 | 1억 7,000만원 |
| 화이트빌라 | 46.425㎡ | 2002 | 2026.06.15 | 5,000만원 |
| 광신주택 | 43.185㎡ | 1980 | 2026.06.08 | 5,700만원 |
| 사직 | 72.6㎡ | 1978 | 2026.05.24 | 7,700만원 |
| 골든뜨레빌 | 198.508㎡ | 2005 | 2026.05.11 | 13억원 |
| 삼호주택 | 57.8㎡ | 1980 | 2026.05.07 | 4,950만원 |
| 정원스위트빌 | 19.276㎡ | 2001 | 2026.04.29 | 1,400만원 |
최근 연립다세대 전월세
| 건물명 | 전용면적 | 건축년도 | 계약일 | 보증금/월세 |
|---|---|---|---|---|
| 골든뜨레빌 | 198.508㎡ | 2005 | 2026.07.21 | 95,000/0만원 |
| 드림빌 | 36.54㎡ | 2004 | 2026.07.16 | 6,000/25만원 |
| AM-CITY | 17.2633㎡ | 2013 | 2026.07.06 | 3,000/0만원 |
| 칼튼힐 | 55.315㎡ | 2025 | 2026.06.30 | 4,163/17만원 |
| 무진2 | 77.4㎡ | 1985 | 2026.06.25 | 7,500/0만원 |
| 레벤하임 | 28.26㎡ | 2003 | 2026.06.24 | 400/45만원 |
| 영진 | 54.865㎡ | 1979 | 2026.06.20 | 6,000/0만원 |
| 양림하이빌 | 103.32㎡ | 2000 | 2026.06.19 | 11,000/0만원 |
| 그린빌 | 22.22㎡ | 2002 | 2026.06.18 | 50/22만원 |
| 삼진맨션 | 82.28㎡ | 1984 | 2026.06.14 | 1,000/50만원 |
이 페이지의 수치는 공공데이터 기반 참고용 통계이며, 투자·창업 조언이 아닙니다. 자세한 내용은 면책 고지를 확인하세요.
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (data.go.kr)